به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان از ارومیه، حسین مهدی زاده شهردار ارومیه در صحن علنی شورای اسلامی شهر ارومیه که عصر امروز با حضور انبوه سازان شهر برگزار شد با بیان اینکه یکی از معضلات در حوزه طرح‌های توسعه شهری به روند مطالعه طرح‌ها بر می‌گردد، بیان کرد: در طرح‌های توسعه شهری بهصورت آمرانه و دستوری یک سری ضوابط القاء می‌شود بی آنکه این ضوابط مورد استقبال مردم قرار گیرد.

وی عنوان کرد: مدیریت شهری دنبال آن است که حداقل در طرح‌های توسعه شهری، تعادل و توزان در تراکم و سرانه‌ها وجود داشته باشد.

 شهردار ارومیه افزود: به عنوان سازنده نباید خودمان را قانع کنیم که در گذر‌های شش، هشت و ده متری ساختمان خارج از ضوابط بسازیم، به نفع شهر و شهروندان است که در این گذر‌ها ضوابط طرح تفصیلی رعایت شود.

مهدی زاده تاکید کرد: تا زمانی که شهردار ارومیه هستم اجازه نخواهم داد در گذر‌های کمتر از ۱۲ متر (شش، هشت و ده متری) مازاد بر طرح تفصیلی ساخت و ساز انجام شود چرا که این مهم ظلم به شهر و حقوق شهروندی است.

شهردار ارومیه با بیان اینکه هر موضوعی باید توجیح اقتصادی داشته باشد، اظهار کرد: برخی مواقع سود شهر در تمهیدات مدیریت بحران و پدافند غیر عامل خلاصه می‌شود یعنی ساخت و ساز‌ها در گذر‌های کمتر از ۱۲ متر و خارج از ضوابط طرح تفصیلی؛ رعایت نکردن استاندار‌های پدافند غیر عامل و شهر را به طرف بحران سوق دادن است.

وی گفت: در گذر‌های بالای ۱۲ متری امکان افزایش ضوابط اجرای طرح تفصیلی وجود دارد و می‌توانیم این ظرفیت‌ها را افزایش دهیم و در واقع قیمت زمین با میزان تراکم قابل بارگذاری برای عرصه، باید توجیح اقتصادی داشته باشد.

شهردار ارومیه ادامه داد: ما دنبال آن هستیم که ضعف‌های طرح تفصیلی که ساخت و ساز در شهر را با رکود مواجه کرده است را مرتفع کنیم، ولی انتظار این که شهرداری در گذر‌های زیر ۱۲ متر طبقات مازاد بر تراکم طرح تفصیلی را بدهد؛ تحقق نخواهد یافت، اما دنبال آن هستیم که در معابر بالای ۱۲ متر و معابر عریضی که استعداد افزایش تراکم را دارند، طبقات مازاد را از طرق قانونی حل کنیم.

مهدی زاده افزود: در این راستا باید از ظرفیت قانونی کمیسیون ماده ۵ استفاده گردد.

شهردار ارومیه گفت: با توجه به اینکه سازمان نظام مهندسی، نقشه‌های مازاد بر طرح تفصیلی بدون مصوبه کمیسیون ماده ۵ را تایید نمی‌کند لاجرم باید افزایش تراکم‌ها از طریق مبادی قانونی انجام شود.

وی اظهار کرد: بیاییم شهر را بر اساس ضابطه و نه بر اساس روابط و مطالبات شخصی بسازیم.

مهدی زاده بیان کرد: از این تریبون اعلام می‌کنم که تمام سازندگان در گذر‌های مورد استعداد و بالای ۱۲ متر که درخواست افزایش تراکم دارند؛ درخواست‌های خود را در اسرع وقت جهت طرح در کمیسیون ماده ۵ ارایه کنند.

انتهای پیام/گ