گلستانی گفت: تا پایان سال قیمت‌ها در بازار مسکن ثابت خواهد ماند و این بازار به سمت رکود می‌رود.

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، بهرام گلستانی عضو اتحادیه املاک استان تهران و کارشناس حوزه مسکن در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه سیاست راهبردی را در خصوص هوشمند کردن اطلاعات خرید و فروش مسکن به کار گرفته‌ایم، گفت: بانک اطلاعات قوی مسکن را در یکی دو سال گذشته جمع آوری کرده‌ایم و با طراحی این سامانه هوشمند تخصصی به سمت یکپارچه کردن اطلاعات در حوزه مسکن برای خریداران حرکت کرده‌ایم.

او با اشاره به اینکه کمتر از ۷ ثانیه اطلاعات تخصصی حوزه مسکن را در اختیار متقاضیان مسکن قرار می‌دهیم، گفت: با وزارت راه و شهرسازی و همچنین معاونت مسکن در حال رایزنی هستیم تا اطلاعات املاک و نرخ‌های تعیین شده در این بازار را در اختیار آنها قرار دهیم.

عضو اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد: بر اساس آخرین اطلاعات در سامانه املاک و مستغلات میانگین قیمت در بسیاری از مناطق به گونه‌ای طراحی شده که رنگ سبز نشان دهنده پایین و ارزان بودن نرخ ملک است، رنگ زرد نشان دهنده مناسب بودن قیمت ملک و رنگ قرمز هم نشان دهنده گران بودن نرخ مسکن در آن محدوده است.

کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه اتحادیه املاک با اجرا و طراحی این سامانه، ۱۶۲ بخش برای حوزه مسکن برنامه ریزی کرده است، گفت: در آینده نزدیک تمامی اطلاعات حوزه مسکن را هوشمند سازی خواهیم کرد تا متقاضیان نگرانی بابت اطلاعات غلط و آگهی تقلبی در بخش مسکن نداشته باشند.

گلستانی توضیح داد: اگر بتوانیم مجوزهای لازم و قانونی بودن آگهی‌های املاک خارج از کشور را هم کسب کنیم، ۵ کشور تاجیکستان، ترکیه، امارات، آذربایجان و عراق را هم در سامانه‌ها وارد می‌کنیم اما در حال حاضر به دلیل آنکه آگهی‌های  املاک کشورهای خارجی غیر قانونی است،  در این حوزه فعالیتی انجام نمی‌دهیم.

او افزود: درج قیمت ملک در آشفته کردن بازار مسکن نقشی ندارد؛ چراکه با استفاده از کارشناسان تخصصی اجازه درج آگهی‌های تقلبی و خارج از عرف را نمی‌دهیم. در گذشته بسیاری از آگهی‌های فیک در بازار خود زمینه ساز افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن شده بود.

کارشناس حوزه مسکن در پاسخ به سوال خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص پیش بینی خود از آینده بازار مسکن تا پایان سال گفت: قیمت‌ها در بازار مسکن ثابت خواهد ماند و تا پایان سال همچنان این بازار روند رکودی خود را ادامه می‌دهد.

گلستانی با بیان اینکه مشاور املاک نمی‌تواند نرخ مسکن در مناطق مختلف تهران را گران کند، افزود: مشاور املاک به دلیل نرخ کمیسیون خود همواره سعی می‌کند که معامله مسکنی را به سرانجام برساند و معامله را انجام دهد؛ بنابراین اگر نرخی بالاتر از عرف محله یا منطقه ارائه دهد به هیچ عنوان به نفع مشاور املاک نخواهد بود.

انتهای پیام/

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۱
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۱:۲۳ ۱۹ تير ۱۴۰۰
تحلیل بسیار بی ارتباطی از قیمت در حوزه مسکن بود
ایشون اطلاع ندارن طی یک هفته گذشته قیمت آهن روز به روز گرانتر شد
مصالح و دستمزد و قیمت زمین و هزینه پروانه و... ثانیه به ثانیه در حال بالا و بالاتر رفتن است
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۱:۱۲ ۱۹ تير ۱۴۰۰
برای حل قیمت های نجومی مسکن فقط اجرای قوانین مترقی مالیاتی بر عایدی سرمایه تصویب و اجرای مالیات بر مجموع در آمد و مالیات خانه های خالی و تولید انبوه مسکن و مبارزه سخت و سفت با سوداگران این حوزه میتواند مشکل مسکن جامعه را نجات دهد
France
ناشناس
۱۹:۵۸ ۱۸ تير ۱۴۰۰
حباب مسکن به زودی میترکد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۴۹ ۱۸ تير ۱۴۰۰
با چه دیدگاهی میگید مسکن گران نمیشود در صورتی که مصالح ساختمانی و عوارض شهرداریها و ...ساعتی بالا میرودمصالح تولید داخل برا ما بالاترین قیمت رو نسبت به صادرات داره ،، عوارض شهرداری چیکار به تحریم داره
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۵۲ ۱۸ تير ۱۴۰۰
لطفا نظرات کارشناسان واقعی را درج کنید نه اتحادیه بنگاهداران
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۴۳ ۱۸ تير ۱۴۰۰
سایت دیوار بعنوان یک منبع و مرجع غیرقانونی در بالا رفتن قیمتها نقش اساسی داره. همین طور گروهی از مشاوران املاک. اینها باید جریمه شوند.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۴۰ ۱۸ تير ۱۴۰۰
چرا زمین که هیچ ربطی به تحریم و دلار و مصالح ندارد و خانه توسط یک عده دلال و سرمایه دار محتکر و نفوذیهای دشمن و سرمایه گذاری دشمن به گروگان گرفته شده و سودهای نجومی کلان به مردم تحمیل میکنند که در نهایت باعث انقراض نسل ایران خواهد شد باید با قانون درست و حسابی و سختگیرانه که صرفه اقتصادی نداشته باشد جلوی این احتکار و گروگان گیری را گرفت و مالکین زمین و خانه محدود به تعداد انگشت شمار نه یکی شود و مهلت برای فروش گذاشته و بعد از ان مالیات به اندازه 50 تا 100 درصد ارزش روز ملک باشد تا دست دلال و محتکر نفوذی از این نیاز ضروری تشکیل خانواده و فرزند اوری کوتاه شود و مردم امیدوار به زندگی و فرزند اوری شوند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۱:۲۵ ۱۹ تير ۱۴۰۰
فعلا که همین خانه های موجود و فرزندان متولد شده درگیر اب و نون و برق
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۰۴ ۱۸ تير ۱۴۰۰
بالا رفتن قیمت خونه به یکباره در دو سال تعجب آوره
و تعجب آورتر اینکه خونه ای که در منطقه فرو نشست زمین است و بی آبی به سراغش میاد چندان ارزشی نخواهد داشت .
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۳۹ ۱۷ تير ۱۴۰۰
ابنکه قیمت کم نشود و در همین قیمتها بماند که خوب نیست چرا کاری برای کم کردن قیمتها نمیکنید؟ قیمت ها را ببینید هر کی برای خودش یک نرخی داره دلالها هم نمیزارن ارزون بشه. دلالها را جریمه کنید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۱۵ ۱۷ تير ۱۴۰۰
قیمت مسکن صد درصد کران است مصرف کننده که نمی تواند بخرد سوداگران دلال ها املاک دولت با هم خرید فروش می کنند کو عدالت حقوق بشر ظلم تا که بس کنید
آخرین اخبار