بازار مسکن یکی از مهم ترین بازارهایی است که‌ نقش موثر و مهمی در حوزه اقتصاد کشور دارد و می تواند زمینه ساز ایجاد رونق در اقتصاد  شود .

دولت سیزدهم با ورود خود وعده ساخت ۴میلیون واحد نهضت ملی مسکن را داد که طبق اعلام مسئولان مسکن این دوره از این تعداد بیش از ۵۰۰ هزار واحد به متقاضیان تحویل داده شد اما برخی از کارشناسان این آمار و ارقام را رد کردند.

اما سیدجواد سادات مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی در صفحه مجازی  خود با اشاره به ادعاهای عددسازی بودن مسکن‌سازی در دولت سیزدهم، گفت: با هدف تنوير افكار عمومى و در پاسخ به اظهارنظر  خرم وزير راه وترابرى سابق  كه خبرگزاری ها  آن را با عنوان( ٣٥ هزار خانه ساختند گفتند ٥٠٠ هزار خانه ساختيم) اعلام می شود در بخش مسکن روستابى  واحدهای اتمام يافته تاخردادماه  حدود ٣٢٧ هزار و ٨٢٥ واحد بوده است همچنین  مسكن مهراتمام يافته تا تيرماه امسال ١٣٣ هزار و ٣٢١واحد بوده است.

وی ادامه داد:مسكن هاى بافت فرسوده شهرى اتمام يافته تا تيرماه  ١٠١هزار و ٣٩٨ واحد و  واحدهای مسكن اتمام يافته توسط نيروهاى مسلح تا تيرماه  امسال ٢۴ هزار واحد بوده و تا زمان تحويل دولت سيردهم به دولت چهاردهم درطرح نهضت ملى بيش از ٥٤٠ هزار واحد تكميل  شده است. عملا تسهيلات ارائه شده توسط ساير شبكه بانكى در بخش های مختلف را به كل ناديده گرفته شده كه البته كه ميزان تسهيلات ارائه شده نيز به تنهایی شاخص برآورد تعداد مسكن تامين شده نيست.

او گفت:اثبات درستى اعداد فوق در رشد ١٢ درصدى توليد مسكن از منفى ۶.۹درصد درسال ١۴۰۰ به ٧/١ درصد درسال ۱۴۰۲ بوده است. همچنین در این مدت رشد سرمايه گذارى دربخش مسكن وساختمان از منفی اا درصد در سال ١۴۰۰به ٣درصد در ٢ ماهه نخست ١۴۰۲طبق اعلام رسمى بانک مركزی است.

گفتنی است يكى از مهم ترين دلايل كاهش تورم قيمت مسكن در خردادماه  با ثبت تورم قيمت ٩/٧ كه پس از ٧٨ ماه اين رقم تك رقمى شد درحاليكه اين عدد براى خردادماه سال ١۴۰۰ رقم تقريبى ٥٧ درصد بود اين حجم از عرضه مسكن اتمام يافته است.

همچنین طبق اعلام بسیاری از کارشناسان میزان تولید مسکن در طی سه سال گذشته در مقایسه با دوره های گذشته روند رو به رشدی بوده است به طوری که محسنی یک کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر روندی از رشد مسکن را شاهد نیستیم گفت: دولت چهاردهم هیچ صحبتی از برنامه های مسکن اعلام نمی کند اما بخش عمده ای از تولیدات مسکن در سه سال گذشته رقم خورده است.

وی افزود: دولت باید زمینه و برنامه ریزی های لازم را برای بهبود وضعیت بازار مسکن در دستور کار خود قرار  دهد تا شاهد بهبود این بخش باشیم.

خبرنگار: محبوبه کباری