رئیس اتحادیه املاک استان تهران:اختلاف قیمت تا 5 میلیون تومان در محدوده غرب تهران شایعه ای بیش نیست و قیمت واحدهای مسکونی در این محدوده بین 4 میلیون تا 5میلیون و500 هزار تومان است.
تکذیب افزایش نرخ اجاره بها از سوی رئیس اتحادیه املاک استان تهران و دستوری مبنی برای شوراي هماهنگي مسكن به ریاست وزیر راه و شهرسازی هر دو هفته يكبار به طور مستمر از جمله اخبار مهم این هفته بود.
در حالی که عقبایی رئیس اتحادیه املاک استان تهران افزایش قیمت رهن و اجاره را تکذیب می کند بسیاری از مشاوران املاک خبراز بالا رفتن نرخ های اجاره را می دهند.
در یکی از فرعی‌های نیاوران یعنی خیابان عمار، واحدی ۴۰۰ متری با ارزش یک میلیارد تومان رهن کامل به مستاجر تحویل داده می‌شود.نرخ اجاره برای این واحد ۱۷۹ میلیون تومان ودیعه و ۱۰ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه عنوان شده است.
معمولا زمانی که بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی از لحاظ نرخ اجاره، حجم متقاضی و رفتار موجران با مستاجران از بابت توافق بر سر اجاره‌بها در کلیه مناطق تهران مورد بررسی قرار می‌گیرد، بنگاهداران املاک در مناطق شمالی تهران که جزو محله‌های اعیان‌نشین هستند، این بخش از بازار رهن و اجاره مسکن را عاری از هر مشکل و معضلی برای مستاجر و موجر اعلام می‌کنند!
در یکی از فرعی‌های نیاوران یعنی خیابان عمار، واحدی ۴۰۰ متری با ارزش یک میلیارد تومان رهن کامل به مستاجر تحویل داده می‌شود.نرخ اجاره برای این واحد ۱۷۹ میلیون تومان ودیعه و ۱۰ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه عنوان شده است.
یک حقوقدان گفت: فردی که ملک خود را رهن داده نمی‌تواند از آن برای آزادی متهمی به عنوان وثیقه استفاده کند، زیرا با این اقدام به حقوق بانک لطمه وارد می‌آورد مگر اینکه از بانک اجازه بگیرد.
قیمت خانه همگام با تورم در بازار پیش خواهد رفت اما جهش ناگهانی قیمت‌ها در این بخش پیش‌بینی نمی‌شود و خریداران می‌توانند برنامه‌ریزی‌های خود را با در نظر گرفتن میزان تورم اقتصادی انجام دهند.
کد خبر: ۴۸۴۹۲۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۳/۰۳/۰۴
وضعیت بازار اجاره بها 2 ماه قبل شروع فصل نقل انتقال:
جزئیات مسکن اجتماعی و حمایتی دولت تدبیر وامید از زبان عضو کمیسیون عمران مجلس بیان شد، این در حالی بود که درتبلیغات گسترده رونمايي از طرح مسکن اجتماعي توسط آخوندي وزير راه وشهرسازي اعلام شده بود.
بازار مسکن در این هفته شاهد اخبار مهمی از جمله افزایش 121 درصدی اوراق مسکن ، تحویل 1900 واحد مسکونی زلزله زده آبرازجان و نشست خبری رئیس سازمان نظام همندسی استان تهران بود