به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، آخرین گزارش بانک مرکزی از معاملات مسکن در پایتخت نشان می‌دهد که در اولین ماه تابستان، بازار مسکن راکد و کم معامله بوده و روند رشد قیمت‌ها هم متوقف شده است.

طبق این آمار در تیر، چهار هزار و ۷۹۰ معامله در بازار ملک تهران انجام شده است که ۶۴.۶ درصد کمتر از تیر ۹۷ است. متوسط معاملات مسکن در تهران در چهار سال گذشته، ۱۲ هزار و ۵۰۰ معامله در ماه بوده است که رقم ثبت شده در تیر، از نصف این مقدار هم کمتر است.

در همین حال، متوسط قیمت‌ها نیز در تیر فقط ۰.۴ درصد رشد کرده است. متوسط یک مترمربع واحد مسکونی در تهران در خرداد امسال ۱۳ میلیون و ۲۹۹ هزار تومان بوده است که این رقم در تیر به ۱۳ میلیون و ۳۵۱ هزار تومان رسیده است. رشد اندک قیمت‌ها در تیر در حالی است که طی دو ماه اردیبهشت و خرداد، قیمت مسکن ۱۲.۵ و ۵ درصد رشد را ثبت کرده بود. جهش ۱۲.۵ درصدی در اردیبهشت، بیشترین رشد ماهانه در چهار سال اخیر بود. اما بعد از آن تب و تاب بازار به مرور خوابید تا این که در ماه جاری، رشد قیمت به طور عملی متوقف شد.

مقایسه قیمت‌ها با ماه مشابه سال قبل نیز نشان می‌دهد که قیمت مسکن در پایتخت نسبت به تیر ۹۷ حدود ۲ برابر (۹۱.۵ درصد رشد) شده است. گفتنی است بیشترین متوسط قیمت مربوط به منطقه یک تهران با ۲۹.۸ میلیون تومان و کمترین میزان حدود شش میلیون تومان مربوط به منطقه ۱۸ بوده است. بیشترین معاملات به واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متری اختصاص داشته است.

منبع: خراسان

انتهای پیام/