روح الله سلگی معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار مازندران در شورای برنامه ریزی و توسعه استان گفت: از یک مجتمع مسکونی ۳۵۰ واحدی در حال ساخت در بابل بازدید کردم که مجوز ساخت و تغییر کاربری نداشت اما تمام مجوز‌های استفاده از خدمات آب، برق و گاز را گرفته بود

او افزود: زمین خواری در آن کاملا مشهود بود اما مشخص نیست این افراد با چه نفوذی تا مرحله ساخت این مجتمع ۳۵۰ واحدی پیش رفتند.

معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار مازندران ادامه داد: تغییر کاربری عرصه‌های ملی در دیگر مناطق مازندران هم مساعد نیست و طبق قانون، جلوی تغییر کاربری‌های غیراصولی را خواهیم گرفت و با متخلفان برخورد می‌کنیم

ساخت و ساز‌های غیر مجاز بزرگترین چالش شهرسازی در مازندران است و بر اساس برخی آمار‌ها حدود ۳۰ درصد از ساخت و ساز‌های استان غیر مجاز است

معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار مازندران گفت: به نظر می‌رسد در سال‌های گذشته نبود نظارت بر عرصه‌های طبیعی و ملی استان باعث شد تا تغییر کاربری‌ها در مازندران ضابطه‌مند و اصولی نباشد و بسیاری از ساخت و ساز‌ها در چارچوب قانون نبوده است.

برخی کارشناسان یکی از دلایل تغییر کاربری اراضی را اشتیاق غیربومی‌ها برای کوچ به مازندران و تغییر کاربری مزارع می‌دانند که به دلیل شرایط اقلیمی در استان‌های خود به مازندران مهاجرت کرده اند و با توجه به ارزش افزوده ایجاد شده در بخش مسکن و املاک، ساخت و ساز‌های غیرمجاز در قالب تفکیک، قطعه بندی، دیوارکشی و ... بیشتر شده است.