حجت‌الاسلام اسماعیل صادقی نیارکی رئیس کل دادگستری استان زنجان در جلسه بررسی قرارداد‌های مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان در زنجان اظهار داشت: امروز با پدیده‌ای در جامعه مواجه هستیم و آن موضوع گرانی است که مردم را به زحمت انداخته است. یکی از این گرانی‌ها، گرانی در املاک است که نسبت به سال قبل تقریبا سه برابر افزایش قیمت داشته و البته این افزایش قیمت کشوری است و زنجان هم از این امر مستثنی نیست.

وی با بیان اینکه برخی این افزایش قیمت‌ها ناشی از بی‌تدبیری و عدم انجام وظایف و تکالیف مسئولان نظارتی است، افزود: همه باید مراقب باشیم تا افزایش قیمت‌ها حبابی نباشد، استان زنجان نسبت به استان‌های همجوار و با جمعیت تقریباً برابر با افزایش قابل توجهی مواجه است، چرا زنجان متفاوت با سایر استان‌هاست؟ چرا آن استان‌ها توانستند قیمت‌ها را در حوزه‌های مختلف از جمله املاک کنترل کنند، اما در زنجان این اتفاق رخ نداده است؟

رئیس کل دادگستری استان زنجان با تأکید بر اینکه مشاورین املاک مطابق ضوابط و مقررات اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه و اجاره نامه‌ها اقدام کنند، اظهار کرد: نظارت بر مشاورین املاک و اینکه بر اساس ضوابط فعالیت کنند از سوی مسئولان امر و اتحادیه مشاورین یک ضرورت است.

وی با اشاره به اینکه در ۹ ماهه نخست امسال شاهد افزایش پرونده‌های حقوقی در مرکز استان هستیم، گفت: این میزان افزایش پرونده در این بازده زمانی در زنجان قابل پذیرش نیست، چرا با این حجم اختلافات غیر متعارف مواجه هستیم که با توجه به اهمیت موضوع و بررسی‌های انجام شده، علت این امر افزایش غیر متعارف پرونده‌های حقوقی ناشی از اقدامات غیر قانونی و خارج از ضوابط مشاورین املاک بود که این جلسه به دستور و پیشنهاد خود بنده تشکیل شد تا علت این امر با حضور مسئولان امر مورد بررسی قرار گیرد.

صادقی نیارکی گفت: چرا ماده ۴۷ نظام صنفی و همچنین به تبصره ۲ ماده ۴۹ مشاورین املاک عمل نشده است تا ما با این حجم از پرونده در محاکم زنجان مواجه نشویم که این امر هم برای مردم ایجاد زحمت کرده و هم سبب افزایش ورودی پرونده به دادگاه‌ها شده است.

وی با اشاره به گزارش رئیس اتحادیه مشاورین املاک زنجان مبنی بر اینکه تعدادی از مشاورین املاک در زنجان بدون اخذ مجوز فعالیت می‌کنند، تأکید کرد:کمیسیون نظارت بر اتحادیه‌ها، اداره صمت و خود اتحادیه باید نظارت‌های مستمر از بنگاه‌ها داشته باشند، لذا ثبت تمام مبایعه نامه‌ها و اجاره نامه‌ها از فردا باید در سامانه ثبت شود و محاکم نیز از پذیرش قولنامه‌های کاغذی و دستی پرهیز کنند تا بنگاه‌ها ملزم به ثبت تمام اقدامات در سامانه مشاورین املاک کنند.

رئیس کل دادگستری استان زنجان در خصوص مصوبات این جلسه گفت: مقرر شد اتحادیه مشاورین املاک زنجان از فعالیت مشاورین املاک فاقد مجوز جلوگیری کند و اعمال قانون کنند، پایش بنگاه‌های املاک با فوریت انجام شود و بنگاه‌های که فاقد مجوز هستند تعطیل شوند، نیاز سنجی از سوی اتحادیه در خصوص درخواست مجوز برای افراد درخواست کننده بنگاه‌های املاک صورت گیرد بعد مجوز داده شود و در صورت بروز اختلاف میان مبایعه‌کنندگان افراد به موسسات داوری مجاز مراجعه کنند که هم کم هزینه و هم با سرعت اختلافات حل و فصل می‌شود.