این روزها قیمت ارواق تسهیلات مسکن از ۵۴ هزار تا ۶۰ هزار تومان شناور است.

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان؛  در این روزها قیمت اواق تسهیلات مسکن از ۵۴ هزار تا ۶۰ هزار تومان شناور است. قیمت تسه‌هایی که در سال از صدورش می‌گذرد و زمانی به ابطالش باقی نمانده از جمله امتیاز تسهیلات مسکن مهر و آبان ۱۳۹۵ معادل ۵۴ هزار و ۴۰۰ تومان است.


بیشتربخوانید : بازار مَسکن در انتظار نوشدارو/ سه گام مهمی که وزیر جدید برای ساماندهی بازار پیش رو دارد


 قیمت اوراق دیگر حدود ۶۰ هزار تومان است. از جمله این اوراق می توان به امتیاز تسهیلات مسکن فروردین، اردیبهشت، خرداد، تیر، مرداد، شهریور و مهر سال ۱۳۹۷ اشاره کرد. همچنین قیمت تسه آذر ماه سال ۱۳۹۵ معادل ۵۹ هزار و ۵۰۰ تومان است.

قیمت مسکن در ایران و مخصوصا در تهران طی ماه‌های گذشته نسبت به ماه‌های پایانی سال ۱۳۹۶ به بیش از دو برابر رسیده است و توانایی خرید مسکن برای اقشار کم توان بسیار کاهش یافته است. از طرفی با خرید اوراق تسهیلات مسکن از سال‌های گذشته همچنان ۱۰۰ میلیون تومان باقی مانده است و اگر وام جعاله را نیز به این مبالغ اضافه کنیم حداکثر مبلغی که یک زوج ایرانی در تهران زندگی می‌کنند می‌توانند بابت وام اخذ کنند ۱۲۰ میلیون تومان است که عملا این مبلغ چندان کمکی به خرید مسکن برای زوج‌ها نمی‌کند.

با توجه به قیمت‌های موجود در تابلوی معاملات فرابورس با قیمت حدودی هر برگ تسه ۶۰ هزار تومان زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن‌ها باید ۱۲ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰ برگ تسه خرید بهادار ۶۰ هزار تومانی خرید دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اضافه می شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن، حدود ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان‌ صرف کنند.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۲ میلیون تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی ۱۰۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

منبع: ایسنا

انتهای پیام/

دریافت وام مسکن چقدر آب می‌خورد؟

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۶
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۰۷ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
گذشته از اوضاع قیمتی مسکن
قوانین بانک مسکن خیلی دست و پا گیر و سخت گیرانه است.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۴۴ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
داشتم فکر چادر زدن میکردم که ظاهرا اون رو هم نتونم از پسش بر بیام
مجرد 26 ساله
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۰۳ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
تقریبا نصف مبلغ وام رو باید هزینه کنی
Iran (Islamic Republic of)
علی
۱۹:۴۵ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
کی ز درد گرسنه می فهمند
این جماعت که تا گلو سیر اند
Iran (Islamic Republic of)
محمد
۱۷:۴۲ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
چرا برای خرید خانه کسی وام مسکن قرض الحسنه نمی دهد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۴۲ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
علی برکت الله درود بر احمدی نژاد
Iran (Islamic Republic of)
وحیدو
۱۶:۳۴ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
مسیولین انگار از وضع خونهخبرندارن.با این. پولا لونه مرغ نمیتونی بگیری چه برسه به خونه.تازه پولتو میزاری بانک تا شیش ماه دیگه که وام بگیری. قیمتها چند برابر شده
Iran (Islamic Republic of)
رضا
۱۴:۲۱ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
سود وام رو نگفتید چقدره؟ منظورم اینه که ۱۲۰ میلیون وام رو چقدر پس میگیرن؟
Iran (Islamic Republic of)
خانه به دوش
۱۳:۰۸ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
مسکن الان گرون شده ما الان وام دستمونه اما نمیتونم خونه پیدا کنم از مسئولین محترم خواهش می کنم وام مسکن مبلغشو بیشتر بکنن تا ما هم که یک سال پولمونو به جای خرید دلار گذاشتیم تو بانک تا وام بگیریم بتونیم خونه بخریم
Iran (Islamic Republic of)
حسین
۱۳:۰۳ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
پارسال ۶۰ پول گذاشتم به امید اینکه وام بگیرم یک خونه ب۱۸۰ تومنی بخرم.
امشال با این افزایش قیمت ها دیگه همون خونه ۱۸۰ تومنی پارسال شده ۴۲۰ تومن نمیتونم بخرم که هیچ ارزش پولم هم کم شده.
من جوون با درآمد ماهی ۵ تومن و کلی وام نمیتونم بخرم.
باقی جوونا رو دیگه نمیدونم.
دولت به فکر مافیای ساخت و ساز هست که بازارشون راکد نشه ولی طرحاشون اصلا بدرد جوونای به خانه نمیخوره
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۰۹ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
داداش تو ماهیانه 5 میلیون می گیری می نالی منی که یک میلیون و سیصد میگیرم اجاره نشینم هستم قسطم دارم پس چی بگم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۲۹ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
پارسال پول گذاشتیم بانک مسکن یک سال بعد وام بگیریم امسال قیمت مسکن سه برابر شد،دیگ نمیشه با اون پول ی آپارتمان 40متری ام خرید...
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۵۰ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
به قول مهران مدیری،همه کسبه سمت بازار و همه کسبه سمت چپ بازار باید ضامن بزن تا دوزار وام بدهند
Iran (Islamic Republic of)
مائده
۱۱:۳۱ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
ما که وام هنوزه ندیدیم
Iran (Islamic Republic of)
اا
۱۱:۴۴ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
روش وام گرفتن را بطور مفصل توضیح دادم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۲۸ ۱۰ آبان ۱۳۹۷
جالبه اوراق رو 60 تومن میخری. بعد اکگر بتونی توی بورس فروشی شایید 50 تومن بدن بهت.
وام میدن یا کلا دارن سود میگیرن.؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟