در جریان تصویب مجدد وام ودیعه مسکن برای مستاجران نیمه دوم سال، مشکلات مختلفی سرراه گیرندگان این وام قرار گرفته که یکی از آن‌ها عدم ارائه کد رهگیری توسط مشاوران املاک است.

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با تمدید اعطای وام ودیعه مسکن به مستاجران در ایام کرونا، وزارت راه وشهرسازی مجدد دست به کار شد و روند اعطای وام را تا پایان آذرماه تمدید کرد. در این بین مشکلات مختلفی برای متقاضیان این تسهیلات به وجود آمده است.

باشگاه خبرنگاران جوان در این زمینه نسبت به اخذ سوالات مخاطبان پرداخت، این روند همچنان ادامه دارد و متقاضیان می‌توانند سوالات خود را در این زمینه در قسمت نظرات لینک خبر "مشکلات خود درباره وام ودیعه مسکن را به ما بگویید" مطرح کنند.

براساس این گزارش یکی از مشکلاتی که تاکنون در بسیاری از پیام‌های مخاطبان مطرح شده در رابطه با دریافت کد رهگیری است؛ به طوری که مشاور املاک پس از انعقاد قرارداد با مستاجر و مالک اقدام به ارائه کد رهگیری نمی‌کند و همین امر خود باعث شده که متقاضیان نتوانند در سامانه املاک و اسکان برای دریافت وام ودیعه مسکن اقدام کنند.

این در حالی است که به گفته اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، ارائه کد رهگیری برای تمامی قراردادهایی که منعقد می‌شوند، رایگان است و مشاوران املاک حق ندارند، هیچ مبلغ اضافی خارج از کمیسیون  و تعرفه از دو طرف قرارداد دریافت کنند.

 او  با اشاره به افزایش قرارداد‌های صوری برای دریافت کد رهگیری توسط برخی از مشاوران املاک و همچنین افراد، گفت: دریافت کد رهگیری برای تمامی مشاوران املاک دارای هزینه است، اما نباید به هیچ عنوان مشاوران املاک در هنگام عقد قرارداد اجاره، هزینه‌ای بابت ارائه کد رهگیری دریافت کنند و از سوی دیگر اخذ کد رهگیری برای مستاجر الزامی است.

اوتادی ادامه داد: زمانی که قراردادی بین موجر و مستاجر بسته می‌شود؛ هر دو طرف باید کمیسیون مشاوران املاک را پرداخت کنند، اما این موضوع به معنای آن نیست که هزینه دیگری نیز بابت ارائه کد رهگیری به مشاوران املاک پرداخت شود.

این مقام مسئول اظهار کرد: ممکن است قراردادی منعقد شده باشد، اما کد رهگیری دریافت نشده باشد. در این صورت برای دریافت کد رهگیری باید تمامی مبلغ تعرفه پرداخت شود.

عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک استان تهران بیان کرد: به طور مثال اگر قراردادی ۱۰۰ میلیون تومان و ماهانه ۲ میلیون تومان اجاره باشد، باید ۵۰۰ هزار تومان برای ۱۰۰ میلیون تومان و ۵۰۰ هزار تومان هم برای ماهیانه ۲ میلیون تومان پرداخت شود. بر این اساس در مجموع با محاسبه ارزش افزوده ۹ درصد باید یک میلیون و ۹۰ هزار تومان در هنگام عقد قرارداد پرداخت شود.


بیشتر بخوانید


او با بیان اینکه در حال حاضر دریافت کد رهگیری به صورت صوری به دلیل ثبت آن در سامانه املاک افزایش یافته است، گفت: در صورتی که مشاور املاکی قرارداد صوری برای ارائه کد رهگیری منعقد کند، طبق قانون به صورت کامل پلمب می‌شود.

این مقام مسئول تصریح کرد: باید تمامی اسناد و مدارک مشاوران املاک به رویت برسد و تا ۵ سال هم تمامی قراردادهای بین مالک و مستاجر بایگانی شوند.

وام ودیعه مسکن و مشکلات نوظهورش؛ این بار دردسر کد رهگیری!

وام ودیعه مسکن و مشکلات نوظهورش؛ این بار دردسر کد رهگیری!

وام ودیعه مسکن و مشکلات نوظهورش؛ این بار دردسر کد رهگیری!

وام ودیعه مسکن و مشکلات نوظهورش؛ این بار دردسر کد رهگیری!

وام ودیعه مسکن و مشکلات نوظهورش؛ این بار دردسر کد رهگیری!

وام ودیعه مسکن و مشکلات نوظهورش؛ این بار دردسر کد رهگیری!

براساس این گزارش عدم ارائه هر گونه کد رهگیری توسط مشاوران املاک در هنگام عقد قرارداد تخلف است و باید مستاجر و مالک بعد از عقد قرارداد، حتما اقدام به دریافت کد رهگیری از مشاور املاک کند. از سوی دیگر با توجه به آنکه  برای دریافت وام ودیعه مسکن حتما باید کد رهگیری ارائه شود، بسیاری از مشاوران املاک اقدام به ارائه صدور کد رهگیری به صورت صوری می کنند که همین امر هم خود تخلف است و اتحادیه مشاوران املاک ورود پیدا کرده و با آنها برخورد و اقدام به پلمب  می کند.

انتهای پیام/

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۸۸
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
فرخ
۲۳:۳۰ ۰۱ شهريور ۱۴۰۳
من دو تا خونه عوض کردم ولی هیچ صاحبخونهای کد رهگیری نمی ده که نمی ده
Iran (Islamic Republic of)
Soosan
۰۵:۳۵ ۰۴ شهريور ۱۴۰۲
من.۳۰.سال.کار.کردم.والان.بازنشسنه.هستم.هیچوقت.صاحبخانه.نشدم.الان.هم.صاحبخانه.جوابم.کردم.پول.پیش.ندارم
Iran (Islamic Republic of)
سحر
۰۰:۲۳ ۲۵ تير ۱۴۰۱
سلام وام ودیعه ثبت نام کردم کد رهگیری هم دارم ولی هر دفعه پیگیری رو میزنم اخطار کد رهگیری میده
خواهشا کمکم کنید که چه کاری باید انجام بدم
Iran (Islamic Republic of)
شهاب اروین
۲۲:۳۳ ۱۸ تير ۱۴۰۱
من کد رهگیری دارم. استعلامش هم درسته. قرارداد هم ماله نیمه اول ساله. تو سامانه موقع ثبت میگه کد رهگیری نداری. شماره تلفن هایی که اعلام کردن هم مدام آشغاله. زنگم که می خوره کسی جواب نمیده. کلا الکی
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۱۱ ۱۸ تير ۱۴۰۱
سلام وام ودیعه ثبت نام کردم کد رهگیری هم دارم ولی هر دفعه پیگیری رو میزنم اخطار کد رهگیری میده
Iran (Islamic Republic of)
زینب نوروزی
۱۶:۴۹ ۱۶ تير ۱۴۰۱
من مسنجر هستم میخوام وام بگیرم صاحب خونه کد رهگیری نمیده
Iran (Islamic Republic of)
راحله ساعی
۲۱:۳۹ ۱۲ آذر ۱۴۰۰
بنده دوسال هست در خون‌های مستجرم چون تمدید شده بنگاه بهم کد رهگیری نمیده موندم چه کنم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۵۴ ۲۶ شهريور ۱۴۰۰
تو را خدا یه جایی بزارید که مستاجر بتونه بره اطلاع بده که صابخونه برا گرفتن وام باهاش همکاری نمیکنه، اگه دولت رسیدگی کنه دیگه اینقد ظلم به مستاجر نمیشه، اگه یه جریمه نقدی در نظر بگیره براشون دیگه اینقد اذیت نمیکنن چون صابخونه ها میمیرن برا یه ریال پول فقط بفکر خودشونن اونا روز به روز ثروتمندتر میشن و مستاجرا بدبخت تر، تا کی دولت میخواد هیچ فکری نکنه؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۱:۰۲ ۲۶ شهريور ۱۴۰۰
با سلام، من مستاجرم اما صاحبخونه، حتی حاضر نیست که بیاد تو بنگاه قرارداد بنویسه و بمن میگه اگه من از قرارداد استفاده کنم و وام بگیرم مالیات به خونش تعلق میگیره، 20 روز دیگه فرصت دارم که پول پیش ما جور کنم وگرنه باید برم دنبال خونه، بنظر شما عدالت این دولت کجاست که من مستاجر باید اسیر دست صابخونه بشم، بخاطر بی پولی
Iran (Islamic Republic of)
رضا
۱۷:۴۱ ۲۲ شهريور ۱۴۰۰
خواهشمندم برای کد رهگیری یک فکری بکنید که من کارگرم وه این وام خیلی نیاز دارم کرایه خانه خیلی بالاست به زحمت کرایه می دم خواهشن پیگیری کنید حتما حتما،،،،،
Iran (Islamic Republic of)
علی
۱۰:۱۷ ۲۲ شهريور ۱۴۰۰
من اجاره نامه کد دار گرفتم بردم کد رهگیری بگیرم ۱۰۰تومن هم دادم به اون
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۳۷ ۲۲ شهريور ۱۴۰۰
گاندوییش کنید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۷:۲۱ ۲۲ شهريور ۱۴۰۰
صد بار اعلام میکنید یه خبر عالی برا یارانه بگیران وقتی با دوق وشوق نگاه میکنیم باز هم ۴۵۵۰۰ انگار یه ملیارد ب حساب ها واریز میکنید
Iran (Islamic Republic of)
محمد حسین
۰۳:۳۴ ۲۲ شهريور ۱۴۰۰
سلام من با سی میلیون رهن ویک و پانصد اجاره یه میلیون کمسیون دادم بنگاه میگد دویست وچهل هزار تون دیگه بده تا کد رهگیری بدم منم نمیتونم اگه میشد یه قانون اجراکرد که بنگاه همچنین تخلفی میرفتیم از اتحادیه کد دریافت میکردیم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۱:۲۹ ۲۲ شهريور ۱۴۰۰
مملکت گل وبلبل هرکی هرکی شده نه رسیدگی نه چیزی فقط ماهابدبختیم ک دستمون خالیه
خدایا خودت نجات‌مان بده
Iran (Islamic Republic of)
حمیدرضا
۰۰:۳۹ ۲۲ شهريور ۱۴۰۰
سلام.به خاطرمالیات نه بنگاه کد رهگیری میده نه صاحب خانه راضی میشه اجاره نامه کد رهگیری بخوره باید مسئولان یه راه حل پیدا کنند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۴۴ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
بنگاه دار کد نداده برا مالیات، برا دولت کاری نداره اجاره بها مشخص، مستاجر هم توش نشسته کافیه یه کارشناس از بانک بیاد چک کنه آگه فکر مستضعفان هستید یا بنگاه دار رو جریمه کنید سامانه شکایت بگذارید تا آدرس و مشخصات بنگاه ثبت کنیم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۱۱ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
دولت ما اگه بفکر مردم دست واسطه ها (بنگاه‌های املاک) رو قطع کنه که هر چی سر مستأجر بیچاره میاد زیر سر ایناست همین کد رهگیری توی مشهد ششصد هزار تومان درخواست میکنن قولنامه می‌نویسن کد نمی‌دن
Iran (Islamic Republic of)
زارعی
۲۱:۴۹ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
سلام برای وام ودیعه بانک ایراد ضامن کثر از حقوق گرفته آخه ضامن از کجا پیدا کنیم چرا سنگ جلو پای مردم میندازین؟؟؟؟؟؟؟
شما که می دونید کسی ضامن کسی نمیشه چرا اعلام میکنید وام مستاجری برید بگیرید؟؟؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۳۲ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
من در خواست دادم برای وام ولی کد رهگیری املاک بهم نداده بود رفتم بگیرم میگه باید350برا گرفتن کد رهگیری پرداخت کنید درصورتی که کمسیون رو چن روز قبل دریافت کرده بود. تو این موارد باید چیکار کرد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۰۰ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
من ثبتنام کردم حالا بانک رفتم میکه شما برو بانک های منطقه خودت ما منطقه خودمون رو میدیم برو لغو کن این چه وام هستش کارمند رسمی از کجا بیاریم
Iran (Islamic Republic of)
فاطمه کریمی
۱۴:۲۵ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
با سلام
بانکهای ملی و ملت در شهر ما بود که از سایت حذف شد بقیه بانک ها تو شهر من نیستند.
کلی هزینه کردم برای کد رهگیری الان تکلیفم چیه بانک معروف معرفی کنید لطفا
Iran (Islamic Republic of)
Nazemi
۱۴:۲۳ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
سلام . ما کد رهگیری گرفتیم اما هر پنج تا بانک معرفی شده ک رفتم میگن ما پارسال پرداخت کردیم امسال نمیدیم یا برای ما بخشنامه ای نیومده . حالا تا اذر برداشتن تمدید کردن ک چی بشه ... الان زیر بار نمیرن بعدا میخان وام بدن. حداقل پارسال اعلام کردن سریع انجام شد امسال هیچکی زیر بار نمیره . . ...
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۵۳ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
خیلی راحت میگه ۱۰۹۰۰۰۰هزارتومن.چ خبره
Iran (Islamic Republic of)
حسین
۱۳:۱۸ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
سلام اصلا صاحب خانه ها به خاطر مالیات که بهشون تعلق نگیره قولنامه که باکدرهگیری باشه نمیدن قولنامه معمولی میدن پس باید چیکارکنیم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۳۳ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
سلام بانک ملی شعبه رفعتیه کرمانشاه میگه بودجه نداریم
Iran (Islamic Republic of)
محمد دارائی
۱۲:۳۲ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
با سلام بنده موفق شدم تشکیل پرونده بدم تو بانک ملی مرکزی ملایر اما میگن تا دوماه دیگه پرداخت نمیشه لطفا پیگیری کنید علت این همه تاخیر چیه؟ممنون از عوامل باشگاه خبرنگاران جوان
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۱۵ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
سلام مشاوره املاک قبل قرار داد میگه میدم بهتون وقتی قرار داد بستی بهونه میاره سرکارت می‌ذاره نمیشه صاحب خونه نمیده مدارک خودشو مالیات به صاحب خونه میخوره صاحب خونه گذاشته خونه برا فروش و از این کار میکنند عجب جای شده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۵۸ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
با سلام خدمت شما من یک مستاجرم که الان۳۰ ساله از این خونه به اون خونه بعد از اینکه اعلام کردن وام ودیعه مسکن میدن ما از طریق گوشی ثبت نام کردیم وبانک مورد نظر را انتخاب کردیم اما وقتی رفتیم بانک میگه باید کار دایمی داشته باشی یا باید حساب داشته باشی مگه میشه من مستاجرم ای مردم خسته شدم از این ملت و دولت که به ما انسانها دارن ظلم میکنن یک چی میخوان بدن بجاش چیز دیگه میگیرن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۵۰ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
من رفتم بانک ملت دوتا ضامن کارمند میخواد از کجا باید بیارم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۴۵ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
از بستنی بندی سر کوچه
Iran (Islamic Republic of)
میراب
۱۰:۴۳ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
بودجه سال ۱۴۰۰ قم شروع نشده تمام شده
ما همه کار دریافت ودیعه مسکن را انجام دادم به دو بانک در قم رفتم میگن بودجه تام شده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۱۷ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
سلام من کد رهگیری دارم معرفی ب بانک ملت هم شدم .رفتم بانک ملت میگن ب ما ابلاغ نشده و سهمیه نداریم برو بانک ت رو عوض کن.ینی چی چند تا بانک دیگه هم رفتم همینو گفتن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۱۵ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
سلام ببخشید مابراوام ودیعه ثبت نام کردیم ولی
برای ماهیچ کدی نفرستادن چکارکنیم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۱۵ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
سلام ببخشید مابراوام ودیعه ثبت نام کردیم ولی
برای ماهیچ کدی نفرستادن چکارکنیم
Netherlands (Kingdom of the)
ناشناس
۰۹:۲۱ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
خلاصه بگم‌ هردفعه بایه چیزی سرمردموگرم میکنن یه روزوام ودیعه یه روزمرغ یه روروغن یه روزماشین وووو ازماست که برماست
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۰۹ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
سلام،من برای وام ودیعه مسکن اقدام کردم،رییس بانک پاسارگاد شعبه خیابان هلال احمر 4راه عباسی به من میگه 2 ضامن کارمند رسمی کسر حقوق دار که هر دو باید دسته چک داشته باشند و چک هم بدهند و خود وام گیرنده هم حتما باید دسته چک داشته باشد تا وام بدهیم،وگرنه وام امکان پذیر نیست،،خب آقا این چه شرایطیه،با گو وام نمی‌دم خلاص
Netherlands (Kingdom of the)
ناشناس
۰۹:۰۶ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
باسلام من چندروزپیش یه خونه قراردادبستم بنگاه بابت کمسیون ۱۰۹۰۰۰۰هزتومن ازمن پول گرفت اماکدرهگیری ندادواسه ندادنشم کلی بهونه تراشیداین خودشه یه تخلف اشکاره واسه ندادن مالیات
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۷:۱۲ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
طرف میخوادمادرشوبفروشه یه قیمتی میذاره که نخرن ازکجا چک بیارم من مستاجریاصاحبخونه بیکاره به من چک بده مگه بامن بده بستون داره
Iran (Islamic Republic of)
سعید
۰۱:۳۰ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
سلام آقایون کجای کارید روی شیشه میوه فروشی تبلیغ گرفتن کد رهگیری اونم به دست محترم آقای میوه فروش می کنن چه صوری چه واقعی.!!!!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۰:۲۵ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
تو رو خدا بسه.من پارسال با دست خالی ۵۰۰برا کدرهگیری خرج کردم آخر سر رفتم بانک برا ۱۵تومن ۲تاضامن رسمی خواستن.ضامنم کجا بود نتونستم بگیرمش.درصورتی ک اخبار اعلام کرد ضامن نیاز نداره.
Iran (Islamic Republic of)
حمید
۰۰:۲۰ ۲۱ شهريور ۱۴۰۰
یه‌دفعه‌بگن‌وام‌نمیدیم‌تمام‌.وقتی‌هیچ‌بانکی‌اعتبار‌نداره‌از‌کجا‌وام‌بگیریم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۵۸ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
سلام برای ضامن میگن باید نامه کثر از حقوق ببریم ضامن دوم هم باز نشسته زیر ۶۰ سال حالا بگید از کجا بیارم دو تا ضامن اینجوری
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۳۳ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
ندادن کد رهگیری تخلف است ، اونوقت بایست مالک و مستاجر از املاکی کد رهگیری طلب کنند؟ اگر تخلف است چرا رسیدگی نمیشود؟ دولت چه کاره است،؟ در یک خیابان تقریبا دو کیلومتری ۵۰ و خورده ای بنگاه مجوز داده شده. خجالت نمیکشید مسولیت نظارت بر تخلفات را گردن مردم می اندازید در حالیکه مردم را خودتان مضطر کرده اید؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۳۳ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
وای خدایا
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۱۸ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
سلام رفتم بانک برای ودیعه مسکن گفته بازد دوتا ضامن بیاری تا بدیم ۲۵ میلیون وام من از کجا دوتا ضامن بیارم من یکی ضامن دارم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۱۸ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
مشاورین املاک دیگه شورشو درآوردن واقعا باید جم بشن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۰۵ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
ماهم ثبت نام کردیم ودیعه مسکن اما ضامن به هردری زدیم یه ضامن کارمند گیرمون نیومد اخرشم نمیتونیم بگیریم اجاره نشینم نیاز داشتم اما نمیتونم کاش با چک کارمونو راه مینداختن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۳۳ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
متاسفانه خیلی از مالکا زیر بار کد رهگیری نمیرن و میگن باید به صورت دستی تنظیم شود زیرا که صدور کد رهگیری موجب میشود مالیات به انها تعلق گیرد ونهادهای نظارتی هم اقدام خاصی در این خصوص نمیکنند و اعتراض منه مستاجر باعث میشه قرداد را لغو کنند
Iran (Islamic Republic of)
م ج
۲۲:۳۰ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
رفتم کد رهگیری بگیرم میگه ی کمسیون میگیرم کد رهگیری میدم چرا نضارت رو املاکی ها نیست کد رهگیری باید رو اجاره نامها باشه قانکنی نه این که باج بگیرن حرومشون باشه
Iran (Islamic Republic of)
مهدی
۲۲:۲۶ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
سلام چرا روز اول تو تلوزیون اعلام نمیکنید ضامن هم کسر از حقوق میخواد هم چک باید از وام گیرنده باشه من مگه جواز کسب یا مغازه دارم که بانک آینده وپاسارگاد از من چک میخواد حالا کد رهگیری که دوندگی های خودشو داره با مشکلات وسنگی که جلوی پامون قرار دادید به هیچ عنوان نمیشه وام برداشت اکثر بانکها هم یا پرشده یا اصلا قبول نمیکنن کوثر .ملل.سپه.ملت .ملی.تجارت .سامان .شهر .و....یا قبول نمیکنن سقف پرشده یا برای ضامن بودن سنگ درشت قرار میدن خواهشن برید یا خودتون ودروغهاتون را اصلاح کنید یا بانکهارو
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۵۴ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
گرچه قبوله تو مضیقه ایم بجای اینکه حرفمون این باشه چرا ماهایی که مستاجریم. باید املاکیها و صاحب خونه ها و مافیای زمین ومسکن که نون شب محتاجمون کردند اینجور وامی میدهند که با سودش تقدیم صاحب خانه ها کنیم همه دغدغه گرفتن وام دارند هر چیز سرمون بیاد حقمون هست. از ماست که بر ماست
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۵۳ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
خود بانک بزرگترین سنگ زیر پای مردمه دوتا ضامن کسر از حقوق میخوان و یک کاسب جواز دار من اگه این ۳تا رو داشتم که مستاجر نمیشدم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۴۳ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
ما الان سه سال هست که با موجر پشت اجاره نامه رو خودمون تمدید می کنیم.سه سال پیش بنگاهی برای ما کد رهگیری نگرفته تکلیف این افراد چه می شود!؟موجر هم الان بخاطر هزینه های مشاور املاک قبول نمی کنه که بریم بنگاه قرارداد جدید بنویسیم.زیاد هم اگر اصرار بکنم تو این وضعیت اجاره و رهن و تورم میگه دوست نداری تخلیه بکن.خواهشا در مورد شرایط تجدید نظر بفرمائید.
Iran (Islamic Republic of)
علیرضا کاهه
۲۱:۳۸ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
باسلام و عرض ادب
بنده از بانک درخواست وام ودیعه مسکن نموده و پس از ارائه مدارک، بانک از پرداخت وام به بنده بدلیل سکونت در منزل پدری ممانعت کرده و وجود دستورالعمل بانک مرکزی در خصوص عدم پرداخت وام ودیعه به مستاجر و موجری که دارای نسبت فامیلی درجه یک هستند را دلیل عمل خود عنوان کرده است.
شکایت بنده از بابت است که
اولا هیچ اطلاع رسانی در مورد این موضوع نشده است به طوریکه بنده قبل از ثبت نام و تعیین شعبه، حضوری به بانک مراجعه نموده و در این خصوص سوال کردم و مسؤول مربوطه منعی را به من اطلاع ندادند و اینجانب با تهیه اجاره نامه رسمی کدرهگیری دار پیگیر دریافت تسهیلات شدم.
ثانیا بنده بینی و بین ا... برای سکونت در منزل پدر پول پیش پرداخت کرده ام و مشابه یک مستاجر در این مکان سکونت دارم و برای آینده زندگی ام به این تسهیلات نیازمندم درصورت امکان قوانین را طوری تبیین کنید که حقی از مردم کشور تضییع نگردد و داشتن یک قانون کلی علاوه بر جلوگیری از فساد باعث ضایع شدن حقوق باقی شهروندان خواهد شد.
باتشکر از شما
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۲۹ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
همیشه همینطورین
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۲۹ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
من با هزار بدبختی صاحبخونه راضی کردم بابت کد رهگیر بعد حدود 500 پول دادم بابت کد رهگیری..رفتم بانک ملت بابت وام میگ ظرفیت ما تکمیل شده تکلیف من چیه؟؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۲۱ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
ادعاتون طبق طبق اما یه مسکن برای هشتاد میلیون نفر نتوانستید تهیه کنید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۲۰ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
صاحب خانه ما به حد کشتن اجاره رو اضافه کرده دوبلره دبه کرده امده میگه کمه میگم چرا ندارم میگه برو وام ودیعه مسکن بگیر شما جایزه میدهید با این ولمها به صاحب خانه ها و فروشنده ها
Iran (Islamic Republic of)
محمود
۲۱:۱۸ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
چه مسخره بازی، رفتم بانک ملی میگه کلا ۴ نفر ظرفیت داریم اونم پرشده،بقیه ابلاغیه نداریم.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۱۰ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
بانک پاسارگاد مراجعه کردم گفتن ‌که باید حساب جاری ودسته چک از این شعبه داشته باشید درحالیکه بنده حساب جاری ۲۰ ساله ازبانک صادرات دارم . سوال اینکه آیا دسته چک بانک صادرات جدا ازبانکهای ایران است ؟ آیا وام بیچارگی مستاجر حتما باید دسته چک داشته باشی ؟ کسانیکه چک نداشته باشن باید بمیرن ؟ حالا موضوع دوضامن کسرحقوق و معرفی نامه اشتغال بکار بماند که بانکها تا هفت جد زیرخاکی رابیرون میکشن . لطفا بر حل موضوع دسته چک جوابگو باشین
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۵۹ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
هیچ نظارتی بر فعالیت مشاورین املاک وجود نداره و هر قراردادی را می بندند هر تعرفه و قانونی خودشون دلشون بخواد میزطارن و اصنافم که از خودشونه و بیچاره اونی که کارش به این بی وجدان ها بیفته
Iran (Islamic Republic of)
امیدحسین زاده
۲۰:۵۶ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
توروخدا این وام بدین دیگه واقعا نمیتونیم ازپس کرایه ها بربیایم لعنت به اون صاحبخانه های بی انصاف
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۴۷ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
آقا اصلا رمز عبور اسمس نمیشه که بریم مرحله بعد
Iran (Islamic Republic of)
علی
۱۹:۵۶ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
دیگه تابستون تموم شد و ایام اجاره تموم شد و شماها تازه یاد وام ودیعه افتادید؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۵۶ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
این هم داستانی دیگر برای سرگرم کردن ملت
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۴۶ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
چرا ما که پارسال وام ودیعه گرفتیم امسال نمی تونیم بگیریم؟؟؟؟ رهن و اجاره خونه ها از پارسال تا امسال چندین برابر شده اما وام ودیعه دیگه نمیشه گرفت !! نه ما خونه دار شدیم نه اجاره ها اومده پایین پس علت ندادن وام چیه ؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۳۶ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
چون از حقت یکبار استفاده کردی بزار نوبت به بقیه هم برسه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۳۰ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
ما که تمام مدارکمون تکمیل هست میریم بانک میگه وام در کار نیست !!!
پس دیگه چرا میگین مهلت 2 هفته ای داره
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۲۹ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
باشگاه خبرنگاران جوان لطفا پیگیری کنید
سامانه مسکن هیچ بانک و شعبه ای برای استان قم نداره همه بانکها حذف شدن وقتی ثبت نام تا آذر ماه تمدید شده ولی بانکها همکاری نمیکنن فایده ای نداره
بنده ثبت نامم تایید شده ولی بانکی جهت انتخاب وجود ندارد
لطفا در اسرع وقت پیگیری کنید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۵۴ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
ای کاش دولت راه دیگه ای را برای اثبات واقعی بودن اجاره نامه ارائه می کرد تا امثال من هم که اجاره نامه دستی داریم (حالا یا به دلیل در مضیغه بودن برای حق بنگاه و ...) بتونیم از وام استفاده کنیم . البته به شخصه برای تمدید امسال حدود 5-6 بنگاه داخل شهر اصفهان سر زدم تا قرارداد امسال کدرهگیری دار و رسمی بسته بشه ولی همه بنگاه ها میگفتند ما نمیتونیم کد رهگیری بدیم بهتون
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۵۲ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
سلام .در خصوص باز پرداخت واقساط وام ودیعه مسکن
بنا به اظهار معاون دفتر اقتصاد وزارت مسکن وراه وشهرسازی
پنج ساله با سود ۱۳ درصد
بانک ملی می فرمایند براساس بخشنامه ای که به ما دادند سه ساله با سود ۱۲ درصد
کدام صحیح می فرمایند ؟؟؟اگر پنج ساله است پس چرا به بانک اعلام نشده است؟؟؟درخواست پیگیری دارم باتشکر
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۵۷ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
برای مبالغ بالای ۳۰ میلیون ۵ ساله با نرخ ۱۳ درصد و برای زیر ۳۰ میلیون ۱۳ درصد و سه ساله می باشد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۴۸ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
عامل گرانی مسکن همین بنگاه ها هستند،وجدان ندارن. خدا لعنت کنه اون کسی که سنگ بنای مشاور املاک رو داخل ایران گذاشت.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۳۸ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
سلام ، من در بنگاه قراداد را نوشتم و همان موقع گفت کد رهگیری را دیگر صادر نمی کنیم . الان هم رفتم همان حرف را می زند تکلیف من که به این وام احتیاج دارم چیست.
Iran (Islamic Republic of)
الهامی
۱۸:۲۸ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
موضوع کد رهگیری فقط پرداخت هزینه کمیسیون بنگاههای املاک نیست .بلکه موضوع فرار مالیاتی صاحب خانه ها ومشاورین از پرداخت مالیات دولت است که مانع ارایه کد رهگیری به خیلی از مستاجرا ن میشود .ازجمله بنده که مستاجر هستم وقتی به صاحب خانه اصرار کردم که برای کد درج کد هگیری در قرار داد اقدام کنم صاحب خانه مخالفت کرد وحاظر به درج کد رهگیری در قرار داد نشد.
Iran (Islamic Republic of)
ali
۱۸:۱۹ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
1-همیشه حتما حتما حتما اول بعد از قرار داد "مبایعه نامه" چه خرید چه اجاره را بگیرید(که باید کمیسون اول تسویه بشه اگر نکنید بعد شکایت کنید بنگاه میگه کمیسیون نداد که حق با بنگاه هستش فقط باید با زبان نه با دعوا این کار رو بکنید)چون املاک نمیتونه چیزی به قرار داد اضافه کنه یا اذیت کنه و قدرت دست شماست . اگر کمیسیون هم بیشتر دادید اشکال نداره چون با تهدید به شکایت از اتحادیه میتونید پول بگیرید(رسید پول از کارت خوان موجود هستش) و نترسید که از اتحادیه شکایت کنید(خودم مشاور بودم که این نصیحت رو میکنم)
2--محاسبه کمیسیون در اینترنت هم نوشته شده و هم محاسبه گر تو اینترنت هستش و در آخرین صفحه کد رهگیری قیمت خورده پس اگر بنگاه بیشتر از مبلغ کد خواست بگیره برید اتحادیه شکایت کنید و نترسید (اگر هم سعی کرد از گرفتن کد رهگیری برای مالیات فرار کنه باز هم اتحادیه شکایت کنید یا قبلش به بنگاه بگید موقع عقد قرار داد یا روز بعدش کد میخواهید که باید کمیسیون هم تسویه کنید و از مالک هم مطمئن بشید که کد رهگیری میگیره چون به خاطر مالیات مالکین نمیخوان تو اداره مالیات ثبت بشه )

3-املاک به خاطر مالیات سعی میکنن کد رهگیری را تا میشه نگیرن (9 درصد ارزش افزوده هستش که به کمیسیون اضافه میشه که اکثر مردم تخفبف میخوان و 9درصد از جیب بنگاه خیلی وقت ها میره و 25 درصد هم مالیات بر مشاغل بنگاه داره که فصلی و سالیانه باید املاک فرم پر کنه مثلا کمیسیون اگه میشه 1 میلیون و با مالیات میشه 1 میلیون 90 هزار تومان خیلی ها میگن تخفیف که اون 90 تومن که میره 250 هزار تومان هم مالیات برمشاغل میره یعنی دست بنگاه نزدیک به زیر 700 میرسه که حق مشاور هم باید حساب کنی اگر مشاوری باشه)

تنها را اجبار کردن اتحادیه و دولت به گرفتن کد رهگیری و بازرسی کردن مداوم املاک ها هستش
Iran (Islamic Republic of)
مهدی
۱۷:۵۷ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
چرا نون به مشاورین املاک قرض میدین تکلیف کسایی که خارج از مشاورین املاک خانه اجرا کرده اند چی میشه مثلا یک نغفر که از طریق دیوار یال شیپور خانه پیدا کرده و بصورت دستی قرار داد نوشته و یا یک نفر با صاحبخانه آشنا بوده و خارج از بنگاه قرار داد دستی نوشته تکلیف چی میشه چرا باید برای قرارداد حتما در مشاور املاک قرار دادنوشته بشه لطفا همانطور که برای پلاک خودرو دست ثبت اسناد رو کوتاه کردید دست مشاورین املاک رو هم از این روند کوتاه کنید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۳۹ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
اول تیر ثبت نام کردم هرچی میرم بانک میگن ابلاغیه واسمون نیومده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۳۵ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
سلام میبخشید شوهر من ثبت نام ودیعه مسکن کرده با کد رای گیری و مشخصات لازمه و انتخاب بانک هم مت بده تایید شده که شنبه به بانک برید و پرونده ببرید رفتیم بانک میگه هنوز برای ما بخشنامه نیمده برید بان دیگه انتخاب کنید تکلیف ما چیست
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۱۵ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
این وام هم مثه بقیه وامها از جمله وام ازدواج که ضامن رسمی میخواد وجوانها ومردم کم درامد جامعه نمیتونن بگیرن
ویکراست توی جیب رئیس بانکها وکارکنانش میشه میره
والا چه دلیلی داره اینمهمه سنگ جلوی پای مردمه بدبخت بندازن..
.دوتا ضامنه رسمی
کد رهگیری
میری بانک...میگه به ما ابلاغنشده
بخدا همش مسخره بازیه
مفت خورهای دولت روحانی هنوزم هستن ودارن توی این دولت جدید هم لاشخور بازی درمیارن
خدا ازتون نگذره که حقه خودمون رو دارین با خون ودل بهمون میدین
اخع دوتا ضامن رسمی بابت ۴۰ میلیون زوره بخدا از کجا بیاریم خدا لعنتتون کنه
Iran (Islamic Republic of)
دریا
۱۷:۰۸ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
الان بنگاه ۳۵۰تا۴۰۰ هم میگیریم
اما مشگل ضامن است
من مستمری بگیرم اما بانک کارمند و کاسب جواز کسب دار میخواد
خوب از کجا بیارم
Iran (Islamic Republic of)
کارمند بانک
۱۶:۵۲ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
در کنار شعبه محل کارم چند املاکی هستند کارشون شده صدور اجاره نامه های صوری حتی برای کسایی که ملک شخصی دارند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۴۵ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
سلام آنهایی که مسکن ملی ثبت نام کردن هم می‌توان وام ودیعه مسکن بگیرن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۴۴ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
سلام میشه دیگ به مردم دروغ نگیید؟! واقعا توان نداریم!
توسایت اسم بانک های ارائه دهنده تسهیلات رو زده بعد میریی بانک بهت میگه بودجه نداریم خبری از وام نی!
شهرستان بروجرد
Iran (Islamic Republic of)
سیدخدا
۱۶:۳۱ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
باسلام
من بعد از همه کارها بانک ملی رو انتخاب کردم و بعد از مراجعه به شعبه، به من گفتند که بخشنامه داریم که بانک ملی وام ودیعه مسکن واریز نمیکنه ولی بانک دیگه هم رفتی مواظب باش متوجه نشن تو بانک دیگه ای ثبت نام کردی
بعد از انتخاب بانک ملت و تغییر تو سایت ، به بانک ملت مراجعه کردم و حالا میگن مشکل سیستمی وجود داره و شاید مربوط به ثبت نام قبلتون باشه....
به همین سادگی...
Iran (Islamic Republic of)
*
۱۶:۱۶ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
سلام امروز من برای شما پیام دادم در مورد مشکلات کد رهگیری ولی تازه متوجه شدم بعد از ثبت نام و گذر از خوان کد رهگیری تازه باید بیفتم دنبال ضامن که بعید می دانم با این شرایط ضامنی بتوانم جور کنم واقعا چرا اینقدر اذیت می کنند.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۱۹ ۲۰ شهريور ۱۴۰۰
من یکبار ضامن شدم برای هفت پشتم بس است دیگه ضامن برادرم هم نمیشم ، چون اکثر مردم بی تعهد شدن و قسط نمی دهند.
آخرین اخبار