عليرضا توکلي رئيس اداره ابزارهاي نوين مالي در گفتگو با خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران، در خصوص علت افت اوراق تسهيلات مسکن در روزهاي اخير بيان کرد: اوراق  تسهيلات و نوسانات موجود در بازار باعث شده تا اين اوراق در آبان ماه به ميزان پنج درصد در مقايسه با مهرماه كاهش قيمت را تجربه کند.
 
وي در خصوص مهم‌ترين علت کاهش قيمت اوراق تسهيلات گفت: اصلي‌ترين موضوع، کاهش تقاضاي اين اوراق است و اين كاهش تقاضا هم احتمالا به واسطه رکودي است که در بخش مسکن وجود دارد. در ماه‌هاي گذشته تقاضاي اين اوراق بين 400 تا 800 ميليارد تومان بوده، در حالي كه عرضه اين اوراق بين 380 تا 460 ميليارد تومان بوده است. بيشتر بودن تقاضا نسبت به عرضه كه در برخي ماه ها به بيش از 400 ميليارد تومان هم مي رسيد، عامل اصلي رشد قيمت اوراق تسهيلات مسكن بوده است.
 
توکلي با اشاره به كاهش تقاضا نسبت به عرضه در ماه‌هاي مهر و آبان توضيح داد: عرضه اوراق تسهيلات در مهر ماه 447 ميليون تومان بوده که در مقابل تقاضاي آن تنها 405 ميليون تومان بوده است و در آبان ماه نيز با توجه به عرضه 483 ميليارد توماني، تقاضا تنها 352 ميليارد تومان بوده است.  
 
رئيس اداره ابزارهاي نوين مالي در ادامه تصريح کرد:بنابراين شاهد هستيم كه در مهر و آبان به ترتيب 41 و 130 ميليارد تومان كمبود تقاضا در مقايسه با عرضه در بازار اين اوارق وجود داشته است. و به عبارت بهتر اين اعداد و ارقام نشان‌دهنده مازاد عرضه اوراق نسبت به تقاضاي بازار است.
 
وي در پايان در خصوص شرايط بازار اوراق اظهار داشت: هر ميزان که تقاضا نسبت به عرضه کاهش پيدا کند و اختلاف بين اين دو افزايش يابد، باعث کاهش بيش از پيش قيمت اوراق خواهد شد. البته ميزان عرضه و تقاضا كاملا به عوامل بازار و خواست فعالان اقتصادي وابسته است.