سرهنگ نادربیگی گفت: در پی فوت احدی از شهروندان در سال ۱۳۷۰، با توجه به اینکه شخص متوفی فاقد ورثه بوده اموال وی بصورت بلاصاحب رها شده بود که یک باند کلاهبرداری از این موضوع مطلع و دندان طمع برای اموال آن مرحوم تیز کردند.

او می گوید: با توجه به وجود یک قطعه زمین به متراژ بیش از ۸۰۰ متر در هسته مرکزی شهر کرج به نام شخص متوفی، افراد سودجو با جعل مدارک انحصار وراثت در چندین مرحله در سال‌های ۱۳۸۸ و ۱۳۹۴ اقدام به تصاحب ملک مورد نظر کرده، ولی به دلایلی از انتقال مال غیر در آن سال‌ها عقیم ماندند.

سرهنگ نادربیگی گفت: سر انجام در سال ۱۳۹۴ شخصی با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و با استفاده از مدارک انحصار وراثت جعلی که با حیله و سندسازی موفق به أخذ آن شده بود، اقدام به انتقال وکالتی قطعه زمین موصوف به شخص دوم می‌کند.

رئیس پلیس آگاهی استان البرز گفت: شخص دوم که خود از جعلی بودن مدارک انحصار وراثت اطلاع داشت، پس از انتقال رسمی سند به نام خود، اقدام به طرح دعوی علیه فروشنده در مراجع قضائی نموده و با تهدید از پرداخت هرگونه وجهی به وی امتناع می‌ورزد و نهایتاً در سال ۱۳۹۷ با وکالت فروشی که در دست داشته اقدام به فروش ملک به شخص سوم به مبلغ ۳۰ میلیارد ریال می‌کند.

سرهنگ نادربیگی گفت: شخص سوم پس از خرید ملک، اقدام به أخذ مجوز‌های لازم جهت ساخت و ساز و سپس فروش حدود ۲۰ واحد مسکونی از واحد‌های ساخته شده به افراد دیگر می‌کند که با توجه به شکایت شکات، تحقیقات توسط کارآگاهان پلیس آگاهی در این رابطه آغاز شد و ۲ کلاهبردار اصلی این پرونده دستگیر شدند.

پس از تکمیل تحقیقات توسط کارآگاهان پلیس آگاهی و مسجل شدن بزه انتصابی، ضمن أخذ دستور قضائی هر ۲ متهم در این رابطه دستگیر و روانه زندان شدند.