با توجه به ظرفیت‌های بالای مسکن در ایجاد اشتغال و بکارگیری نقدینگی راکد، تورم 20 درصد در این بخش نه تنها مشکلی برای اقتصاد کلان ایجاد نمی‌کند بلکه مفید است

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران  به نقل ایسنا،مرتضی دلخوش، کارشناس اقتصادی اظهار کرد: به اعتقاد من تصمیم دولت برای پرداخت وام‌های 40، 60 و 80 میلیونی مسکن تصمیم درستی است. این وام‌ها ممکن است تا زمان سررسید یعنی حدودا یک سال دیگر تورم 20 درصدی در بخش مسکن ایجاد کنند اما این تورم ارزش ورود سرمایه‌های راکد بانکی و ایجاد بیش از 2 هزار شغل در بخش مسکن را دارد.

وی افزود: بازاری که کمتر از تورم سودآور باشد کسی وارد آن نمی‌شود. پس معقول است که ما بازارهایی با سودهای بالاتر از نرخ تورم ایجاد کنیم تا انگیزه‌ی سرمایه‌گذاری بالا برود. بخش مسکن ظرفیت به گردش درآوردن سرمایه‌های راکد و جلوگیری از خروج ارز را دارد.

این کارشناس اقتصادی با بیان این‌که ما همواره با معضل بلوکه شدن نقدینگی در بخش‌های مختلف اقتصاد کشور مواجه هستیم یادآور شد: به محض سودآور شدن هر بخش، سرمایه‌گذاران وارد آن می‌شوند؛ چه مسکن باشد، چه تولید، چه دلالی یا سفته‌بازی. بدترین حالت گردش سرمایه در دلالی، سفته‌بازی، ارز، سکه و این قبیل مشاغل است. بهترین حالت گردش نیز در بخش‌های تولیدی و صنعتی است اما اگر زمینه‌های آن فراهم نبود، اولویت دوم می‌تواند بخش مسکن باشد.

به گفته دلخوش، برای از بین بردن حباب قیمت‌ها در بخش مسکن که بعضا با رونق این بخش ایجاد می‌شود دولت باید سیاست‌های انقباضی را در پیش بگیرد. به طور مثال سود 15 درصدی تولید در مقابل سود 40 درصدی مسکن به ضرر تولید تمام می‌شود. لذا دولت باید با سیاست‌های انقباضی در بخش مسکن جلوی رشد کاذب آن را بگیرد و عرضه و تقاضا را به حالت تعادل برساند که طی دو سال گذشته شاهد تلاش‌های دولت در این زمینه بوده‌ایم.

وی تاکید کرد: مسکن، صنعتی با گردش مالی بسیار عظیم است تا جایی که رونق ساخت و ساز در یک کشور باعث تحرک بسیاری از صنایع جانبی به طور مستقیم و غیرمستقیم می‌شود. با ایجاد یک شغل مستقیم می‌توان چهار شغل غیرمستقیم ایجاد کرد. این نتایج بدان معناست که رونق بخش مسکن می‌تواند گره بخش اعظمی از اشتغال و تولید کشور را باز کند.

انتهای پیام/

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۴
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
گمنام
۱۸:۱۱ ۱۳ تير ۱۳۹۴
سلام، واقعا همینطوره بیشتر جنبه تبلیغاتی داره آخه کدوم جوون میتونه اینهمه پول رو بمدت یکسال تو بانک بگذاره ، تازه بعدش کلی مراحل اداری رو طی کنه وام رو بگیره اونوقت با اون پول هم نمیشه خونه خرید بهتره یک فکر بهتر برای جوانهای بدون مسکن بکنند .
Iran (Islamic Republic of)
علیرضا
۱۸:۱۰ ۱۳ تير ۱۳۹۴
اظهارات این کارشناس اقتصادی برای تز پایان نامه بسیار مناسب است که نمره قبولی بگیرد اما در عمل هر انسان عاقلی به راحتی تشخیص میدهد دولت در 2سال گذشته حرکت مثبتی انجام نداده و اجاره بها به عنوان تنها مولفه زمان رکود بدون کنترل در حال افزایش میباشد و چنانچه مسکن مهر به سرعت به بهره برداری نرسداین افزایش در 2سال بعد لجام گسیخته خواهد بود.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۵۶ ۱۳ تير ۱۳۹۴
من كه از گرفتن اين وام منصرف شدم . بيشتر حالت تبليغاتي داشت چون عقل هيچ انساني نمي تواند قبول كنه اين وام براي افراد كم درامد جامعه باشد خودشون وما مردمو مسخره كردن
Iran (Islamic Republic of)
علی بیگی
۱۸:۳۹ ۱۲ تير ۱۳۹۴
کاملا مخالفم ،من مستاجرم و سراغ وام 40میلیون تومانی رفتم،بانک بهم گفت باید تایک سال 20میلیون تومان قرضالحسنه واریز کنی بعد یک سال تشکیل پرونده میدن باید خونه ای بخری 6سال ازساخت و3سال از پایان کارش گذشته نباشه اخه منه جوان که تازه ازدواج کردم ازکجابیارم چنین پولی رو و کی میاد خونه ای با این قیمت به من میده،ازتون تقاضا دارم پیگیر این وعده الکی دولت باشین باتشکر