به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان؛  عشایری سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری درباره جزئیات عملیات نوسازی بافت های فرسوده که از دهه فجر آغاز خواهد شد، گفت: ما طبق قانون باید سالی 270 محله را دستور کار قرار دهیم که وزارت راه و شهرسازی، دولت، وزارت کشور و دولت در این امر همکاری خواهند داشت. در پی این موضوع رئیس جمهور تاکید داشتند که این برنامه سریع عملیاتی شود و برای عملیاتی کردن این موضوع نوسازی بافت های فرسوده در لایحه 97 پیشنهاد داده شد که به مجلس نیز ارائه شد. برای تحقق این امر برای هر محله باید حدود صد میلیارد تومان هزینه کنیم تا به میانگین آن شهر برسد که در طول 5 سال برای هزار و 334 محله، صد و بیست وپنج هزار میلیارد تومان بودجه نیاز است که سالی 25 هزار میلیارد تومان برای 270 محله برآورد می شود که میانگین برای هر محله تقریبا صد میلیارد تومان بودجه لازم است. 

 

 

عشایری گفت: حسب دستور رئیس جمهور؛ مجموع تیم اقتصادی دولت، شهرداری تهران و ما و وزارت کشور که تکلیف قانون داشتیم، در جلساتی که داشتیم قرار شد از اراضی خودمان شروع کنیم. دولت و شهرداری ها که مدیریت شهری را به عهده دارند، اگر اراضی دارند به عنوان پشتوانه برای تحقق پذیری نوسازی بافت های فرسوده در اختیار قرار گیرد که به این نتیجه رسیدیم، تقریبا در بیش 30 شهر کشور، مشخص شد ظرفیت تولید 5000 هزار واحد در اراضی دولتی وجود دارد که قرار شد با کسر بخشی اراضی که به فضاهای عمومی شهری و خدمات شهری و روبنایی واگذار می شود، ظرفیت زمین های موجود ما 5 هزار واحد است. 
او درباره سهم استان ها گفت: بیشترین سهم را استان تهران دارد و ما در 23 استان نیز اراضی دارد و شهرداری نیز در برخی شهرها اراضی ناکارآمد دارد  که تامین این امر در همه استان ها خواهد بود. طبق قانون همه اراضی ناکارآمد شهری ملزم هستند که به صورت رایگان در اختیار طرح قرار دهند. در تهران از محله سیروس شروع کرده ایم و استمرار آن از دهه فجر خواهد بود. 

در شهر تهران شهرداری هم  برای اراضی خودش و سازمان ها فراخوان زده است. در شهرهای دیگر نیز هماهنگی ها برای ارائه ظرفیت ها انجام شده است. 
 

او افزود:  برنامه نوسازی بافت های فرسوده، با سه هدف تامین شده است: 1- ارتقای تاب آوری محله  2- ارتقای زیست پذیری محله  3- ارتقای کیفیت زندگی شهروندی که  وقتی این سه کار با هم حرکت کنند برنامه به صورت مطلوب اجرا خواهد شد. دولت انگیزه برای ورود بخش خصوصی و شهرداری ایجاد می کند. شهرداری وقتی ببیند که دولت و بخش خصوصی برای محله محور شدن ورود کرده حتما ورود خواهد کرد. دولت برای نوسازی بافت ها پولی را به بانک ها قرض می دهد و بعد از بازپرداخت کامل تسهیلات، پول را از بانک ها پس خواهد گرفت.

دولت بین 15 تا 16 درصد در این کار ورود مستقیم هزینه ای خواهد داشت که این عدد در محل افزایش حامل های انرژی در تبصره 4 دیده شده است؛ مجلس محترم هفته گذشته تبصره 4 را تایید نکرد و بافت های فرسوده خط خورد. منابع در برنامه درست دیده شده که اعداد بزرگ و دست نیافتنی نیست وسهم دولت بسیار ناچیز است، بنابراین باید مجلس برای 19 میلیون نفر  جمعیت شهری که در بافت های فرسوده سکونت دارند، تصمیم جدی می گرفت. 
 

عشایری گفت: اگر در تبصره 4 و 18 تشکیک به اولیه دولت بوده و مجلس این امر را منتفی دانسته است اما، انتظار می رود مجلس پیرو مذاکرات و رایزنی های ما با کمیسیون تلفیق و اقتصادی و عمران مجلس همراهی کند چون اگر این کار انجام نشود در جریان تحقق پذیری خدشه وارد خواهد شد. بنابراین اگر این اتفاق عملیاتی نشود  و سهم 15 درصدی دولت از مصوبه مجلس نگذرد و نقش اهرمی اجرا نشود نقش کلیدی مسئله از بین خواهد رفت بنابراین مجلس می تواند در تبصره های دیگر به تحقق این امر کمک  کنند. روز گذشته نیز در جلسه ای که با آقای نوبخت داشتیم ایشان قول دادند اگر این موضوع در مجلس هم رای نیاورد از محل تبصره 18 امکان تامین منابع خواهد بود.
عشایری گفت: در جلسه ای که با حضور شهرداران و استانداران داشتیم قرار شد در دهه فجر با حضور رئیس جمهور به عنوان رئیس ستاد بازآفرینی شهری، و اعضای این ستاد همزمان جریان فعالیت بازآفرینی شهر در سراسر کشور نیز شروع خواهد شد. 

بافت های فرسوده در مسیر نوسازی