کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: از سال گذشته با راه اندازی سامانه خودنویس شاهد آن هستیم که انحصار مشاوران املاک و دلالان در این بخش برطرف شده است.

ولی زاده کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه همزمان با اتمام فصل تابستان شاهد بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن هستیم گفت : در شرایط کنونی بازار اجاره مسکن با رونق بسیاری همراه شده که بخش عمده ای از آنها ناشی از راه اندازی سامانه خودنویس بوده است چراکه بخش عمده ای از نیازهای مستاجران از طریق این سامانه تامین شده و طبق بررسی های انجام شده هزینه های مستاجران هم از طریق سامانه خودنویس کاهش چشم گیری پیدا کرده است.

وی ادامه داد: در حال حاضر بازار اجاره مسکن نیازمند تداوم فعالیت این سامانه است چراکه به گفته بسیاری از مستاجران از سال گذشته با راه اندازی این سامانه بخش زیادی از انحصار و دلالی که در بازار اجاره مسکن از سوی برخی از مشاوران املاک ایجاد شده بود رفع شده و ما شاهد رونق این بازار هستیم.

او ادامه داد: در شرایط کنونی با راه اندازی این سامانه شاهد آن هستیم که قدرت انتخاب متقاضیان بازار مسکن افزایش یافته است و شاهد کاهش و یا صفر شدن هزینه های انعقاد قرارداد هستیم. یکی از مزیت های مهم سامانه خودنویس  اعطای قدرت انتخاب به مردم جهت مراجعه به مشاوران املاک و ایجاد امکان عقد رایگان قرارداد اجاره یا معامله مسکن است که موجب کاهش ۱۶۰۰ میلیارد تومانی هزینه‌های عقد قرارداد برای مردم در ۵ ماه گذشته شده است .

ولی زاده تاکید کرد:  به گفته بسیاری از مستاجران همزمان با راه اندازی سامانه خودنویس روند استفاده از این سامانه بسیار آسان و راحت بوده و مردم جهت عقد قراردادهای خود دیگر نیازی به مراجعه حضوری ندارند و  افراد می توانند ۲۴ ساعته و هفت روزه هفته قراردادهای خود را ثبت کنند.

این کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه پیش از این یک انحصاری در بین  مشاوران املاک و دلالان در حوزه اجاره مسکن ایجاد شده بود گفت:  بسیاری از قراردادهای مسکن پیش از هزینه های گزافی برای مستاجران داشت و همین امر خود یک انحصاری را در بازار ایجاد کرده بود که خوشبختانه با راه اندازی این سامانه انحصار ها شکسته شده و ما شاهد کاهش هزینه ها در این بخش هستیم.

او اظهار کرد: ادامه یافتن این سامانه در حوزه بازار اجاره مسکن و حوزه بازار مسکن می تواند زمینه را برای ایجاد ثبات قیمتی در بازار فراهم کند که در آینده می تواند خیال مستاجران را راحت کند.

خبرنگار : محبوبه کباری

 
 
 
 
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۹
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
محمد
۱۵:۰۶ ۰۱ مهر ۱۴۰۳
این همه بنگاه جامعه نیاز داره! از هر ۱۰ مغازه در منطقه ما میانگین یک بنگاه وجود داره. این شغل کاذب هیچ خدمتی ب مردم نداشته بجز دلالی هایی ک فقط افزایش قیمت را در بر داشته. پایین نظری میخوندم ک میگف ما ک چند سال درست کار کردیم و همیشه هوای مستاجرها رو داشتیم باید سوال بشه ک آقای با وجدان ینی شما بر اساس تعرفه اتحادیه کمسیون میگیری ک مطمئنا مث همه دلال های مسکن یک درصد میگیرید ب امید روزی ک این شغل های کاذب ک هیچ فوایدی نداشته در ایران نباشد
United States of America
ناشناس
۱۴:۰۷ ۰۱ مهر ۱۴۰۳
فقط چرتو پرت میگید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۵۴ ۳۱ شهريور ۱۴۰۳
واقعا خیلی احمقند اونایی که فکر می‌کنند مشاورین املاک باعث گرانی هستند سیاست‌های غلط دولته که عامل گرونیها تو بازار مسکنه ایشالا گل این سامانه ناقص خودنویس هم مثل بازار دیوار میچینید
Iran (Islamic Republic of)
امیدی
۲۰:۵۲ ۳۰ شهريور ۱۴۰۳
کلاه برداری از مستاجرها و گرفتار کردنشون و شلوغی دادگاه ها رو هم بگین ... همیشه میخواین ابرو رو درست کنین ..چشم ها و کور میکنیین ... و دو زار درآمدی که ۴تا املاک مثل ما ک ۲۰سال درست کار کردیم واز دلال بازی و ... دوری کردیم و همیشه هوای مستاجرهارو داشتیم رو نابود کردید
با این دوست داشتن و محبت کردن ب مردم
البته از نوع خاله خرسه !!!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۴۳ ۳۰ شهريور ۱۴۰۳
سلام بازار مسکن نه دست مشاور املاک است نه دست کسی دیگر قیمت مسکن بر اساس آخرین معاملات کف بازار تعیین می‌شود آن مقدار پولی که بین خریدار وفروشنده ردوبدل می‌شود قیمت رهن واجاره براساس منطقه قیمت گذاری می‌شود پس درنتیجه مشاور املاک هیچگونه دخالتی درقیمت گذاری ندارد مردم آنقدر آگاه هستند که تشخیص بدهند چه چیزی باعث افزایش قیمت مسکن است قیمت تمام شده آن ممنون
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۴۹ ۲۹ شهريور ۱۴۰۳
هر چی که گران می شود هم کار املاکی ها هست باعث گرانی اجاره سایت دیوار است که یه نفر اپارتمان ۵۰ متری رو آگهی میکنه مثلا ۵۰۰ رهن یکی دیگه که آپارتمانش به کیفیت اون نیست میگه منم ۵۰۰ میزارم قیمت در صورتیکه منطقه اش هم باهم فرق داره و دلیل دیگه هم مهاجران افغانی هستن که در آمد خوبی دارن و به هر قیمتی که میگن اجاره میکنن و باعث کمبود مسکن و گرانی شدن
United States of America
صابر عابدینی
۲۱:۵۹ ۳۰ شهريور ۱۴۰۳
خیلی ساده لوحانه واح.....است این طرز فکر
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۱۱ ۲۹ شهريور ۱۴۰۳
جلوی دلالی و کمیسیون های ماورایی اینها رو بگیرید . ی معامله سی میلیاردی رو چه حساب ی میلیارد کمیسیون می‌گیرند ؟!!!!
United States of America
پوریا اسلامی
۱۴:۰۲ ۰۱ مهر ۱۴۰۳
معامله سی میلیاردی که کمیسیون یک میلیارد میگیریم .
۱۰ میلیارد به نفع خریدار کار کردیم که ۱ میلیارد کمیسیون میگیریم .
Iran (Islamic Republic of)
علی کریمی
۱۲:۰۴ ۲۹ شهريور ۱۴۰۳
همه قوانین و اهدافتون واسه خالی کردن جیب مردمه
Iran (Islamic Republic of)
مجبی
۱۰:۵۵ ۲۹ شهريور ۱۴۰۳
یک مشاور برای جستجو یک فایل یا مورد ماه یا سال وقت می‌گذارد دفعتا مورد قرارداد صورت نمی‌گیرد پس قرارداد مهم نیست اون شرایطی که منجر به قرارداد می‌شود مهم هست
دلیل گران شدن خودرو ومسکن دیوار و سایت‌هایی هستند که بدون کارشناسی به معرض دید عموم گذاشته می‌شود وعدم ایجاد چالش و چونه زدن موجب افزایش قیمت می‌شود
کارشناسان داد گستری برای قیمت گذاری به خبره محلی یا همون مشاور املاک مراجعه می‌کند
Germany
فرهاد
۰۸:۵۰ ۲۹ شهريور ۱۴۰۳
متاسفانه یک سری آدم کودن و بی لیاقتی فقط اینو یاد گرفتن بیان به تمام مشاورین املاک توهین کنن آقا بی لیاقتی خودتو برو جای دیگه جستجو کن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۴:۳۳ ۲۹ شهريور ۱۴۰۳
لعنت بر آدم دروغگو
Iran (Islamic Republic of)
حسین عابد
۰۰:۴۴ ۲۹ شهريور ۱۴۰۳
ازدولت تقاضا میکنیم به املاکیها اجازه ندهنددرپلتفرمها آگهی دهند ویاقیمت گذاری کنند.مشتی آدم مفت خوردورهم جمع می‌شوند وخون مردم رامیمکندوجمعه هاهم به ویلاباغهای لاکچری که حق حساب گرفته اند میروند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۳۸ ۲۸ شهريور ۱۴۰۳
خودنویس چیه نه مستاجر حاضره اینده پولش مخاطره بندازه دس کافینت ومالک صدتایکی حاضر نیست اختیار ملکش بده کافینت خوبه هنوز اعتماد بنفس داری پرت پلا مینویسید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۴۵ ۲۸ شهريور ۱۴۰۳
این سامانه هم برای ثبت قرار داد کلی مشکل داره یا ارور میده یا اینترنت جواب نمیده خلاصه مثه جهنم ایرانی است البته دردسراش هم از سال دیگه شروع میشه مشکلات موجر و مستاجر سر ریزش به دادگاه ها شروع میشه مشاورین املاک با کدخدا منشی بیشتر مشکلات رو حل میکردن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۵۹ ۲۸ شهريور ۱۴۰۳
آخر سال موقع تخلیه عواقب سوء سامانه خودنویس را خواهید دید مستاجر تا پول ودیعه رو نگیره تخلیه نمیکنه و بنگاه املاکی حالت امین دو طرف بود و صاحب خانه تا کلید رو تحویل نگیره پول نمیده ... اجاره نامه های صوری که مردم با کد پستی فیک اجاره مینویسند و وام میگیرند .
از طرف دیگر از آنجایی که به راحتی میشه در سامانه خودنویس پنل عمومی قرارداد ثبت کرد بعضی ها مشاور املاک بدون مجوز میزنن و از مردم کلاهبرداری میکنند.
از کلاهبرداری های جدید سامانه خودنویس اینه که طرف خودش رو صاحبخونه قلمداد میکنه و با آگهی در دیوار وعده قرارداد در کافی نت و ثبت در سامانه خودنویس می زاره و مستاجر از خدا بی خبر بدون چک کردن اسناد طرف ، پول ودیعه رو به حسابش میریزه و فرار
Iran (Islamic Republic of)
ataie00043@gmail.com
۱۸:۱۰ ۲۸ شهريور ۱۴۰۳
بنظر من پیگیری بکنند ببینند چقدر از این قولنامه سوری بوده و فقط برای حل مشکل اخذ وام و نوشتن بچه های مستاجرین به مدرسه بوده
Netherlands (Kingdom of the)
نوروزی
۱۱:۲۵ ۳۰ شهريور ۱۴۰۳
فقط املاکی ها عامل گرانی وبهم ریختگی هستن
آخرین اخبار