رکود معاملات روزانه در بازار مسکن
افزايش وام 50 ميليون توماني ساخت و ساز جان تازه اي در بازار خريد و فروش مسکن نداد.
به گزارش خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران گزارشات ميداني حاکي از رکود در بازار خريد و فروش مسکن است.
براساس اين گزارش يکي از مشاوران املاک با بيان اينکه بازار کسب و کار در رکود کامل به سر مي برد گفت: روزانه يک معامله هم در بخش خريد و فروش مسکن انجام نمي شود.
وي ادامه داد: بازار اجاره و رهن نيز به بازار خريد و فروش نگاه مي کند و اين بازار هم راکد شده است.
يکي ديگر از مشاوران املاک با اشاره به اينکه بسياري از فروشندگان و مالکان واحدهاي مسکوني خود را احتکار کرده اند، گفت: بسياري از مالکان با چشم و هم چشمي قيمت ها را افزايش مي دهند.
براساس اين گزارش يکي ديگر از مشاوران املاک با اشاره به اينکه قيمت هاي واحدهاي مسکوني در مناطق مختلف و محله ها قيمتي تفاوت دو ميليون توماني دارند افزود: قيمت واحد 50 متري در يک کوچه 2 ميليون تا 3 ميليون تومان گران تر از کوچه ديگري د رهمان محله است.
براساس اين گزارش در حال حاضر بازار ساخت و ساز مسکن با افزايش 50 ميليون توماني رونق گرفته است و بسياري از ساکنان واحدهاي مسکوني به سمت بازار ساخت و ساز مي روند.
از سوي ديگر با به ثبات رسيدن بازار مصالح ساختماني سازندگان نگراني از بابت افزايش قيمت ندارند.
رکود در بازار خريد و فروش مسکن موجب شده بسياري از متقاضيان که قصد خريد و فروش مسکن داشته با مشاهده قيمتها به سمت بازار رهن و اجاره کشيده شوند.
همين امر باعث شده قيمت هاي اجاره نسبت به سال گذشته افزايش 30 تا 40 درصدي داشته باشد.
طرح تعزيراتي که سال گذشته براي کنترل اجاره بها اجرا شده بود امسال با مخالفت بسياري روبرو شد.
مصطفي قلي خسروي رئيس اتحاديه مشاوران املاک با اينکه طرح تعزيراتي در سال گذشته در کنترل اجاره بها موثر نبوده است گفت: امسال براي کنترل افزايش اجاره بها بايد طرح هاي تشويقي جايگزين ان شود.
براساس اين گزارش قيمت هر مترمربع در منطقه آيت الله کاشاني متري 6 ميليون و 500 هزار تومان به فروش مي رسد در حالي که در منطقه فردوس متري 4 ميليون و 500 هزار تومان براي فروش گذاشته شده است.
همچنين واحدي 1511 متري در منطقه ظفر 120 ميليون تومان رهن واحدي 181 متري در جمالزاده شمالي 180 ميليون تومان به رهن گذاشته شده است.
براساس اين گزارش با پيشنهادات اعلام شده به وزارت راه و شهرسازي در اواخر هفته گذشته مصوبه شوراي عالي مسکن مبني بر افزايش مبلغ وام ساخت به 50 ميليون تومان اعلام شد.
براساس اين گزارش يکي از مشاوران املاک با بيان اينکه بازار کسب و کار در رکود کامل به سر مي برد گفت: روزانه يک معامله هم در بخش خريد و فروش مسکن انجام نمي شود.
وي ادامه داد: بازار اجاره و رهن نيز به بازار خريد و فروش نگاه مي کند و اين بازار هم راکد شده است.
يکي ديگر از مشاوران املاک با اشاره به اينکه بسياري از فروشندگان و مالکان واحدهاي مسکوني خود را احتکار کرده اند، گفت: بسياري از مالکان با چشم و هم چشمي قيمت ها را افزايش مي دهند.
براساس اين گزارش يکي ديگر از مشاوران املاک با اشاره به اينکه قيمت هاي واحدهاي مسکوني در مناطق مختلف و محله ها قيمتي تفاوت دو ميليون توماني دارند افزود: قيمت واحد 50 متري در يک کوچه 2 ميليون تا 3 ميليون تومان گران تر از کوچه ديگري د رهمان محله است.
براساس اين گزارش در حال حاضر بازار ساخت و ساز مسکن با افزايش 50 ميليون توماني رونق گرفته است و بسياري از ساکنان واحدهاي مسکوني به سمت بازار ساخت و ساز مي روند.
از سوي ديگر با به ثبات رسيدن بازار مصالح ساختماني سازندگان نگراني از بابت افزايش قيمت ندارند.
رکود در بازار خريد و فروش مسکن موجب شده بسياري از متقاضيان که قصد خريد و فروش مسکن داشته با مشاهده قيمتها به سمت بازار رهن و اجاره کشيده شوند.
همين امر باعث شده قيمت هاي اجاره نسبت به سال گذشته افزايش 30 تا 40 درصدي داشته باشد.
طرح تعزيراتي که سال گذشته براي کنترل اجاره بها اجرا شده بود امسال با مخالفت بسياري روبرو شد.
مصطفي قلي خسروي رئيس اتحاديه مشاوران املاک با اينکه طرح تعزيراتي در سال گذشته در کنترل اجاره بها موثر نبوده است گفت: امسال براي کنترل افزايش اجاره بها بايد طرح هاي تشويقي جايگزين ان شود.
براساس اين گزارش قيمت هر مترمربع در منطقه آيت الله کاشاني متري 6 ميليون و 500 هزار تومان به فروش مي رسد در حالي که در منطقه فردوس متري 4 ميليون و 500 هزار تومان براي فروش گذاشته شده است.
همچنين واحدي 1511 متري در منطقه ظفر 120 ميليون تومان رهن واحدي 181 متري در جمالزاده شمالي 180 ميليون تومان به رهن گذاشته شده است.
براساس اين گزارش با پيشنهادات اعلام شده به وزارت راه و شهرسازي در اواخر هفته گذشته مصوبه شوراي عالي مسکن مبني بر افزايش مبلغ وام ساخت به 50 ميليون تومان اعلام شد.
انتهاي پيام/
