فتح اللهی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان؛
افزایش میانگین تراکم طبقات پس از فرآیند نوسازی ساختمان
مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت：میانگین تراکم طبقات قبل از نوسازی یک تا دو طبقه بوده است اما پس از نوسازی ساختمان، این رقم به چهار تا شش طبقه افزایش می‌یابد.
عباد الله فتح اللهی مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در گفتگو با خبرنگار گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان؛ اظهار داشت: تدوین وام نوسازی در سه تیپ قراردادی شامل تیپ A مربوط به ساخت و سازهایی است که دولت و شهرداری یارانه‌ای برای آن نمی پردازند و با نرخ 18 درصد اعطاء می‌شود، قرارداد تیپ B ساخت و سازهایی هستند که از 50 درصد یارانه که همان نه درصد یارانه دولت است بهره‌مند شده و تیپ C که از 50 درصد یارانه دولت و 50 درصد یارانه شهرداری بهره‌مند و اجرا می‌شود.وی افزود: میانگین تراکم طبقات قبل از نوسازی یک تا دو طبقه است که پس از نوسازی این رقم به چهار تا شش طبقه افزایش می‌یابد که همین امر باعث کاهش سرانه‌های خدماتی در بافت‌های فرسوده می‌شود و باید سرانه‌های خدماتی به صورت متوازن و عادلانه در شهر توزیع شود و همچنین با تمرکز کردن خدمات شهرداری در حوزه‌های مختلف شهرسازی، اجتماعی و فرهنگی، خدمات شهری و غیره در بافت‌های فرسوده، ساکنان و مالکان آن‌ها که در روند نوسازی با شهرداری همکاری می‌کنند، می‌توانند به طور ویژه از خدمات مجموعه مدیریت شهری بهره مند شوند.
فتح اللهی با اشاره به اتوماسیونی شدن تمامی فرآیندهای نوسازی که به شکل سیستمی و بدون دخالت فردی انجام می شود تصریح کرد: سازمان نوسازی به شکل آنلاین به مناطق دارای بافت فرسوده متصل شده و امکان رصد آنلاین تمامی فعالیت‌های مربوط به نوسازی بافت‌های فرسوده از جمله فرآیندهای صدور پروانه، تجمیع و غیره به روز رصد، ثبت و ضبط خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در پایان گفت: نفوذ ناپذیری، ریز دانگی و عدم استحکام سه شاخصه بافت‌های فرسوده است که نفوذ ناپذیری، وجود معابر و گذرگاه‌های تنگ و تاریک در محلات فرسوده یکی از موضوعاتی است که نیاز به توجه ویژه دارد که با تلاش حوزه خدمات شهری شهرداری در ارائه خدمات مورد نیاز به ساکنان بافت‌های فرسوده در نتیجه ایجاد تعلق خاطر و حفظ سکونتگاه افراد در محلات نقش مهمی دارد.
انتهای پیام/
