به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان٬ خراسان شمالی از کمبود ۳۰ هزار واحد مسکونی رنج می‌برد و همین موضوع باعث گرانی سرسام آور منزل و اجاره بها در استان شده است. طبق برآورد‌ها برای تامین نیاز شهروندان استان به مسکن تا افق سال ۱۴۰۵ باید سالانه ۱۳ هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی در نقاط شهری ساخته شود.

بر این اساس بیشترین کمبود مسکن مربوط به شهر بجنورد است و در مرکز استان تا سال ۱۴۰۵ باید ۶ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی ساخته شود تا کمبود مسکن جبران شود. اما آیا با برنامه‌های غیر واقعی و شعاری مسئولان این تعداد مسکن در استان ساخته خواهد شد؟ آنچه از طرح‌های اعلامی مشخص می‌شود٬ خبری از ساخت مسکن به صورت جدی و عملیاتی نیست و شغل‌های مرتبط با ساخت مسکن نیز در استان کم کم در حال ورشکستگی و تعطیلی هستند.

دعوای آمار‌ها / خراسان شمالی ۳۰ هزار واحد مسکونی «کم» دارد؟

شهروندان استان خراسان شمالی در ۲۲ شهر، ۳۰ هزار واحد مسکونی کم دارند و بر اساس برنامه‌ریزی دولت در طرح ملی مسکن، فرض بر این است که نیمی از این نیازها، معادل ۱۵ هزار واحد مسکونی توسط خود مردم ساخته شده و باقی ۱۵ هزار واحد باید توسط راه و شهرسازی برنامه‌ریزی و تامین زمین و ساخته شود.

از سوی دیگر معضل کمبود زمین و جانمایی نامناسب زمین مسکن ملی نیز به عاملی برای مشکلات مسکن استان تبدیل شده است. برای ساخت مسکن در این ۲۲ شهر خراسان شمالی معضل کمبود زمین وجود دارد. به گفته مدیرکل سابق راه و شهرسازی خراسان شمالی٬ تنها در ۵ شهر می‌توانیم زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن را تامین کنیم و در سایر شهر‌ها برای ساخت مسکن جدید کمبود زمین داریم.

همه می‌دانند که چالش مسکن به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های سال‌های اخیر کشور و استان تبدیل شده و بسیاری از جوانان برای ازدواج و تشکیل خانواده در مقابل سد بزرگ نداشتن واحد مسکونی و عدم توانایی تامین آن٬ زانو می‌زنند. با این حال مسئولان  دولت در استان فقط وعده‌های هوایی می‌دهند.

مدیرکل فعلی راه و شهرسازی استان خراسان شمالی، اما این رقم را قبول ندارد و می‌گوید در استان فقط ۱۷۰۰۰ واحد مسکونی نیاز داریم. نژادصفوی به بحث تامین زمین به متقاضیان مسکن اشاره کرد و افزود: در استان اقدامات خوبی در تامین زمین برای احداث مسکن داشتیم و تفاهم نامه‌هایی با بنیاد مسکن و دستگاه‌های اجرائی از جمله ناجا، صدا و سیما، آموزش و پرورش، تامین اجتماعی و جهاد کشاورزی منعقد شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان شمالی همچنین اضافه کرد: در استان حدود ۱۷ هزار واحد کمبود مسکن وجود دارد که انشاالله با تسریع در ساخت مساکن جدید گامی مؤثر در رابطه با کاهش اجاره نشینی در استان برداشته شود.

بیشتر بخوانید:

• کمبود زمین مهمترین چالش اجرای طرح اقدام ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری

آمار‌هایی که فقط روی کاغذ می‌آیند

همه می‌دانند که چالش مسکن به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های سال‌های اخیر کشور و استان تبدیل شده و بسیاری از جوانان برای ازدواج و تشکیل خانواده در مقابل سد بزرگ نداشتن واحد مسکونی و عدم توانایی تامین آن زانو می‌زنند. با این حال مسئولان در دولت تدبیر و امید در استان فقط وعده‌های هوایی می‌دهند.

در آخرین نمونه این وعده‌ها٬ معاون عمرانی استاندار خراسان شمالی اظهار داشت: باید با پای کار آمدن تمامی متولیان امر٬ پرونده نیاز مسکن خراسان شمالی تا ۲ سال آینده بسته شود.

اغلب پروژه‌های مسکن مهر نیمه تمام در چند سال اخیر غیر فعال بودند که به گفته مدیران مسکن و شهرسازی استان٬ در چند ماه اخیر مجدداً فعال یا نیمه فعال شده اند که مجموعاً ۱۷۸۷ واحد در شهر‌های بجنورد، شیروان و اسفراین است.

غلامرضا هوایی در طرح سراسری افتتاح، واگذاری گروهی زمین و آغاز عملیات اجرائی طرح اقدام ملی مسکن که با حضور رئیس جمهور و به صورت ویدئو کنفرانس برگزار شد، گفت: فعال‌سازی حوزه مسکن موجب فعال شدن بسیاری از بخش‌ها در حوزه‌های سخت افزاری و نرم افزاری می‌شود و تاثیر به سزایی در افزایش تولید ناخالص داخلی دارد.

او با تاکید بر جمع بندی نیاز استان در حوزه‌های شهری و روستایی به مسکن، افزود: با محوریت اداره کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بانک مسکن و خیّرین باید نیاز مسکن استان تا ۲ سال آینده برطرف شود.

معاون عمرانی استاندار خراسان شمالی بر تعیین سهم مسکن هر شهرستان، شهر و روستا تاکید کرد و افزود: بر اساس برآورد‌های اولیه نیاز کنونی مسکن استان ۲۰ هزار واحد می‌باشد که باید با ایجاد هماهنگی‌های بین دستگاهی و حل مشکلات این نیاز برطرف شود.

خانه هست اما تکمیل نشده و متقاضی نیست

پیگیری مشکل مسکن در خراسان شمالی جایی قابل تامل می‌شود که متوجه می‌شویم ساخت واحد‌های نیمه کاره مسکن مهر در سال‌های اخیر علی رغم افتتاحیه نمایشی٬ کاملا تعطیل شده و در واقع خانه‌هایی با پیشرفت ۹۰ درصدی ساخته شده، اما برای تحویل آماده نیستند!

عبدالمجید نژادصفوی٬ مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی و دبیر شورای مسکن استان اظهار داشت: اغلب پروژه‌های مسکن مهر نیمه تمام در چند سال اخیر غیر فعال بودند که در چند ماه اخیر مجدداً فعال یا نیمه فعال شده اند که مجموعاً ۱۷۸۷ واحد در شهر‌های بجنورد، شیروان و اسفراین است.

او افزود: تنها ۲۸۸ واحد از مسکن مهر غیرفعال هستند که با مساعدت دادگستری استان، بانک مسکن و راه و شهرسازی مجدداً در مرداد ماه فعال شده و همچنین از پروژه‌های مسکن مهر باقی مانده ۱۰۵۲ واحد مسکونی آماده افتتاح هستند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان در خصوص طرح اقدام ملی نیز گفت: در طرح اقدام ملی مسکن تاکنون ۸/۵ هکتار اراضی تأمین و تخصیص داده شده است که اولین پروژه طرح اقدام ملی مسکن به تعداد ۲۵۶ واحد در شهرک فرهنگیان بجنورد به نام پروژه عقیق در مرحله تجهیز کارگاه است، همچنین در سامانه جامع طرح اقدام ملی مسکن تاکنون ۷۲۶۲ خانوار به ظرفیت جمعیت ۲۳۰۰۰ نفر ثبت نام کردند.

با همه این تفاسیر٬ آنچه در سال‌های اخیر در خراسان شمالی در زمینه مسکن اتفاق افتاد٬ نشانگر رشد ۲۰۰ درصدی قیمت مسکن در استان و کاهش ۱۰۰ درصدی ساخت مسکن است. مشکلی که باعث کند شدن سرعت ازدواج و تشکیل خانواده و به تبع آن آسیب‌های اجتماعی فراوان در خراسان شمالی شده است. آیا مسئولان دولت پا را از وعده دادن فراتر می‌گذارند؟

منبع: تسنیم

انتهای پیام/ح