دانستنیهای حقوقی؛
«عندالاستطاعه» یا «عندالمطالبه»؟
معاون سازمان مالیاتی خبر داد:
جزئیات دریافت مالیات از خانه‌های خالی
علیزاده گفت: از واحدهای مسکونی ۱۵۰ متر به بالا، در صورت بیش از یک سال خالی ماندن، ۲۰ درصد مالیات بر اجاره دریافت میشود.
به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، محمود علیزاده درباره اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی از تابستان امسال گفت: قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی براساس قانون اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم در سال ۹۴ در دستور کار قرار گرفت و از سال ۹۵ لازم الاجرا بود. اما برای اخذ این مالیات نیاز به تهیه سامانه اسکان و املاک برای شناسایی خانه‌های خالی بود که این سامانه را وزارت راه و شهرسازی باید طراحی و راه اندازی می‌کرد.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی ادامه داد: اخیراً براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی سامانه اسکان و املاک آماده شده و قرار است در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد.
او افزود: این سامانه براساس دیتا‌ها و اطلاعاتی که در آن قرار داده شده، به شناسایی خانه‌های خالی از سکنه می‌پردازد و براساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، در صورتی که واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه باشد، مشمول این مالیات قرار می‌گیرد.
این مقام مسئول خاطرنشان کرد: این قانون از سال ۹۵ باید اجرا می‌شد بنابراین هر واحد مسکونی که از سال ۹۵ خالی از سکنه بوده، در سال اول مشمول مالیات نیست و از سال دوم به بعد به آن مالیات تعلق می‌گیرد و تا زمانی که خالی بماند این مالیات از واحد مسکونی اخذ خواهد شد.
به گفته معاون حقوقی سازمان امور مالیاتی، علاوه بر خانه‌های خالی مذکور در سامانه اسکان و املاک، این سازمان به بررسی فیزیکی و میدانی واحدهای نامبرده شده در این سامانه می‌پردازد و پس از شناسایی واحدهای خالی، در صورتی که بیش از یک سال خالی مانده باشد به آن مالیات تعلق می‌گیرد.
علیزاده اظهار داشت: به موجب قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات خانه‌های خالی معادل ۲۰ درصد مالیات بر اجاره است و به خانه‌های با متراژ ۱۵۰ متر به بالا تعلق می‌گیرد.
وی افزود: این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود.
انتهای پیام/
یزدانپناه در گفتوگو با باشگاه خبرنگاران جوان:
صهیونها با کریدور آی مک در پی حذف ایران از مبادلات بینالمللی هستند
فرماندار گرمسار:
زلزله ۴.۸ ریشتر در گرمسار مهیب بود/ مصدوم شدن ۹ نفر
با این حرف میخوان بگن که این کار برای مدتی کوتاه اجرا میشه
یا اینکه میخان اول از متراژ های بالا مالیات بگیرند بعد اگر جواب داد به متراژهای کوچک هم برسند
پیشنهاد. ۱ . اخذ مالیات خوب است اگر هر خانه ای که به هر نحوی خالی باشد اخذ مالیات هم برای دولت خوب است هم اینکه با این روش کسانی که واقعا میخان صاحب خانه باشند یا مستاجر می‌شوند یا میخرند
۲. اگر خرید و فروش لاقل در مسکن مهر ممنوع شود خیلی از این مشکلات حل خواهد شد کسی هم نیاز داشته باشد از طریق شرکت عمران همان بخش اقدام کند
۳. دولت اول اگر بیاد تکلیف خانه های خال را مشخص کند فکر نکنم نیازی به ساخت جدید داشته باشد واز خیلی از هزینه ها از جمله.. آهن .سیمان .میلگرد جلوگیری کند
۱-مالیات بر اجاره نه واحد مسکونی خالی نسبت به مازاد۱۵۰متر
باید مالیات بدهد.
۲-هر واحد مسکونی(حرفی از متراژ نگفته) خالی مشول مالیات با نرخی که سازمان دارایی اعلام کرده میشود.
*پس هر واحد مسکونی خالی با هر متراژی مشمول مالیات میباشد.
خواهشا ماده۵۴مکرر قانون مالیاتو کنین.
با تشکر
حالا چقدر به اصطلاح کار شناس روی این موضوع فکر کردن و حقوقهای نجومی دریافت کردن اله علم.
چرا به خانه های ۱۵۰ متر به بالا؟
همه خونه های خالی باید مالیات بدند.
بنظر من این قانون جهت حمایت از صاحب خانه ها می باشد که قصدشان خالی کردن عقده های تورم بر سر مستاجران نگون بخت هست!!!
پناه بر خدا از ظلم صاحب خانه ها
و هشتاد میلیون آدم نمی فهمید که چه قدر مردم دارایی دارند ؟!
وگرنه مگه چقد تقاضای مصرفی برای مسکن 150 متر به بالاست.
مساکن 60 تا 100 متر بیشترین متقاضی رو دارن که باید براساس تقاضای مصرفی به نیاز این دسته از مصرف کنندگان بیشتر توجه شود که نشده!!!
مالیات واسه خونه های ۱۵۰ متر به بالا !!!!!
مگه چقدر خونه ی ۱۵۰ متر به بالا داریم ؟
مردم تو خرید یه خونه ی ۵۰ متری موندن ؟
واقعا کی این قانونارو تصویب می کنه ؟
خجالت نمیکشید مردمو مسخره کردید .
الان بدترین جای تهران خونه متری ۱۵ تومنه . چقدر باید کار کنیم که خونه بخریم با حقوق ۳ تومن ؟!!!!
خجالت داره .
هرج و مرج همه جا را گرفته
مختون نترکید با این قانونی که درآوردید
دومن تو این دوره زمونه کی میتون خونه بشتر از ۷۵ تا ۹۰ متر بخرد
سوم یکه نگاهی به قیمت خانه ها بکنید ۲۰ درصد مالیات حداقل باید ۵۰ درصد بگیری تا یک فرجی بشه
چهارم این نوشتن قوانین فقط به سود ...بعضی هاست
اصلا مشخصه که پشت این تصمیم مافیایی وجود داره .
مجلس محترم تقاضای ما ورود به بحث دلالی مسکن و معاملات پی در پی اعم از قطعی و وکالتی و همچنین با توانی با دفتر داران به صورت سند باز که دلالان بیشتر از این روش استفاده میکنند وارد شوید و قانون سخت و مالیات سنگین نه ۲۰ درصد بلکه ۵۰ درصد ثمن معامله را وضع کنید اگر در کارتان صادقید
۱۵۰ متر به بالا......
اون بساز و بفروشی که مجتمع ۱۲ واحدی ۵۰ و ۶۰ متری داره مالیات نمیده؟؟؟؟؟
نمیشه یه کاری بکنید خونه قیمتش بیاد پایین قشر ضعیف بتونن بخرن
دیگه الان نهایتا واحدا صد متری هستن
یعنی مستاجرین عزیز اجاره پایین نمیاد فکر چادر باشیم
خانه خالی و مالیات بر اجاره!
150 متر به بالا!
سود هم توی خونه های زیر صد متر که دلال ها میخرن
معمولا هم خونه توی یک سال سود خوبی میکنه و دلال میفروشه
۲۰ درصد بر اجاره هم که مبلغ ناچیزی
به نظرم این قانون میگه دلال ها معاف از مالیات هستند
سود هم توی خونه های زیر صد متر که دلال ها میخرن
معمولا هم خونه توی یک سال سود خوبی میکنه و دلال میفروشه
۲۰ درصد بر اجاره هم که مبلغ ناچیزی
به نظرم این قانون میگه دلال ها معاف از مالیات هستند
پس خونه های 60 متر به بالا چی
الان بیشتر خونه هارو 60 و 70 و 80 وووو میسازن
شاید یکی 10 تا خونه 60 متری داشته باشه که خالیه
این چه قانونی شد
شماها خودتون همه ملاک هستید.