عقبایی گفت: در صورتی که روند نزولی قیمت دلار ادامه داشته باشد، شاهد کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن تا اسفند ۹۷ هستیم.

کاهش 25 درصدی قیمت مسکن تا اسفند 97 / خروج رکود تورمی از بازار مسکن 8 سال زمان می‌بردحسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،؛ با بیان اینکه بازار مسکن تأثیر پذیرترین بازاری بود که به افزایش قیمت ارز واکنش نشان داد، گفت: در صورتی که قیمت ارز تا پایان سال کاهش یابد، در نیمه دوم اسفندماه امسال شاهد شکسته شدن حباب قیمت مسکن خواهیم بود.

وی ادامه داد: در برخی از مناطق تهران شاهد رشد نامتعارف قیمت‌ها تا صددرصد بوده ایم و در صورتی که قیمت ارز کاهش یابد، قیمت مسکن نیز 25 درصد ارزان‌تر می‌شود.


بیشتر بخوانید: ۲۷۰ محله تهران آماده بازآفرینی شهری/ وضعیت قیمت مسکن در اسفند ماه چگونه خواهد بود؟ 


عقبایی ادامه داد: نرخ ارز  بر قیمت زمین، مصالح ساختمانی، آهن‌آلات، میلگرد و تراکم‌های ساختمانی  تأثیرگذار بوده و همین موضوع باعث افزایش 80 تا 100 درصدی قیمت‌ واحدهای مسکونی شده است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران اظهار کرد: در صورتی که قیمت ارز کاهش نیابد، رکود تورمی تا سال 98 ادامه می‌یابد و همین موضوع باعث ایجاد مشکلات بسیاری به ویژه برای متقاضیان و خریداران مسکن می‌شود.

وی تصریح کرد: ورود و یا خروج بازار مسکن از رونق، 4 الی 5 سال زمان می‌برد و ما هم‌اکنون در بازار مسکن شاهد رکود تورمی 83 درصدی هستیم که 7 الی 8 سال زمان می‌برد تا به وضعیت متعادل شود.

عقبایی اظهار کرد: دولت باید اقدامات لازم از جمله ساخت واحدهای مسکونی استیجاری و افزایش تسهیلات خرید مسکن با اقساط مناسب و مدت زمان بازپرداخت طولانی را در نظر گیرد تا شاهد بهبود هرچه سریعتر این بازار باشیم.

انتهای پیام/

ساخت واحدهای مسکونی استیجاری راه حلی برای بهبود بازار

برچسب ها: اخبار اقتصادی ، مسکن
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۹
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۴۴ ۰۱ اسفند ۱۳۹۷
دقیقا از فعل معکوس استفاده می کنن این اقایان همین حالا که ۲اسفند هستش دوباره فروش خیز برداشته سه بار تا قرارداد رفتیم اما حاضر به فروش نشدن
United States of America
ب غ
۲۳:۲۶ ۲۲ آذر ۱۳۹۷
فقط وام مسکن جهت قدرت خرید به خاطرسود پرداخت نکنندچراکه ملکداران به سندخوداين وامها رابر داشته رفع نیاز مالی میکنند وديگرمجبوربه فروش نبوده و قیمت دلبخواهي ميکنندو عرضه مسکن کمبودميشوداقايان بانگها لطفا وام ندهيدواين وامها نقدینگی راهم زیاد کرده باعث تورم است البته مردم هم انشاالله نميخرندبانگها دوبرابروام داده شده راازملکداران دریافت خواهندکرد
Iran (Islamic Republic of)
احمد
۲۲:۵۱ ۲۲ آذر ۱۳۹۷
دلار شد 19000 هزار تومان و هر شاخه تیر اهن 14 شد 900000 هزار تومان بعد مسکن رو به این بهانه ها گران کردند حالا دلار شده ده هزار تومان و اهن 14 شده هفتصد هزار تومان به همان نسبت باید مسکن ارزان بشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۱۶ ۲۲ آذر ۱۳۹۷
با این حساب حداقل باید 30 درصد قیمت برگرده
Iran (Islamic Republic of)
احمد
۲۲:۵۱ ۲۲ آذر ۱۳۹۷
دلار شد 19000 هزار تومان و هر شاخه تیر اهن 14 شد 900000 هزار تومان بعد مسکن رو به این بهانه ها گران کردند حالا دلار شده ده هزار تومان و اهن 14 شده هفتصد هزار تومان به همان نسبت باید مسکن ارزان بشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۵۱ ۲۲ آذر ۱۳۹۷
باید مسکن ارزان بشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۵۱ ۲۲ آذر ۱۳۹۷
دلار شده ده هزار تومان و اهن 14 شده هفتصد هزار تومان
Seychelles
ناشناس
۱۰:۲۶ ۲۲ آذر ۱۳۹۷
دولت و مجلس باید هرچه سریعتر طرح مالیات مضاعف و پله کانی بر سفته بازی و خرید فروش بیش از یک مسکن را برای هر فرد عملی کند تا شاهد سو استفاده و افزایش قیمت و فشار به مردم مصرف کننده نیاید.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۳:۰۳ ۲۳ آذر ۱۳۹۷
کی تاحالا دیده ی چی بره بالا بعد بیاد پایین اینم ک میگن تا پایان سال ۲۵%کاهش پیدا میکنه از فعل معکوس استفاده میکنن یعنی سال ۹۸ قیمت مسکن ۲۵%میره روش
آخرین اخبار