فسخ قرارداد مسکن حق دلال را ضايع نمي کند
رئيس اتحاديه مشاور املاک گفت: آموزش لازم براي خريداران و فروشندگان مسکن بايد هرچه سريعتر در کشور نهادينه شود.
مصطفي قلي خسروي در گفتگو با خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران، با بيان اينکه با آموزش هاي لازم در خصوص خريد و فروش مسکن بايد فرهنگ سازي شود، گفت: فرهنگ سازي و آموزش در خصوص خريد و فروش مسکن، موجب مي شود که براي متقاضيان مشکل ساز شود.
وي ادامه داد: برنامه ريزي و دقت در هنگام عقد قرارداد از سوي خريدار، موجب کاهش مشکلات در اين بخش مي شود.
خسروي با بيان اينکه بسياري از فروشندگان و خريداران مسکن بايد بدانند که حق دلال و بنگاه دار در هنگام فسخ قرارداد از بين نمي رود، افزود: طبق قانون 352، دلاران هر قراردادي که فسخ شود باعث سقوط حق دلال نيست.
رئيس اتحاديه مشاوران املاک در ادامه تصريح کرد: در حال حاضر فسخ قرارداد و دبه کردن از سوي فروشندگان مسکن افزايش يافته که اين امر موجب ضايع شدن حق دلال مي شود.
خسروي در ادامه اظهار داشت: در صورتي که قراردادي خلاف شرع باشد، قرارداد مورد نظر فسخ و حق دلال پرداخت نمي شود.
وي با اشاره به اينکه متقاضيان 4 اصل را در هنگام خريد بايد رعايت کنند، افزود: عدم طمع از سوي متقاضيان، همراه داشتن مشاور خوب، مطالعه قرارداد و سپس امضاي آن، خجالت نکشيدن و رو در بايستي خريدار 4 اصلي است که خريدار مسکن بايد آن را رعايت کند.
خسروي در ادامه خاطرنشان کرد: خريدار مسکن بايد حتما هنگام بستن قرارداد آن را با دقت کامل مطالعه و سپس امضاء کند./عب
