به گزارش روابط عمومی، محمد حسن علمداری عضو هیئت مدیره بانک مسکن با اشاره به اینکه در قانون جهش تولید، نظام تشویقی برای انبوه سازانی که از فناوری نوین صنعتی سازی استفاده می‌کنند، پیش بینی نشده است گفت: بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات برای این سازندگان، اولویت‌هایی قائل شده است.

او درباره خودمالکی نیز گفت: سند مالکیت واحد مسکونی تک واحدی و یا چند واحدی به نام افراد است، و مالک قصد تولید مسکن برای مصرف خود دارد و مالکان به طور عادی از شبکه بانکی تسهیلات می‌گیرند.

علمداری گفت: در قانون جهش تولید و طرح نهضت ملی مسکن، فصلی پیش بینی شده است تا خود مالکان، هم بتوانند از تسهیلات این طرح استفاده کنند.

عضو هیئت مدیره بانک مسکن ادامه داد: شرایط استفاده از تسهیلات خود مالکی، با زمین‌های دولتی یکسان است و تنها فرق آن این است که خود مالکی فقط یک واحد را می‌تواند به نام خود و یا افراد تحت تکفل خود ثبت کند و بقیه واحدها باید به غیر واگذار شود اما کسانی که به صورت عادی از بانک‌ها تسهیلات می‌گیرند، چنین محدودیتی ندارند.

بیشتر بخوانید

• دریافت وام مسکن روستایی منوط به ثبت نام در سامانه وزارت راه و شهرسازی

علمداری درباره خود مالکانی که از تسهیلات بانک مسکن استفاده می‌کنند، گفت: سقف وام‌ها، به شرطی که از تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن استفاده نکنند، برای حرفه‌ای ساز و یا کسانی که از فناوری نوین استفاده کنند و یا سنتی سازی باشند، متفاوت است.

 او با اشاره به اینکه بیشتر تسهیلات بانک برای تولید و ساخت مسکن است، گفت: پرداخت تسهیلات در این بخش آثار تورمی کمتری نسبت به سایر بخش‌ها دارد و اگر هر میزان تسهیلات را به سمت تولید هدایت کنیم، از تورم کمتری نسبت به سایر بخش‌ها برخوردار می‌شود.

عضو هیئت مدیره بانک مسکن گفت: اغلب تسهیلات خرید مسکن به کسانی داده می‌شود که از انبوه سازان خریداری می‌کنند؛ هرچند ممکن است افراد به مسکن به عنوان کالای سرمایه‌ای نگاه کنند، اما در مدت زمان کم نمی‌توانند معامله زیادی انجام دهند، بنابر این چه بخش عرضه و یا تقاضا را پوشش دهیم، باز هم به تولید کمک می‌کنیم، زیرا بیشتر تولید مسکن را انبوه سازان و حرفه‌ای سازان انجام می‌دهند و به خریداران واگذار می‌کنند.

او ادامه داد: بنابراین وقتی قدرت خرید خریداران افزایش می‌یابد، به تولید کمک خواهد شد کسانی که مسکن را کالای سرمایه‌ای می‌دانند نیازی به سقف وام‌های بانکی ندارند.

علمداری گفت: اقشار متوسط جامعه از وام مسکن استفاده می‌کنند، ضمن اینکه انبوسازان، واحدهای میان متراژ می‌سازند.

انتهای پیام/