به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران گزارشات میدانی حاکی از آن است که بسیاری از بنگاهداران معتقد هستند که در حال حاضر بازار مسکن در رکود سنگینی به سر می برد و خریداران فرصت را غنیمت شمارند و اگر تمایل به خرید مسکن دارند به سمت خرید آن بشتابند.

برخی بنگاه‌داران مسکن تعدادی از مناطق تهران با تأیید ورود خرید و فروش مسکن به حالت رکود اعلام می کنند، طبیعی است که در این بازار راکد برخی از فروشندگان قیمت‌های خود را تعدیل کنند.

بنگاه‌دار مسکن منطقه 2 تهران نیز در این رابطه می گویند:‌ خرید و فروش مسکن حدود یک ماه است که وارد رکود شده است و بسیاری از خریداران منتظر روزهای آینده نشسته‌اند.

وی ادامه داد: اینکه بتوانیم به طور قطعی دلیلی برای رکود خرید و فروش مسکن بیاوریم بنده از آن بی‌اطلاع هستم اما به هر حال زمانی که قیمت‌ها به یکباره بالا برود متقاضیان برای خرید مسکن صف می‌کشند.

وی ادامه داد:  شنیده‌ام که برخی از فروشندگان مسکن به دلیل رکود حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن و ترس از اینکه مبادا نتوانند چک‌های خود را پاس کنند از مبلغ اعلام شده خود عقب‌نشینی کرده‌اند.

از بنگاه‌داران منطقه 12 تهران با تائید رکود در بازار متأسفانه بازار مسکن رو به رکود است و دلیل آن را ما نیز نمی‌دانیم.

همچنین یکی بنگاه‌داران مسکن منطقه 19 گفت: شاید رکود حاکم بر بازار مسکن که یک ماهی است بر خرید و فروش مسکن تهران سایه انداخته است را بتوانیم این گونه تعبیر کنیم که برخی فروشندگان به خاطر پول لازم بودن از قیمت‌های خود عقب‌نشینی کنند اما به هر حال این را نمی‌توان به تمام بازار و فروشندگان تعمیم داد.

یکی از بنگا هدارن در خصوص این مطلب گفت: قیمت های خرید مسکن در حال حاضر مناسب است و پیشنهاد می کنیم که متقضایان فرصت را از دست ندهند.

بنگاهدارای دیگر نیز در خصوص بازار مسکن گفت: تعداد واحدهای مسکونی برای فروش زیاد و خریدار کمتری وجود دارد اغلب سازندگان نیز در حال حاضر قیمت های خود را پایین تر از قیمت بازار اعلام می کنند.

وی با اشاره به اینکه بازار مسکن بازار آرامی است افزود: قیمت ها ی مسکن نسبت به قبل از عید کاهش یافته و اکنون می توان خانه ای به قیمت خوب خرید.

براساس این گزارش واحدی 175 متری واقع در ولیعصر حوالی پارک ساعی متری 3 میلیون تومان همچنین واحدی 100 متری واقع در سعادت آباد 338 میليون تومان ، .واحدی 97 متری واقع در يوسف آباد 450 میليون تومان و واحدی 95 متری واقغ در ستارخان 250 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.