معافيت مالياتي در بازار مسكن
معاون امور مسكن وزارت راه‌وشهرسازي از ارائه نامه رسمي از سوي وزير به كميسيون اقتصادي مجلس براي تكميل طرح كنترل مالياتي معاملات مسكن خبر داد و گفت: اين نامه به‌زودی به كميسيون ارسال مي‌شود.
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران، معاون امور مسكن وزير راه‌وشهرسازي از پيگيري براي تصويب «معافيت واحدهاي
مسكوني دست‌اول از پرداخت ماليات نقل‌وانتقال» از طريق مجلس خبر داد و
گفت: ظرف روزهاي آينده نامه‌اي با امضاي وزير خطاب به كميسيون اقتصادي مجلس
با مضمون احياي ماده69 قانون ماليات‌هاي مستقيم كه چندين سال است اجراي آن
كنار گذاشته شده، به اين كميسيون ارسال مي‌شود و در صورت تصويب آن، اولين
فروش آپارتمان‌هاي نوساز كه مستقيم از سازنده به بازار عرضه مي‌شوند از
ماليات پنج درصدي معاف خواهند شد.
كميسيون اقتصادي مجلس قصد دارد طرحي چندمنظوره براي كنترل بازار مسكن با ماليات، به صحن ارائه كند.
در نامه علي نيكزاد به مجلس پیگیری مي‌شود
معافیت مالياتی اولين نقل‌وانتقال ملك
معاون امور مسكن وزارت راه‌وشهرسازي: دنبال لغو اخذ ماليات از فروش واحدهاي نوساز هستيم. خانه‌دارهایی که مسکن مهر گرفته‌اند با مشکل مواجه خواهند شد
وزارت راه و شهرسازی برای تکمیل طرحی که مجلس قصد دارد آن را در روزهای آینده برای مقابله با خانه‌های خالی تصویب کند، پیشنهاد مکملی را مطرح کرده که در صورت پیگیری نمایندگان مجلس، هزینه عرضه و خرید واحدهای مسکونی نوساز کاهش می‌یابد.
معاون امور مسكن وزارت راه‌وشهرسازي از ارائه نامه رسمي از سوي وزير به كميسيون اقتصادي مجلس براي تكميل طرح كنترل مالياتي معاملات مسكن خبر داد و گفت: اين نامه به‌زودی به كميسيون ارسال مي‌شود.
ابوالفضل صومعه‌لو در اين باره به دنياي‌اقتصاد گفت: در اين نامه از نمايندگان مجلس خواسته‌ايم اولين نقل‌وانتقال ملكي افراد به خصوص براي واحدهاي مسكوني ارزان‌قيمت را از دريافت ماليات نقل‌وانتقال معاف كنند.
صومعه‌لو تصريح كرد: مطابق ماده69 قانون ماليات‌هاي مستقيم كه سال66 ابلاغ شد، اولين نقل‌وانتقال واحدهاي مسكوني ارزان‌قيمت به مدت 10 سال از زمان ابلاغ اين قانون از ماليات معاف بودند و ما دوباره قصد داريم اين قانون را احيا كنيم.
با عفو مالياتي نقل‌وانتقال خانه‌هاي دست‌اول، هزينه خريد مصرفي مسكن براي افرادي كه اولين‌بار صاحب‌خانه مي‌شوند كاهش مي‌يابد و از اين مهم‌تر، سازنده‌ها و انبوه‌سازان كه سالانه حجم قابل توجهي آپارتمان ساخته و به فروش مي‌رسانند تحت تاثير معافيت از پرداخت ماليات نقل‌وانتقال، براي عرضه بيشتر تحريك خواهند شد.
در حال حاضر از نقل‌و انتقال ملک (چه نوساز و چه دست دوم) معادل 5 تا 10 درصد قیمت منطقه‌ای مالیات گرفته می‌شود. معاون امور مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنين روز گذشته به «دنیای اقتصاد» اعلام کرد: وزارت اقتصاد هنوز به طور صریح منتفی شدن قانون دریافت مالیات از خانه های خالی را به ما ابلاغ نکرده است.
خانه‌دارها انصراف دهند
معاون امور مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» با بیان اینکه براساس دستور وزیر راه و شهرسازی به منظور پالایش مجدد اعضای تعاونی‌های مسکن مهر کارگروهی به منظور بررسی دوباره صلاحیت متقاضیان تشکیل شده است، گفت: با توجه به برخی گزارش‌های رسیده از شهر جدید پرند مبنی بر تخلف برخی متقاضیان غیر واجد شرایط دریافت مسکن مهر، قرار شد صلاحیت متقاضیان یکبار دیگر مورد پالایش قرار بگیرد.
صومعلو با رد احتمال ریزش شدید ثبت‌نام شدگان مسکن مهر در طرح پالایش مجدد توضیح داد: با توجه به اینکه متولدان شهر تهران از پالایش مجدد معاف شده‌اند، تنها افرادی که با ارائه اجاره‌نامه‌های نامعتبر اقدام به ثبت‌نام کرده بودند مشمول پالایش دوباره شده اند که تعداد آنها چندان قابل توجه نیست.
وی ضمن هشدار به متقاضیان مسکن مهر که قبلا از امکانات دولتی زمین و مسکن استفاده کرده‌اند یا از سال 84 تاکنون ملکی به نام آنها بوده است گفت: ممکن است هم اکنون نتوان تمام افراد متخلف را تشخیص داد اما با تکمیل بانک جامع املاک و مستغلات کشور توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که هنگام صدور سند مسکن مهر به آن استناد خواهد شد، مالکان متخلف مسکن مهر مشخص خواهند شد.
صومعلو ادامه داد: بنابراین، مالکان متخلف حتی اگر اعیان را هم واگذار کرده باشند با مشکلات حقوقی عدیده‌ای روبه‌رو می‌شوند. از این رو متقاضیان دقت کنند که حتی در صورت تخلف در دریافت مسکن مهر در زمان صدور سند که ممکن است سال‌ها بعد از دریافت مسکن مهر و سکونت در آن یا در زمان واگذاری آن باشد مشکلات بسیاری متوجه آنها می‌شود.
صومعلو همچنین در جمع خبرنگاران از برگزاری نشست مسکن مهر در روزهای دهم و یازدهم مهر ماه سال جاری خبر داد. وی با بیان اینکه این نشست با هدف بررسی ابعاد مهم و تاثیرگذار طرح مسکن مهر از جنبه‌های مختلف برگزار می‌شود، افزود: این نشست با محوریت چهار موضوع مسکن مهر، رویکردها، دستاوردها و راهکارها، مسکن مهر و توسعه شهری، مسکن مهر و نظام تامین مالی و مسکن مهر، صنعتی سازی و مقررات ملی تدوین شده است.
كميسيون اقتصادي مجلس قصد دارد طرحي چندمنظوره براي كنترل بازار مسكن با ماليات، به صحن ارائه كند.
در نامه علي نيكزاد به مجلس پیگیری مي‌شود
معافیت مالياتی اولين نقل‌وانتقال ملك
معاون امور مسكن وزارت راه‌وشهرسازي: دنبال لغو اخذ ماليات از فروش واحدهاي نوساز هستيم. خانه‌دارهایی که مسکن مهر گرفته‌اند با مشکل مواجه خواهند شد
وزارت راه و شهرسازی برای تکمیل طرحی که مجلس قصد دارد آن را در روزهای آینده برای مقابله با خانه‌های خالی تصویب کند، پیشنهاد مکملی را مطرح کرده که در صورت پیگیری نمایندگان مجلس، هزینه عرضه و خرید واحدهای مسکونی نوساز کاهش می‌یابد.
معاون امور مسكن وزارت راه‌وشهرسازي از ارائه نامه رسمي از سوي وزير به كميسيون اقتصادي مجلس براي تكميل طرح كنترل مالياتي معاملات مسكن خبر داد و گفت: اين نامه به‌زودی به كميسيون ارسال مي‌شود.
ابوالفضل صومعه‌لو در اين باره به دنياي‌اقتصاد گفت: در اين نامه از نمايندگان مجلس خواسته‌ايم اولين نقل‌وانتقال ملكي افراد به خصوص براي واحدهاي مسكوني ارزان‌قيمت را از دريافت ماليات نقل‌وانتقال معاف كنند.
صومعه‌لو تصريح كرد: مطابق ماده69 قانون ماليات‌هاي مستقيم كه سال66 ابلاغ شد، اولين نقل‌وانتقال واحدهاي مسكوني ارزان‌قيمت به مدت 10 سال از زمان ابلاغ اين قانون از ماليات معاف بودند و ما دوباره قصد داريم اين قانون را احيا كنيم.
با عفو مالياتي نقل‌وانتقال خانه‌هاي دست‌اول، هزينه خريد مصرفي مسكن براي افرادي كه اولين‌بار صاحب‌خانه مي‌شوند كاهش مي‌يابد و از اين مهم‌تر، سازنده‌ها و انبوه‌سازان كه سالانه حجم قابل توجهي آپارتمان ساخته و به فروش مي‌رسانند تحت تاثير معافيت از پرداخت ماليات نقل‌وانتقال، براي عرضه بيشتر تحريك خواهند شد.
در حال حاضر از نقل‌و انتقال ملک (چه نوساز و چه دست دوم) معادل 5 تا 10 درصد قیمت منطقه‌ای مالیات گرفته می‌شود. معاون امور مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنين روز گذشته به «دنیای اقتصاد» اعلام کرد: وزارت اقتصاد هنوز به طور صریح منتفی شدن قانون دریافت مالیات از خانه های خالی را به ما ابلاغ نکرده است.
خانه‌دارها انصراف دهند
معاون امور مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» با بیان اینکه براساس دستور وزیر راه و شهرسازی به منظور پالایش مجدد اعضای تعاونی‌های مسکن مهر کارگروهی به منظور بررسی دوباره صلاحیت متقاضیان تشکیل شده است، گفت: با توجه به برخی گزارش‌های رسیده از شهر جدید پرند مبنی بر تخلف برخی متقاضیان غیر واجد شرایط دریافت مسکن مهر، قرار شد صلاحیت متقاضیان یکبار دیگر مورد پالایش قرار بگیرد.
صومعلو با رد احتمال ریزش شدید ثبت‌نام شدگان مسکن مهر در طرح پالایش مجدد توضیح داد: با توجه به اینکه متولدان شهر تهران از پالایش مجدد معاف شده‌اند، تنها افرادی که با ارائه اجاره‌نامه‌های نامعتبر اقدام به ثبت‌نام کرده بودند مشمول پالایش دوباره شده اند که تعداد آنها چندان قابل توجه نیست.
وی ضمن هشدار به متقاضیان مسکن مهر که قبلا از امکانات دولتی زمین و مسکن استفاده کرده‌اند یا از سال 84 تاکنون ملکی به نام آنها بوده است گفت: ممکن است هم اکنون نتوان تمام افراد متخلف را تشخیص داد اما با تکمیل بانک جامع املاک و مستغلات کشور توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که هنگام صدور سند مسکن مهر به آن استناد خواهد شد، مالکان متخلف مسکن مهر مشخص خواهند شد.
صومعلو ادامه داد: بنابراین، مالکان متخلف حتی اگر اعیان را هم واگذار کرده باشند با مشکلات حقوقی عدیده‌ای روبه‌رو می‌شوند. از این رو متقاضیان دقت کنند که حتی در صورت تخلف در دریافت مسکن مهر در زمان صدور سند که ممکن است سال‌ها بعد از دریافت مسکن مهر و سکونت در آن یا در زمان واگذاری آن باشد مشکلات بسیاری متوجه آنها می‌شود.
صومعلو همچنین در جمع خبرنگاران از برگزاری نشست مسکن مهر در روزهای دهم و یازدهم مهر ماه سال جاری خبر داد. وی با بیان اینکه این نشست با هدف بررسی ابعاد مهم و تاثیرگذار طرح مسکن مهر از جنبه‌های مختلف برگزار می‌شود، افزود: این نشست با محوریت چهار موضوع مسکن مهر، رویکردها، دستاوردها و راهکارها، مسکن مهر و توسعه شهری، مسکن مهر و نظام تامین مالی و مسکن مهر، صنعتی سازی و مقررات ملی تدوین شده است.
منبع: مشرق نیوز
