دولت از جیب خودش خرج نمیکنه چرا دست توی جیب مردم میکنه با قوانین بی اساس و الکی و بی پایه. قوانینی که در دادگاه خونده نمیشه وچون پایه و اساس شرعی و قان.نی نداره

جالبه من که مستاجر ندارم ولی مثلا اگه مستاجر اجاره نداد یا قراردادش تموم شد تمدید نکرد چکار باید کرد دولت خودش خسارت مالک و میده تو خارج دولت خو دش ملک رو برای مستمندان اجاره میکنه اینجا دولت ازاین ناپرهیزیا میکنه

دروغ میگن دروغ پشت دروغ تاروز...

دروغ بزرگ صاحب خونه ها هر کاری دوست دارن میکنن و هیچ قانونی هم وجود ندارد کرایه خونه تو یکسال گذشته بعضی جاها ده برابر هم شده

وقتی قیمت ملک انقدر بالا رفته چطور میشه توقع داشت قیمت اجاره رشد نکنه،

چرا دروغ میگین اجاره خونه ما را دو برابر افزایش داده هر چی هم بگیم میگه خونه را خالی کن

تنها نشستن وقضاوت کردن ودروع گفتن ازاول بین کارگردان هارایج بوده از دوسال قبل تابحال اجاره بها حداقل اقل صددرصد افزایش داشته این آقای خسروی برون آسای نظرمیده که افزایش نداشته ویامتعادل است و دادگاه هم براساس قانون حکم تخلیه میدهدوحزف آقای خسروی کاملا بی‌حساب است

فقط زر میزنید از اون بالایی تا اون پایینی

تواوج کروناصاحب خونه عذرماروخواست ومجبورشدیم یکهفته ای خونه پیداکنبم خداازش نگذره

من نمی دونم این آقای خسروی چی میزنه؟؟؟!!!!
هفته پیش گفت؛بخشنامه دولت در مورد سقف اجاره و تمدید قرارداد بازار اجاره را بدتر کرده و قابل اجرا نبوده و نیست.
امروز که از خواب بیدار شد،یک دفعه تصمیم گرفت تمام قوانین مالکیت را زیر پا بگذارد و خانه های مردم را در وضعیتی که به گزارش مرکز آمار تورم 47درصدی داریم،مجانی اجاره دهد.بابا بزرگ عزیز:شما اگه راست میگی ،جلوی افزایش قیمت مسکن را می گرفتی تا در عرض 4 سال مسکن 10برابر گران نشود.
همچنین جلوی بنگاهی های تحت نظارت خودت را بگیر که بنا به نظر مردم 90درصد علت افزایش قیمت مسکن،بنگاهی ها هستند که با قولنامه های صوری قیمت ملک را به چند برابر می رسانند!!!
لطفا به جای درست کردن اقتصاد و تولید از جیب مردم هزینه نکنید.

چرا کی با حرف شما گوش میکند شماها همه سود میبرید کسی با فکر مردم نیست مثل دوره قاجار شمار بازرس بفرستید بنگاهای املاک
ببینید چقدر قلنامه بدون کد رهگیری مینویسن ببینید چقدر خرید وفروش ضالمانه شده

خوب بهانه ایی شده برا سوء مدیریت این کرونا.مگر کرونا تمام نشد،پس چرا مدرسه ها را باز کرداید؟بابا یه چاره اساسی کنید.با تلنبار کردن وفشرده کردن زوری که نمیشه یا فشاربه موجر.سطح عمومی قیمتها رفته بالا،موجربیچاره چکارکنه.اجاره تابعی از قیمت ملکه.ریس اتحادیه مگه نمیدونه که عرفا۱/۶قیمت ملک ،رهن همون ملکه+_٪.الان ملکی که۷۰مترباشه قیمت هرمترش هم ۵۰م باشه یعنی۳/۵ میلیارد طبیعیه که رهن اش بشه ۶۰۰م.دیگه چه نرخ مصوبه ستاد کرونایی؟! از قدیم این معادله بوده.

خوب بنده خدا،همین که گقته بجز انکه واحد را برای خود یا فرزند تخلیه کند دیگه موضوع حله،همه مالکها میگن ما برای فرزندمون یا خودمون میخوایم

سلام وتشکر از سایت خبری خوبتون
مهندس ظفریاری میگوید
انچه در بازار اجاره امسال در حال اتفاق است بعد از برج 2 افزایش قیمت اجاره بین 30 تا 50 درصد و در مناطقه مرفعه حتی چند برابر است دلیل مهم افزایش قیمت مصالح و در نتیجه افزایش هزینه ساخت طبق بررسی نسبت به سال قبل 30 تا 50 درصد افزایش داشته یعنی هزینه ساخت متری 5 تا 8 و بیشتر افزایش داشته حال سود سازنده و قیمت نهایی هم کنار که امسال با توجه به اینکه دستمزد ها بین 30 تا 50 درصد و بیشتر افزایش قیمت داشته است و در نتیجه صاحب کارخانه و. شرکت خدماتی و .. محصول نهایشان افزایش30 تا50 درصد افزایش قیمت پیدا میکند و این خود در تمام بازار تاثیر دارد اما بازار اجاره نیز با توجه به قیمت خانه قیمت گذاری میشود معمولا برای املاک مسکونی یک ششم تایک هشتم و برای املاک تجاری از یک هشتم تا 1 دهم قیمت کل ارزش ملک قیمت رهن کامل ملک است حالا این وسط اتفاقات دیگر سیاسی و مهاجری و .. تقاضی خانه افزایش و ممکن بیشتر هم بشود تنها راهکار این افزایش قیمت ها در بازار مسکن فقط نظارت دقیق و اصولی در هر محله است یعنی امروز دو دفتر املاک در کنار هم قیمکت متفاوتی رو بیان میکنند در دصورتی کهبا مدیریت و برگزاری جلسات طی هر فصل میشود قیمت را مشخص و به یک منطقه قیمت میینم و ماکزیم رو ابلاغ کرد تمام این موارد هم میشود در خود صنف املاک اتفاق بیوفتد

اداره اوقاف شهرری به زور ظرف کمتر از یکماه حکم تخلیه ۳ خانواده رو به سرعت گرفت و در ماه رمضان تخلیه کرد ،اوقافی که خونه هاش مال اجاره دادن به مردم هست ،و یه نهاد دولتی اینقدر بی قانون و بی توجه به مصوبات خودشون،اونوقت اناظار دارید بقیه مالکین رعایت کنند!!!

سلام مستأجری که پدر صاحب خانه را در می آورد وهر کاری دلش می خواهد میکند طوری که صاحبخانه خودش مستاجر میشود رو باید چکار کرد .میدونید باید چیکار کرد طبق آن چه من فهمیدم صاحبخانه برود چادر بزند مستاجر با آرامش آنجا بماند .وبعد هم برود حکم تخلیه صاحبخانه را بگیرد .صاحبخانه بد بخت اگر چاره نداشت و محتاج اون پول نبود مگه مرض دارند خونه رواجاره بدهند که آسایش و آرامش رواز خانواده بگیرند بعد میگید حکم تخلیه مستاجر رونمیدید .واقعا جای تعجب داره؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

فرق میکند مالک یک خانه باشی و یا دو خانه. و هزار خانه طرف یک خانه دارد و جای دیگری کار میکند منزل را برای راحتی اجاره میدهد جای دیگر اجاره میکند یا برای فرزندش میخواهد عروسی بگیرد ..این مالک ها با مالکان پنج واحدی به بالا فرق پارند

چرا فقط حرف ، لطفا عمل کنیدو باید گروههایی برای بازرسی به تمامی املاک داشته باشید که این بازرسها از صنف املاک نباشه( که همه هوای صاحب خانه ها رو دارند تا حق بنگاهی بهتری بگیرند و براشون مستاجرها مهم نیست ) و دولت باید فایل قیمت‌هایی و آدرس خانه های اجاره ای که در سال ۱۴۰۰ داده شده رو داشته باشند تا بتونند نظارتی صحیح بر روند اجاره ها داشته باشند و در سال ۱۴۰۱ مبلغی که باید اضافه بشه طبق قانون املاک ۱۰ تا ۲۰ درصد نهایت باشه و رعایت بشه مثل سال‌های قبل . پس بهتره به جای گمانه زنی و حدس و .... عمل کنید تا تورم بیشتری در حیطه املاک در سال جدید نداشته باشیم وگرنه صاحب خانه ها دلشون به حال مستاجرها نمی سوزه تا وقتی مدیریتی و نظارتی صحیح نداشته باشیم .
و چرا وام هایی به عنوان وام اجاره مسکن با مبالغی مثل ۲۰۰ تا ۴۰۰ با درصد و سود ۴ درصد به مستاجرها و زوجین کارمند و....پرداخت نمی کنید . با پول ودیعه مسکن یک صدم مشکل مردم حل نمیشه ، چرا شماره تلفن یا جایگاهی برای شکایت مستاجرها بر اساس تخلفات مالکین در اختیار مردم نمی‌زارین که سریع به این گونه موراد رسیدگی بشه تا شاید تورمی در اجاره مسکن امسال نداشته باشیم به اندازه کافی پارسال به همه شوک وارد شده تا مستاجرها در این سال به یه آرامشی برسن .
مدیریت و نظارت دقیق نیازه

با سلام و احترام
دروغ می فرمایند

شاید مالک مستاجر باشد جای دیگری و الان بخواهد برگردد منزلش

رئیس اتحادیه حرف مفت زده شرایط کرونا به حالت عادی باز گشته و مالک حق استرداد خانه تحت مالکیت خود را دارد

چرا

مگه خونه مال بابات که اینجوری حکم میکنی ؟؟

همش دروغه وبی ربط،صاحب خونه میگه خونه رو خودم میخوام،مستاجر روبیرون میگنه،بعد دوبرابر قیمت رو افزایش میده واسه مستاجر بعدی،نمونه همین قضیه رو سال قبل به وضوح شاهد بودم

بد ترین قانون بود انشالله به زودی این قانون افتضاح برداشته میشه که باعث میشد مالک اختیار مالشو نداشته باشه

سلام. مالک بنده در حکیمیه برای یه واحد ۲۰ سال ساخت با مشاوره ی همین املاکیا کرایشو ۱۰۰درصد اضافه کرده اونوقت رئیس محترم فرمایش میکنند!!! قسمت عمده ی نابسامانی بازار مسکن برمیگرده به جفایی که املاکیا در حق مستاجرا میکنن. به جز دولت متاسفانه ملت هم به ما مستاجرا رحم نمیکنه.

سلام کی گفته صاحب خونه خودم میگه اجاره امسال روباید دو میلیون پرداخت نمایی وگرنه باید تخلیه کنی درحالی که درحال حاضر اجاره بها رو 900پرداخت می کنم

مالشه اختیارشو داره

سلام ما در باغ فیض در یه مجتمع ۱۰۰ واحدی زندگی میکنیم به همه مستاجرها گفته اند درسال ۱۴۰۱ با هیچ مستاجری قرار داد نمی بندیم چرا اینقدر دروغ میگید ...ادرس ملک باغ فیض خ امیر ابراهیم خ سپهر پلاک ۱ ساختمان بهشت....‌لطفا از مستاجرها بپرسید پارسال کرایه را ۷۰ درصد بالا برد الان هم همه را جواب نموده... چرا برای این آقایون قانون نیست...مالکش هم یه آقازاده هست ...شورای حل اختلاف اکباتان هم پارسال رای را بهش داد....جای تعجب هست اینقدر بی ....‌

3 سال است که خیلی از مستاجر ها از این موضوع نهایت سواستفاده را میکنند چرا که رسما دادگاهی وجود ندارد که در برابر کارهایشان پاسخگو باشند.
پس سند مالکیت چه ارزشی دارد؟ یه دفعه سند خونمون هم بزنید به نام مستاجر خیالتونو راحت کنید!
اگرنه کرونا تمام شده است. ولی حاتم بخشی از جیب مردم ادامه دارد

به این آقای رئیس بگید، داداش خوابی شدیدا

سلام بیزحمت بپرسین مستاجری که ۸ماه اجاره نمیدهدراقبول میکنندخودشان اجاره بهاراپرداخت کنن ازکی بایدگرفت

لطفا مالیات برخانه های خالی را پیگیری کنین

به نظر میاد مسئولین و خبرنگارای وابسته، تو یک کشور دیگه زندگی می کنن

تو دروغ میگی که افزایش قیمت نداشتید

بجای دستور زورکی، قانون مالیات خانه های خالی را هرچه زودتر اجرا کنید تا قیمتها کم شود

اقای قلی خسروی کی تشریف می برید ۸۰ درصد مشاوران املا اولا به علت عدم مجوز از اتجادیه املاک.
.اولا مالیات تعطیل بخاطر قراردا های غیر رسمی (دستی )
ثانیا بدون کوچکترین نظارتی
ثالثا نرخ ( ۱ /. ) یک درصد را هم برای اجاره و هم برای خرید دریافت می کنند بدون کوچکترین نطارتی .