در عرض چهار چندی سال هنوز متوجه نشدید وقتی دولت دست رو یک چیزی می‌ذاره قیمتها چند برابر میشه فقط طرح دولت برا مالیات و چیزهای دیگه هست به نفع خودشون تورم کنترل کنن همه چیز عادی میشه
تا این دلال ها و صاحبخونه ها و املاکی های بی انصاف هستن مگر میشه آب خوش از گلوی مستاجرا بره پایین هر سال ۵ ملیون روی اجاره میکشن میگن نمیخای بلند شو، خدایا خودت کمکمون کن
مستاجران همان قشر کارگر زحمتکش هستند بعضی ها هم باز نشسته توان اینکه بعداز ثبت نام هر 4ماه مبلغ سنگینی را پرداخت کنند ندارند. حرف من با رهبری محترم هست از شما رهبر بزرگوار عاجزانه تقاضا دارم راه کاری بی اندیشید تا همه صاحب خانه شوند اگر میتوان بودجه را تامین کرد هزینه ساخت و ساز مسکن انجام شود و تحویل افراد واجد شرایط شود و به این صورت مستاجران بشوند مستاجر مملکت نه مستاجر شخص که هر روز به ثروتش افزوده شود و مستاجر هر روز تنگ دست تر وقتی جوان آینده سر پناه را می‌بیند ازدواج و فرزند آوری به حداکثر می‌رسد
این طرح عالیه ولی صاحبخونه ها زیر بار نمیرن و مستاجر بیچاره مجبوره هر چی صاحبخونه بگه بپذیره، صاحبخونه هایی هستن که چندین آپارتمان در مجتمع دارند و به یک املاکی میسپارند که هر سال با مستاجر قرار داد ببندن املاکی از صاحبحونه پول قرار داد نمیگیره بیچاره مستاجرها با این گرونی خانه ها و بی انصافی صاحبخونه ها انسانیت از بین رفته خدا بفریادمون برسه.
اگر املاک ها جمع بشن دزدی اختلاف تورم گرونی حل میشه مشکل بی خانگی مستاجرها حل میشه یعنی یکی مثل جنابعالی صاحب خونه میشی،،،،، صاحب خونه هست که نرخ تعیین میکنه تو اجاره نکنی یکی دیگه اجاره میکنه،،،، پس الکی کسی مقصر نکن نگو املاک ها،،،، بنده خدا کجای کاری
مستاجر
۱۸:۴۳ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
تمام افزایش های قیمت افسار گسیخته مسکن به گردن مالکان انبوه ، بانک ها و مشاورین املاک هست
زمانی مشکل مسکن حل میشه که قیمت صالح ساختمانی بیاد پایین . و اما هیچ صاحب ملکی اقدام به ثبت املاک خود در سامانه نمیکنه چون براش مالیات می برند و این کار باعث افزایش دوباره قیمت ها میشه
اگه دولت بخواد یه روزه قیمت اجاره ها رو میاره پایین مشکل اینجاست که متاسفانه خود دولت برای خلوت شدن پایتخت و نجات تهران از ترافیک اینکار رو کرده داره مردم را از تهران فراری میده
هرکی هرچی به نفعش بوده نظر داده من بعنوان مطالعه دراین زمینه آگاهتون می کنم اینها در آینده بسیار نزدیک با این کار خانه های مستاجر دار را شناسایی وبابت آن از مالک مالیات می گیرند اینجا یک مالیات پرداخت می شود ویک مبلغ اضافه برای راه وشهر سازی بعنوان پیوند دهنده .
بهتر این هست که اعلام کنند سالانه بیشتر از ۲۰درصد به قرارداد جدید اضافه نمیشه وقرارداد را اینترنتی ثبت کنن تا دست مشاور املاکی کوتاه بشه و حتی همون قیمت رهن و اجاره یا خرید فروش با نامه کارشناس دادگستری تعیین بشه
سلام دایی من نزدیک به 70 سن داره مستاجر ه بخدا پول رهن و اجاره نداره کمردرد شدید هرسال اسباب کشی طبقه دوم بود اصلا نمیتونست پله بره وبیا چرا هیچکه فکر ملت نیست خدایا
وقتی دولت گفت نرخ اجاره 20 درصد افزایش پیدا میکنه وتورم 80 درصد بود اون وقت صاحب ملک 60 درصد ضرر کرد اون وقت میفهمه چی به سرش اومده تنها راهی که دولت میتونه کمک کنه کاهش نرخ تورم است فکر کنید تورم صفر باشد یه جوان میتونه با 300 میلیون یه خونه رو رهن کنه وتا 100 سال هم توش بمونه بعد هم که خواست بلند شه ارزش پولش همون قدره بدون این که کم بشه ودیگه هیچ کی تو خرید ملک سرمایه گذاری نمیکنه و یه کالای مصرفی محسوب میشه و فقط تو ساخت و ساز سرمایه گذاری میشه حالا فهمیدید عامل بدبختی مستاجران چیه
اگه هرکسی هرجوری خواست عمل کنه میشه. الان یه کرایه تاکسی میخواد اضافه شه مگه دست راننده هست .برای اضافه شدن کرایه تاکسی هفت خوان رستم طی میشه و اگه به مسافر ۵۰۰ تمان نداشته بده هزار حرف بهش میزنیم.قانون برای همه هست
نامدار
۱۵:۲۴ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
خدا لعنت کنه برخی از این املاکی های حروم خور رو. صاحبخانه برای تمدید راضی شد یک ونیم میلیون بذاره روی اجاره، رفت داخل بنگاه برگشت گفت بنگاهی میگه حداقل ۳ تومن اضافه کن.
بخاطر حق دلالی بیشتر مستاجرهارو بدبخت کردن. دلال های حروم خور
تو خونه ایی که من نشسته ام 13 واحد خالی داره الان ده ساله نه مالیات میدن نه شارژ ساختمان و ای کاش یه قیمت گذاری برای خونه ها میکردین هیچ نظارتی نیست مردم چقدر حقوق دارن چجوری اجاره خونه بدن
باسلام مشکل گرانی مسکن وگرانی اجاره بها فقط با تولید مسکن حل میشه نه با راهکارهای دستوری وقتی ۱۰ سال است مسکن تولید نمیشه چطور انتظار ارزانی دارید عرضه = ارزانی
مگه تو شهرستان ها کار هست شما هم یه چیز میگین کلا ما رو هوا زندگی میکنیم کی دلش درد میکنه از شهر خودش فرار کنه بره تو غربت بدون فامیل و کلی بدبختی
ناشناس
۱۳:۳۰ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
ترفند جدید برای بدست آوردن آمار املاک مردم و گرفتن مالیات هنگفت
این همون داستان انتقال سند خودرو تو دفتر خونست که گفتن چرا مردم پول بیخود به دفتر خونه بدن برگه سبز سنده بعد که اجرایی شد بیشتر از پول دفتر خونه دارن پول مالیات و تعویض پلاک از مردم میگیرن
بنظرمن اصلا نیازی به این کارهای سخت و امکان دور زدن از طرف موجرها نبود ..چطور برای کارگر حقوق تعیین میکنن همینطور ازحقوق کم و زیاد جامعه میانگین بگیرن اجاره تعیین کنن هر موجری قبول نکرد جریمه کنن ..همونطور ک تمام شغلها جریمه دارن ..اینم شغله چون از خونه اش درآمد زایی داره
فک می کنید بالا رفتن اجاره دست بنگاه و صاحب خونه هاست اینا نباشن حله؟؟. خوب قیمت برنج اشغال یک میلیونی دست کیه؟؟ دلار و طلاو خودر رو؟؟. طبیعیه وقتی تورم باشه همه چیز با هم گرون میشه مشکل جای دیگس ما رو سر کار گذاشتن
سید حسن هاشمی
۱۱:۱۷ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
چرا فقط بخشنامه صادر میکنید که رفع تکلیف بشه یه فراخوان مستاجرین بدین ببینید چند درصد کد رهگیری دارن بنگاه های املاک اصلأ وقعی به بخشنامه های صادره دولت نمیذارند یک ساله برای گرفتن کد رهگیری علیرغم داشتن قولنامه پرداخت سی وپنچ درصد کمیسیون سرکارگذاشته شدم
به خدا قسم ما داخل یه شهرک میشینم دوساله ۵۰ پیش ماهی ۱۵۰۰ یه مدیر داره به صاحب ها زنگ میزنه میگه چرا کم اجاره دادی زیاد بگیر یکی نیست بگه اخر بی شرف چرا چرا من الان دوسه ماه وقت دارم شب خواب ندارم دوباره زیا د کنه صاحب خونه برای مستاجران یه کاری کنی واین املاک ها را جرمیه کنی خیلی پول مفت دارن میزنن به جیب
مگه دیوار و ... قیمت خودرو گذاشتن مشکل خودرو حل شد ،
مشکل اصلی سو مدیریته که افراد و از شهرستانها به شهر های بزرگ کشاند ، و تقاضا رو برد بالا ، مشکل از مدیریت نا صحیح آب کشوره ، مشکل از خیلی چیزاست ، این طرح انشالله که اجرایی بشه و قیمت گذاری ها درست بشه ، ولی نمیشه چون از ریشه مشکل داریم ، بعد مگه مشکل فقط تو خونه است ، سری به اجاره مغازه ها زدید ببینید صاحبان ملک چه بلایی دارن سر مستاجر میارن .این اخبار هم نشر بدید شاید یکی گردن گرفت و رسیدگی کرد .
سلام طرح خوبی است ،خانه‌های قولنامه ی هم در این طرح دیده بشه ،مسئول می داند و مردم هم در میدان هستن و نصف در آمد خود را به رهن و اجاره می دهند به خدا کمر مردم از تورم و اجاره شکست به داد مردم ضعیف برسید .
تنها چیزی که تمام مستأجران را نابود کرده بنگاه املاک بوده ،اگر غیر از این نبوده چرا اینقدر زیاد شده ،باید برچیده بشوند،چون این کار اصلأ شغل نیست فقط کلاهبرداریه ،والسلام،به امید آن روز که هیچ کجا دلالی وجود نداشته باشد
سلام آیا موجربعد ازثبت قرارداد در این سامانه باید مستاجر را برای اجاره ملک خود خودش بیابدیا پیدا کردن مستاجر با این سامانه استاست ممنونم ازاین حرکت خدا پسندانه دست مریزاد احسنت
والا منم زنگ زدم از دیوار شکایت کردم آخه قیمت الکی میذارن یه طرف دیگه که همون حدود خونه داره هوا برمیداره حالا بیا حالی کن این اصلا شمارش جواب نمیده و الکیه و خونت اینقدر نیست
رضا
۲۳:۲۴ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
تمام بخاطره سایت دیواره یارو اومده آردی مدل ۸۵ رد گذاشته ۱۵۰ میلیون یا خونه ۳۰ سال ساخت رو گذاشته متری ۶۰ میلیون اونم تو افسریه دیوار هم به راحتی پخشش میکنه چهار نفر کارشناس نداره اگه دیدن ملت دارن قیمت خارج از عرف میدن بهشون آلارم بدن و بدن و نزارن منتشر بشه که همین قیمتهای کذایی هستش که مسکن و خودرو رو به فنا کشونده
ناشناس
۰۷:۲۷ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
هروقت در هر بخش اقتصادی توانستید دست دلال‌ها و واسطه ها رو قطع کنید و اونا رو از معامله حذف کنید یعنی از تولید مستقیم دست مصرف کننده برسه و سیستمی و مکانیزه بشه و دست بشر دخالت نداشته باشه شک نکنید اقتصاد رونق میگیره و همه ارکان جامعه سود خواهند کرد و زندگی مردم به رفاه و آسایش خواهد رسید.
سلام واقعا بنگاه‌ها حذف بشه مشکل حل میشه مشاورین املاک خون مردم را میمکند اونم همشون معلم هستن فقط بفکر تیغ زدن جیب مردم هستند واقعا انسانیت رفته مثلا شیعه هستن ولی ظلم فرا گرفته خیلی متأسفم
خدا خونه این مشاور املاکها وبعضی این صاحبخانه های بی وجدان وپست را خراب کنه که بیچاره کردن مستاجران بدبخت را ای کاش دولت یه فکر جدی ویه اقدام ضرب الاجل را درباره این زالوها بکار بگیره باپایان مدارس الان بازار جابجایی مستاجران داغه و موقع بخوربخور بنگاه داران الان باید فکری کنید به خدا راحت میشه اینا را افسارشون را کشید وخونه های خالی را هم شناسایی کرد اینکه دیگه کلاف سردر گمی نیست که دولت با همه کارشناسانش توش مونده
با سلام من خودم یه صاحب خانه هستم واز اینکه این طرح درست شده تا کمی از جولان مشاوران املاک بی انصاف گرفته بشه خیلی خوبه تمام مراحل نوشتن یک مبایعه نامه هم فراهم شده ان شاالله که این طرح موفق باشه
برادر من خونه با مصالح ساخته میشه،استاد وکارگر،زمین وعوارض شهرداری،و......وقتی تورم هست،خوراکی هم گرون شده،مشکل از جای دیگس،تورم افسارگسیخته،وقتی مصالح روزانه قیمت میخوره، قیمت تمام شده خونه بالاس،هیچ چی گرون نشده پول ما30برابر طی5سال بی ارزش شده،دولت وقتی میتونه کنترل کنه قیمت مسکن رو که مصالح ودستمزد وعوارض وقیمت زمین ،ارزون که نه ،حدقل یه ثبات نسبی داشته باشه
سلام داداش گلم خسته نباشید آخه دیوار هم دست املاکی می چرخه البته سوتفاهم نشه. املاکی باوجدان وصاحبخانه باوجدان هم زیاد داریم ولی تو دیوار هم سرچ میکنی کلا زده شماره تماس املاکی فلانی.
ناشناس
۱۸:۳۸ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
توو دیوار هم خودتون هستین
ریسی
۲۰:۴۹ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
لایک
عباس
۰۱:۵۱ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
کارشون عالیه ولی سیستمشون یه مشکلاتی داره بعد از هزارتا بدبختی رهگیری میگیری بعدشم اعتبار نداره الکی نرین سیستمش هنوز کامل راه نیوفتاده
خدا قوت واقعا من با چشام خودم دیدم و شنیدم مالک میگه ۲۰۰ میلیون پیش با۳ کرایه رفتم املاکی میگه۳۰۰ میلیون ودیعه و با دونیم کرایه
واقعا این املاکیها از همه بیشتر فشار آوردن به مستاجر بدبخت که سود ببرن
خدا پدرتون بیامرزه خیلی کمک بزرگی هم به موجر و هم به مستاجر می‌باشد بابت هزینه چند ده میلیون تومانی که از دو طرف دریافت میکردند و اتحادیه هم چون ذی نفع هست طرف بنگاه املاک میگیره و تازه هزینه میلیونی هم از مستاجر بدبخت دوباره بابت کارشناسی تشکیل پرونده طلب میکنند
سلام راه حل همون هر شهری به نیاز کانکس بدهد دولت به مستاجرانی که عار نمیدونن استفاده از کانکسو هرکس خواست بهش کانکس بدهند امنیت وامکاناتشو هم دولت تامین کنه اجاره کمی هم ازین بابت بگیره تا بازار تعادل برسه باور کنید اکثرا متقاصی میشن ومشکل حل میشه این طرح یعنی حذف مشاورین املاکم هم درکنارش عالی درعالی میشه پس بشتابید برای مهار تورم خدا خیرتون بده
چقدربدبختی که حاضری زنو بچت روببری توکانکس زندگی کنن اگه این مالکها یکم شرف داشته باشن اجاره خونه روبیارن پایین همه چی درست میشه
اگه دیواروشیپور حذف بشن واقعا عالی میشه
طرف نشسته توخونش آگهی از روشکم سیری میزنه میخواد خرج کل خانواده اش رو ازمستاجر بذبخت بگره
ناشناس
۰۰:۲۳ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
خداراشکر ..خدایا بر مدیران عاقل و کاربلد و کارراه انداز در این سرزمین بیفزا.
خدایا هرروز همدلی و خیرخواهی این مردم را نسبت به همدیگر افزون بگردان وگردن گردنکشان و بدخواهان و سلطه گران را بشکن و خوار و خفیف بگردان . الهی آمین
این کار باعث افزایش قیمت اجاره میشه دلیلیش کسانی که ثبت نام کنن مالیات به منازلشون میخوره
ناشناس
۲۳:۵۳ ۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۲
مستاجران از این به بعد به چادر فروشی ها می‌روند چون گرانی اجاره مردم را فلج کرده و هزینه های خوراک و پوشاک را هم بلعیده. لعنت خدا بر باعث و بانی این وضع. مگه یک سر پناه چیه که ما ایرانی ها تا آخر عمر در حسرت آنیم. این درد مردمه درد مردم بی حجابی نیست فرافکنی نکنید.
سلام این طرح باعث میشه که پای دلال وبنگاهی از قرارداد قطع بشه .بنده یه مستاجر هستم سال قبل ۱۰۰میلیون پول پیش دادم واجاره ماهیانه یک میلیون.امسال بنگاه میگه ۲۰۰میلیون با اجاره ماهی ۳میلیون این مبلغ واسه فولادشهر هست حالا خدا به داد مستاجرهایی برسه که تهران یا اصفهان میخوان خونه بگیرن
اتفاقا دولت دنبال خانه های است که سند ندارم با این کلک ثبت سامانه می‌شوند وبعد مالیات دارایی وبگی. بگیر اون بالا نشستند به فکر مستاجر وموجر نیستند اینو بدانید دولت هر حرکتی بزنه به فکر منافع خودش میگرده از قدیم یک ضرب المثلی هست میگن هیچ گربه ای برای رضای خدا موش نمیگیره
ناشناس
۲۲:۲۵ ۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۲
با این حساب ، مالکین حاضر نیستند با مستاجرین وارد معامله و اجاره دادن واحد مسکونی خود شوند !!!
و تمایل دارند با یک اقدام مخفی خارج از ضابطه توسط مشاورین املاک ، واحد خود را اجاره دهند !!!
لطفا فکری بحال این مورد بفرمایید !!!!
خدا قوت، فقط خداوکیلی اجرایی بشه
به خدا، کمر مستاجرها شکسته
شرمنده، زن و بچه ها شدن
مستاجر، پیر شده، آدم 40 ساله شده عین 60ساله !!
موها همه سفید، هرچی بلا هستش، @داره سر مستاجر تو این گرونیا میاد
تعداداملاکها، بیشتر از سوپری های محل شده، علم ثابت کرده
تعداد بانک ها تو کشور زیاد باشه، اون کشور فقر و فقر تر میشه مخصوصا تو ایران که شده دلال خونه
پس بنگاه‌ها هم مثل بانک ها، مسکن الکی الکی گرون کردن
فقط خدا به کمک ما مستاجرها باید برسه
خدا کمکمون کنه
ممنون
شیرمادرونون پدرطراح یاطراحان این قضیه حلالشون باشه همه میدونندبنگاهی بنگاه داری کذاب ترین وکاذبترین شغل در ایرانه از خودشون هیچی جز دروغ حرف مفت زدن نمیارم وسط مال فروشنده رومیفروشن به خریدارومال صاحب خونه رواجاره میدن به مستاجر باعث بوجود آمدن قیمتهای بالاهمین
ها هستند ولی این طرح اگرمردومردونه تداوم داشته باشه عالیه اصلأ حرف ندارن خدا خیرتون بده
قیمت مسکن درشهر تهران پرند پردیس اندیشه شهریار ورامسر سر به فلک کشیده است مردم عجله کنید فرصت کم است دست به کار شوید قیمت زمین در رامسر عروس شهر های شمالی غوغا کرده است .....
با درود به همگی
با احترام به نظرات همگی درسته که املاکی ها بسیار سود می‌برند ولی قبول کنید که صاحبخانه ها هم بلابه نسبت خیلی‌هاشون بی انصافی میکنن و از آب گل آلود ماهی میگیرن درد فقط با نظارت بالا از سوی دولت رفع میشه به سادگی انشاالله که طرح خانه دار شدن اقشار کم درآمد و قشر عزیز و زحمتکش کارگر هم هرچه سریعتر از سوی دولت اجرایی بشه و امیدوارم از صمیم قلبم تا سال آینده همه ی مستاجران عزیز صاحب خانه بشن به امید ایران و ایرانی همیشه سربلند
زیادی ذوق نکنید . هیچ صاحبخانه ای اختیار مالش رو دست سایت و مستاجر نمیده .آپارتمانم را چند سال پیش با کد رهگیری دست مستاجر دادم .بلند بشو نبود .دولت به خاطر کرونا با افزایش ۲۵ درصدی سالانه اجاره بها ، اختیار آپارتمانم را از دستم گرفت . مستاجر هم میگفت هر کاری دلت میخواد بکن ، من بلند بشو نیستم .بعد از ۴ سال و پرداخت هزینه ۵۰ میلیونی به وکیل دادگستری بیرونش کردم ...۳۰۰ میلیون هم خرج بازسازی آپارتمانم کردم .به بنگاه گفتم تنها شرط اینکه اجاره بدهم ، عدم اخذ کد رهگیری است .خالی بمونه خیالم راحت تره تا ۴ سال دیگه هم اسیر شم .
خیالتون راحت ، ضرر هم نمیکنم ، سال ۵۰ درصد قیمتش زیاد میشه .
دقیقا همینطور. من خودم مستاجرم و چند تا هم خونه دارم که دست مستاجر هستند . بخاطر ندادن چندرغاز کمسیون هم مثل بعضی آدمهایی خسیس خودرو به دردسر نمیندازم و اتفاقا بعضی از این املاکی ها مشکل گشای مردمند و بسیار شرافتمند. دولت بجای کنترل بعضی املاکی های بی سواد و بی انصاف دنبال پاک کردن صورت مسئله و توجیه اشتباهات خودشه. بنظر بنده حداقل سواد یک املاکی بایست لیسانس باشه و بایست تعدادشان کم بشه تا ضمن درآمد معقول از دخالت در قیمت منع شوند. طبق قانون دخالت املاکی در قیمت ملک جرم است اما همه مردم بجای رجوع به کارشناس قیمت به املاکی مراجعه میکنند..
ناسناس
۱۸:۳۵ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
به نظر میاد خودت یک از همین املاکیا هستی ،اومده قصه ی حسین کرد سرهم کردی تا جو منفی بدی
ناشناس
۱۹:۰۷ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
ضرر که فقط پولی نیست . مواظب باشید
ناشناس
۲۱:۰۸ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
کاش چه باکد چه بی کد کمی هم فکر هم نوعمون باشیم
۲۵ درصد هم‌پول کمی نیست...وقتی رهن خونه ۶۰۰ میلیونه مستاجر با همون ۲۵ درصد باید ۱۵۰ بده
خب ماهی چقدر دربیاره این قدرشو بذاره
اونوقت شما میگی پنجاه درصد یعنی طرف ۳۰۰ میلیون در سال پس انداز کنه
خودت که صاحب خونه ای توانشو داری یه سال سیصد تومن....
کمی انصاف آرزوست
امیر
۲۱:۲۱ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
درسته...کاملاً حق باشماست...اینها میخان مردم رو خیال خام کنن ،میشینن یک طرحهایی میدهند..میدونید فقط توی پرند تهران چند واحد صنفی مشاور املاک هست!!؟؟؟تعطیل کنن که نمیشه تولید اشتغال!!حالا اونها یک چیزی گفتن اینها خوششون بیاد ، اینها هم یک چیزی میگن اونها خوششون بیاد
معین
۱۶:۰۲ ۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۲
من خودم مالکم .. اگه این طرح درست و دقیق و درنظر گرفتن همه موارد باشه (راه پیچوندن نباشه توش) پیاده سازی و اجرا بشه بسیار طرح خوبیه
بزرگترین مشکل کشور وجود بنگاه هاست حالا هر بنگاهیکه فاقد سیستم نظارتی و کنترلیه چون هیچ تعهدی ندارن و فقط به فکر جیب خودشون هستن
من دنبال یه وام 100تومنی واسه اجاره مسکن میخوام یه بچه دارم هم اوتیسم داره هم پیش فعاله هم تکلم نداره اگر کسی میتونه یه وام واسم بگیره ممنون میشم ضامنم دارم
احسان
۱۶:۲۱ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
واقعا برای شما مالک متاسفم همیشه املاک پشتیبان مالک بود و هست واقعا از این طرز فکر متاسفم
مهدی
۱۲:۰۶ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
شما مالکها خودتون استاد پیچوندین
بعد میگین املاکیا؟!!
ناشناس
۱۳:۱۰ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
املاک هم از توبره میخوره هم از آخور
ناشناس
۱۵:۵۹ ۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۲
به هر قضیه ای یکجانبه نمی توان پرداخت وجود بنگاه املاک لازم است ولی در چهارچوب قانون ومیتوان یکی از بسترهای ایجاد کد رهگیری را همین بنگاه‌ها قرار داد و مستاجران را با مشوق هایی به این کار ترغیب کرد
طرح خوبیه ولی دولت باید مالکان رو مجاب به این کار کنه و قیمت رهن واجاره رو تعیین بشه در این سامانه نه اینکه توافق کنن بعد بیان ثبت کنن اگه این امر صورت بگیره باری رو از دوش مستاجران برداشته میشه
مردم خودشان به هم رحم نمی کنند ، یکی از نزدیکان درجه یک بنده هم خانه دارد هم حقوق بازنشستگی شوهرش را دارد و هم سپرده زیاد بانکی دارد هم حدود 2 کیلو طلا دارد و هم فرزندانش همه داری مناصب بالا با حقوق عالی هستند یک واحد 50 متری خود را برای اجاره که حدود 40 درصد از عرف منطقه بالا تر است را گذاشته برای اجاره و حاضر نیست درصدی هم کمتر کند هرچه می گوییم عمه جان کمی کمتر کن کرایه را آن بیچاره ای که یک واحد 50 متری می خواهد اجاره کند ندارد ، زیر بار نمی رود و جالب اینجاست دایم از مشکلات کشور هم می نالد ..در دلم گفتم تو خود این مقدار که از دستت بر می آید خون مردم را می خواهی در شیشه کنی..
متاسفانه میگن ظالم باش سالم باش. انسانهای خوب در دنیا همیشه تو سختی هستن ولی ظالما رحم ندارن واسه همین زود میرن بالا. دوستم امروز از اشناش نزول کرد بیست تومن گرفت ماهی سه تومن سود باید بده تازه اول سه تومن هم کم کرد هفده بهش داد. دوتا بچه مستاجر پاش پلاتین داره کارگر روز مزد. شهرستان. یجوری شده فقط بدبختی همدیگه رو نگا میکنیم نمیتونیم بهم کمک کنیم شرمنده هم هستیم. صاحب خونش گفته خونه رو تخلیه کنه. گفته ماهی دوتا مسافر میارم اندازه چن ماهت اجاره میگیریم. اونایی هم که دارن دیگه کمک نمیکنن.خدایا کجایی
ناشناس
۱۵:۲۳ ۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۲
عمرا شماها بتونید به داد مستاجر برسید
الان صاحب خونه ها بی رحم ترین موجود ات هستند بی دین و ایمان
قدم به قدم خیابونها شده املاکی انقدر که پول مفت گیرشون میاد و براشون میصرفه! خدا شاهده خیابون ما یکی در میون املاکی هستن! برای یه قرارداد اجاره از هر طرف دو و نیم میلیون پول میگیرن! برای پرکردن یه فرم از پیش آماده شده که کلا بیست دقیقه وقت میگیره!
نه ببین داش اولا ۲۰ دقیقه نیست و حداقل یکسال زحمتی برای املاکی
دوما املاکی هیچ پولی برای خونه پیدا کردن برای شما و زحمتش نمیگیره بلکه کمسیون املاک طبق نرخنامه صنف فقط حق مسئولیت یکسال برای موجر و مستاجر و بصورت دائمی برای خریدار و فروشنده است .
سوما امثال شما تا این افکار پاک کردن صورت مسئله رو دارید همین آش و همین کاسه و در کل در مورد شما خلایق هرچه لایق....
ناشناس
۲۲:۴۴ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
دقیقا
آدم باش
۰۹:۰۲ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
باید یک سامانه ای طراحی بشه مثل اسنپ ، که قیمت رو سامانه بده تا مالکان قیمت غیر منطقی ارائه نکنن . آقایون نماینده مجلس چرا برای طراحی سامانه جامع ملک ،دست به کار نمی شید
نبی
۰۹:۵۳ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
نکنه شما هم داخل شهر ما زندگی میکنید،
اسمای املاکیا دیدید..
املاک کاخ...املاک امپراطور..املاک سناتور..قصر نشین..
املاک شاه نشین..املاک شهر نورد،،،..وووووو
اصلا از اسماشون مشخصه که هدفشون کلاهبرداریه
امین
۱۹:۵۳ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
دلیل گرانی اجاره یا فروش منازل خود دولت هست که با گران شدن هر روزه مصالح و عوارض شهرداری و پروانه ساخت و مالیات و غیره باعث افزایش نرخ ها میشه و بعد ادرس اشتباهی به مستاجران و خریداران میده که مالکین گران می کنند و مردم را به جان هم میاندازد. این طرح هم برای کمک به مستاجران نیست و برای راحت کردن پروسه مالیات است ولی هر چه بیشتر برای مالکین هزینه بتراشند ، مالک هم مجبور میشود اجاره را افزایش دهد. پس سر منشاء مشکلات را مالکین یا مشاورین املاک ندانید.
محمد
۲۳:۱۴ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
دقیقا درست می فرمایید
ناشناس
۱۴:۵۱ ۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۲
درب مشاورین املاک و بنگاه ماشین رو ببندین که 90% عامل گرانی های خودرو و مسکن هستند.
مگه نرخ خونه ها ثابته که مزد املاکی ها ثابت باشه .. کار از ریشه خرابه ..داداش اینا خیلی هنر کنن بتونن صدها هزار املاکی بدون مجوز را جمع کنن اوضاع درست میشه
محمد
۲۳:۱۱ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
دقیقا..در برگ قرارداد چه یک میلیون بنویسند چه یک میلیارد..برای مشاور املاک فرقی نمیکند.چیزی اضافی مصرف نمی کنند.نرخ باید ثابت باشد و از حالت درصدی خارج شود.
اهورا
۰۰:۱۳ ۲۶ ارديبهشت ۱۴۰۲
حرف درست دمت گرم
ناشناس
۱۴:۲۰ ۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۲
برا پیدا کردن خونه به کجا مراجعه کنیم ؟ من درست متوجه نشدم
دقیقا درسته اول اینکه همه سند شش دانگ ندارن دوم اینکه باید در خانه ها رو یکی یکی بزنیم تا ببینیم اجاره میدن سو اینکه جلوی گرانی ها رو بگیرید بدبختمون کردید
ناشناس
۱۶:۱۳ ۲۳ ارديبهشت ۱۴۰۲
اون دیگه مشکل خودته باید یه صاحب خونه دائم داشته باشی .
حسین
۰۵:۴۴ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
سایت دیوار
ناشناس
۱۷:۲۷ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
سایت دیوار شیپور و چندین سایت مشابه
املاکی ها هم فایل هاشون را از دیوار میگرن مثه بخت می افتن روش گاهی سر یه فایل با هم دعوی هم میکنن
من بارها شاهد بودم
ناشناس
۲۰:۳۸ ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۲
دیوار
محمد
۲۲:۵۹ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
برای پیداکردن خانه باید سریقالی های سرکوچه سراغ بگیریم
ناشناس
۲۳:۰۸ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
به این چرندیات زیاد توجه نکن اگر قرار بود درست بشه به این روز نمی افتادیم برای اجاره وخرید وفروش بهترین گزینه مشاورین املاک است بقیش توهمه
نه چون به هزینه نگاه می کنند به درآمد نگاه می کنند
مهدی ایمانزاده
۱۲:۰۳ ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۲
ربطی به املاک ومشاوراملاک نداره قدیما شما ملکت رو میسپردی به املاکی سرکوچت مشتری میاورد برات حالا معامله میشد یانمیشد الان هرکسی میاد خودش ملکش روتو دیچارآگهی میکنه اون یکی میاد میبینه این واحد 15 سالست زده متری70 میگه پس ملک من که 12 سالست لابد متری 75 تومنه اونیکی میاد 80 آگهی میکنه همینجوری فیمت میره بالا حالا هی بگید املاکی ومشاوره املاک باعث وبانی همه ی اینا دیوارو شیپور و این برنامه های مزخرفه
سپاس از طراح و وزرات مسکن و شهرسازی
این حلقه مفقوده مسکن که پول مردم به جیب دلالان نرود
کاش در معاملات مسکن هم عملیاتی شود
بخاطر حق دلالی بیشتر مستاجرهارو بدبخت کردن. دلال های حروم خور
این همون داستان انتقال سند خودرو تو دفتر خونست که گفتن چرا مردم پول بیخود به دفتر خونه بدن برگه سبز سنده بعد که اجرایی شد بیشتر از پول دفتر خونه دارن پول مالیات و تعویض پلاک از مردم میگیرن
مشکل اصلی سو مدیریته که افراد و از شهرستانها به شهر های بزرگ کشاند ، و تقاضا رو برد بالا ، مشکل از مدیریت نا صحیح آب کشوره ، مشکل از خیلی چیزاست ، این طرح انشالله که اجرایی بشه و قیمت گذاری ها درست بشه ، ولی نمیشه چون از ریشه مشکل داریم ، بعد مگه مشکل فقط تو خونه است ، سری به اجاره مغازه ها زدید ببینید صاحبان ملک چه بلایی دارن سر مستاجر میارن .این اخبار هم نشر بدید شاید یکی گردن گرفت و رسیدگی کرد .
واقعا این املاکیها از همه بیشتر فشار آوردن به مستاجر بدبخت که سود ببرن
اگه دیواروشیپور حذف بشن واقعا عالی میشه
طرف نشسته توخونش آگهی از روشکم سیری میزنه میخواد خرج کل خانواده اش رو ازمستاجر بذبخت بگره
خدایا هرروز همدلی و خیرخواهی این مردم را نسبت به همدیگر افزون بگردان وگردن گردنکشان و بدخواهان و سلطه گران را بشکن و خوار و خفیف بگردان . الهی آمین
و تمایل دارند با یک اقدام مخفی خارج از ضابطه توسط مشاورین املاک ، واحد خود را اجاره دهند !!!
لطفا فکری بحال این مورد بفرمایید !!!!
به خدا، کمر مستاجرها شکسته
شرمنده، زن و بچه ها شدن
مستاجر، پیر شده، آدم 40 ساله شده عین 60ساله !!
موها همه سفید، هرچی بلا هستش، @داره سر مستاجر تو این گرونیا میاد
تعداداملاکها، بیشتر از سوپری های محل شده، علم ثابت کرده
تعداد بانک ها تو کشور زیاد باشه، اون کشور فقر و فقر تر میشه مخصوصا تو ایران که شده دلال خونه
پس بنگاه‌ها هم مثل بانک ها، مسکن الکی الکی گرون کردن
فقط خدا به کمک ما مستاجرها باید برسه
خدا کمکمون کنه
ممنون
ها هستند ولی این طرح اگرمردومردونه تداوم داشته باشه عالیه اصلأ حرف ندارن خدا خیرتون بده
با احترام به نظرات همگی درسته که املاکی ها بسیار سود می‌برند ولی قبول کنید که صاحبخانه ها هم بلابه نسبت خیلی‌هاشون بی انصافی میکنن و از آب گل آلود ماهی میگیرن درد فقط با نظارت بالا از سوی دولت رفع میشه به سادگی انشاالله که طرح خانه دار شدن اقشار کم درآمد و قشر عزیز و زحمتکش کارگر هم هرچه سریعتر از سوی دولت اجرایی بشه و امیدوارم از صمیم قلبم تا سال آینده همه ی مستاجران عزیز صاحب خانه بشن به امید ایران و ایرانی همیشه سربلند
وقتی حقوق کارگر ماهی ۷،۸ تومن بیشتر نیست حتی مسکن مهر هم بخره تو قسطش میمونه
خیالتون راحت ، ضرر هم نمیکنم ، سال ۵۰ درصد قیمتش زیاد میشه .
۲۵ درصد هم‌پول کمی نیست...وقتی رهن خونه ۶۰۰ میلیونه مستاجر با همون ۲۵ درصد باید ۱۵۰ بده
خب ماهی چقدر دربیاره این قدرشو بذاره
اونوقت شما میگی پنجاه درصد یعنی طرف ۳۰۰ میلیون در سال پس انداز کنه
خودت که صاحب خونه ای توانشو داری یه سال سیصد تومن....
کمی انصاف آرزوست
بزرگترین مشکل کشور وجود بنگاه هاست حالا هر بنگاهیکه فاقد سیستم نظارتی و کنترلیه چون هیچ تعهدی ندارن و فقط به فکر جیب خودشون هستن
بعد میگین املاکیا؟!!
الان صاحب خونه ها بی رحم ترین موجود ات هستند بی دین و ایمان
به شرطی که عمل بشه.
دوما املاکی هیچ پولی برای خونه پیدا کردن برای شما و زحمتش نمیگیره بلکه کمسیون املاک طبق نرخنامه صنف فقط حق مسئولیت یکسال برای موجر و مستاجر و بصورت دائمی برای خریدار و فروشنده است .
سوما امثال شما تا این افکار پاک کردن صورت مسئله رو دارید همین آش و همین کاسه و در کل در مورد شما خلایق هرچه لایق....
اسمای املاکیا دیدید..
املاک کاخ...املاک امپراطور..املاک سناتور..قصر نشین..
املاک شاه نشین..املاک شهر نورد،،،..وووووو
اصلا از اسماشون مشخصه که هدفشون کلاهبرداریه
املاکی ها هم فایل هاشون را از دیوار میگرن مثه بخت می افتن روش گاهی سر یه فایل با هم دعوی هم میکنن
من بارها شاهد بودم