سرحدي کارشناس اقتصادي در گفتگو با خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران، گفت: تنها بخش کمي از قيمت مسکن مرتبط با واردات است و بيشتر مصالح توليد داخلي است. پس نوسان ارز به طور مستقيم چندان موثر بر بازار مسکن نخواهد بود، اما با ثبات نرخ ارز سرمايه‌هاي بيشتري جذب بازار مسکن خواهد شد و رونق بيشتري خواهد يافت.
وي از سال 91 به عنوان سال رکود بازار مسکن ياد کرد و افزود: در سال 91 به خصوص در نيمه دوم آن قيمت‌ها افزايش و قدرت خريد کاهش يافت و چون توان خريد کم شد رکود در بازار مسکن پيش آمد.
سرحدي افزود: در سال جديد اگر شرايط به همين صورت باشد نيز رکود در بازار مسکن را خواهيم داشت چرا که بازارهاي ديگر اغوا کننده هستند و افرادي که توان خريد مسکن را ندارند در بازارهاي ديگري سرمايه‌گذاري خواهند کرد. اما با ثبات در بازار طلا و ارز رونق در بازار مسکن را شاهد خواهيم داشت.
وي اجراي مسکن مهر را بهترين راهکار براي کنترل بازار مسکن عنوان کرد و گفت: اگر مسکن مهر با کارشناسي صحيح در سال آينده هم ادامه يابد بزرگترين عامل تاثير گذار بر قيمت مسکن خواهد بود چرا که بخشي از نياز بازار را جوابگو خواهد بود./س