سيد محسن مقدس زاده، کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران در خصوص جذب سرمايه گذاري خارجي در بخش مسکن و کنترل قيمت ها گفت: يکي از دلايل افزايش قيمت در بازار مسکن، افزايش نرخ ارز و تاثيرات مستقيم و غير مستقيم آن است.
وي در ادامه افزود: بنابراين ورود ارز به بازار ساخت و ساز نه تنها باعث کاهش حباب موجود در بازار نمي شود بلکه به همان اندازه در افزايش قيمت مسکن اثر گذار خواهد بود. اما در صورت بهره گيري تکنولوژي ساخت و ساز از آنها مي توان به نتايج مطلوب تري در اين زمينه رسيد.
اين کارشناس مسکن اجراي طرح مسکن مهر را آرام بخشي در عرضه و تقاضا عنوان کرد
وي جذب سرمايه هاي کلان در ساخت و ساز را در تثبيت قيمت مسکن موثر دانست و اظهار داشت: در صورت ورود سرمايه به بازار ساخت و ساز و توليد انبوه مسکن مي توان در بازار عرضه و تقاضا تا حدودي به تثبيت قيمت رسيد.
مقدس زاده افزايش قيمت ها و کند بودن روند ساخت و ساز را يکي از عوامل رکود بازار مسکن عنوان کرد و افزود: اکنون بهترين زمان براي خريد مسکن از سوي خريداران است چرا که با توجه به وضع کنوني و رکود نسبي در بازار، قيمت ها واقعي تر به نظر مي رسند./ک