آجیل خشکبار شهرکی یا فروشگاهی؟

امیری فروشنده در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد، می گوید: من با راه اندازی این شهرک‌ها موافقم، زیرا این شهرک‌ها هزینه حمل و نقل و هزینه‌های جانبی را کاهش می‌دهد که این به نفع فروشندگان است و همین عامل سبب کاهش قیمت‌ها و به سود مشتری و مصرف کننده است.

فروشنده دوم، عظیمی نیز از وضعیت آجیل فروشی در مغازه خود اعلام رضایت می‌کند و می‌گوید: درآمدم از مغازه ام قابل رضایت است و لزومی نمی‌بینم که شهرکی با هدف فروش آجیل ساخته شود.

حامد عباسیان مدیر روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی خراسان رضوی در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد، می‌گوید: برخی از صنوف تولیدی در سطح شهر ایجاد آلودگی می‌کنند که در صورت استقرار این صنوف در شهرک‌های صنعتی آلودگی شهری کاهش یافته و همچنین باعث انسجام صنوف تولیدی در یک مکان می‌شود.

 

 

او با اشاره به معافیت مالیاتی شهرکهای صنعتی ، ادامه می‌دهد: شهرک‌های برخوردار «توسعه یافته» تا ۷ سال معافیت مالیاتی دارند و همچنین در مناطق کمتر توسعه یافته تا ۱۳ سال از معافیت مالیاتی برخوردارند.

مدیر روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی خراسان رضوی می‌گوید: وظیفه ما در خصوص این شهرک‌ها یا به عبارتی شهرکهای غیردولتی صدور مجوز است و تمام سرمایه گذاری توسط بخش خصوصی صورت می‌گیرد.

 

علیرضا ارزانی ممقانی رئیس اتحادیه صنف فروشندگان آجیل و خشکبار مشهد، در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد، با اشاره به ساخت شهرک آجیل و خشکبار در مشهد، می گوید: برای ایجاد شهرک آجیل در فاز اول ۱۳۰ واحد فرآوری آجیل و خشکبار در مساحت حدودا ۲۰ هکتار اختیار شده و تمام مجوزات و موافقت‌ها توسط آستان قدس رضوی صورت گرفته است.

او ادامه می‌دهد: سرمایه گذاری شهرک‌های صنفی تماماً توسط بخش‌های خصوصی بوده و بخش‌های دولتی هیچ دخالتی در این پروژه نداشته اند.

رئیس اتحادیه صنف فروشندگان آجیل و خشکبار مشهد می‌گوید: اگر توان رقابت ما در بازار‌های داخلی بیشتر شود نظارت برای تولید به صورت مستمر می‌شود.

ارزانی ممقانی می‌گوید: این مجموعه اشتغال بسیار بالایی حدود سه هزار و ۵۰۰ نفر به صورت  مستقیم و حدود ۱۲ هزار نفر اشتغال غیر مستقیم ایجاد می کند.

ارزانی با بیان اینکه خراسان رضوی منبع تولید آجیل و خشکبار است و این اقلام یکی از سوغات مشهد به شمار می‌رود به همین خاطر توقف پروژه‌ای مانند شهرک آجیل و خشکبار تبعات سنگینی را در پی خواهد داشت، می‌گوید:  ۲۶ درصد از ضایعات در بحث کشاورزی به دلیل عرضه و انبار گردانی ضعیف از بین می‌روند.

او تصریح می کند: بزرگترین شهرک فرآوری آجیل آسیا در مشهد توسط اعضای صنف و صنعت آجیل خراسان رضوی انجام می‌شود که این پروژه بالغ بر ۴ سال است که زمین گیر شده و با وجود تمام اتخاذات متاسفانه سازمان جهاد کشاورزی بنای ناسازگاری دارد با توجه به اینکه این طرح یکی از طرح‌های صنایع تبدیلی_تکمیلی بخش کشاورزی است، ولی متاسفانه مدیران جهاد خراسان رضوی با اعمال سلیقه در ۴ سال قبل از صدور مجوز این شهرک خودداری کردند و باعث متضرر شدن صنعت خشکبار کشور، سرمایه گذاران و افراد مشتغل در این پروژه شدند.

 

در ادامه این گزارش مسعود مهدی زاده مقدم مدیر عامل شرکت شهرک‌های صنعتی خراسان رضوی نیز با مثبت ارزیابی کردن راه اندازی شهرک آجیل و خشکبار به عنوان بزرگترین شهرک در کشور، می‌گوید: مجوز ۱۰ شهرک تا کنون صادر شده، یازده شهرک در دست بررسی و اقدام است که یکی از این شهرک‌ها شهرک آجیل و خشکبار می باشد که به دلیل جنبه سوغاتی بودن می‌تواند هم افزایی مثبتی به همراه داشته باشد.

 

او ادامه می‌دهد: زمینی که برای این شهرک‌ها درخواست می‌شود باید ۱- سند داشته باشد ۲- در حریم شهر باشد ۳- تامین آب در آن منطقه امکان پذیر باشد ۴- مشکل زیست محیطی نداشته باشد.

مدیر عامل شرکت شهرک‌های صنعتی خراسان رضوی می‌گوید: ساخت کارگاه‌های مخصوص آجیل و خشکبار زنجیره‌ای برای تامین کالا است که در تولید و پخش کالا‌ها مستقر بوده و همچنین جنبه «صنفی_تولیدی» دارد.

مهدی زاده مقدم می‌گوید: حداقل زمین و مساحت مورد نیاز برای ساخت این شهرک‌ها ۱۰ هکتار بوده و همچنین باید سند ۶ دانگ داشته باشند.

عمده‌ترین مسئله مربوط به راه اندازی شهرک‌های صنفی_تولیدی تغییر کاربری زمین‌های آن‌ها است. به عنوان مثال زمین شهرک آجیل و خشکبار با سرمایه اصناف و بخش خصوصی خریداری شده، اما باید تسهیلاتی در خصوص صدور مجوز‌ها برای آن‌ها ارائه شود.

 

هم اکنون تغییر کاربری‌ها برای راه اندازی شهرک‌های صنفی نیاز به هزینه‌های بالایی دارد که در این خصوص سازمان جهاد کشاورزی خراسان رضوی نیز باید مشارکت کنند، زیرا راه اندازی شهرکی از جمله آجیل و خشکبار نوعی صنایع تبدیلی به شمار می‌رود.

 

در واقع مشکل کارگاه‌های تولیدی این است که باید هزینه‌های مکان فعالیت خود را به صورت تجاری بپردازند و در شرایط غیر استاندارد به کار ادامه دهند.

 

برای تغییر کاربری اراضی به منظور راه اندازی شهرک صنعتی ۸۰ درصد قیمت زمین بعد از تغییر کاربری دریافت می‌شود که چنین ارقامی برای اصناف اصلا توجیه پذیر نیست.

 

 

یکی دیگر از معضلات این پروژه بحث حاشیه نشینی و امنیت است که ایجاد این شهرک‌ها با افزایش اشتغال زایی این منطقه را امن می کند.

 

معضل دیگر موضوع سوغات زیارت است که در صورت راه اندازی این مجموعه می‌توان بخش اعظمی از سوغات را که شامل انواع خشکبار است را تامین کرده و قابل ارائه برای زائرین داخلی و خارجی باشد.

راه اندازی شهرک آجیل منوط به پرداخت عوارض

  امید طهماسبی زاده مدیر جهاد کشاورزی مشهد می‌گوید: راه اندازی شهرک آجیل و خشکبار  در مشهد، منوط به پذیرش تبصره ۱ از ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات است که بعد از پرداخت عوارض می توانند بنای این شهرک را بگذارند.

او ادامه می دهد: اما مدیر شهرک آجیل و خشکبار اصرار به استفاده از تبصره۴ را دارد که عوارض بر آن شهرک تعلق نگیرد، در صورتی که مرجع قانونی در این مورد جهاد کشاورزی بوده و طبق قانون آنها برای راه اندازی این شهرک باید عوارض را مطابق قانون پرداخت کنند.

شهرکی که حاشیه شهر را آباد می کند

به لحاظ اینکه این پروژه در شرق مشهد و پایین شهر واقع شده و باعث رونق شکوفایی بافت حاشیه شهر، کمک به اقتصاد ساکنین منطقه، ارتقاع منزلت حاشیه شهر، سکویی برای واردات، فرآوری و صادرات مجدد، ایجاد ارزش افزوده و اشتغال در کشور خواهد شد، علاوه بر این، با راه افتادن شهرک‌های صنفی بیکاری از خانه مشهدی‌ها می‌رود، زیرا با راه اندازی این شهرک‌ها اشتغال توسعه می‌یابد که این امر در جهت جذب گردشگر، زائر و سرمایه گذار حائز اهمیت است.

مشهد شهری مذهبی_زیارتی است و به دلیل تردد سالیانه چند میلیون زائر ایجاد این شهرک‌ها می‌تواند سبب بهبود وضعیت اقتصادی خانوار‌ها شود. با ساخت شهرک‌های صنفی می‌توانیم درصدی از جمعیت عظیم زائر را به این مجموعه جذب کنیم که این عامل سبب افزایش خرید در این شهرک‌ها می‌شود که اگر در همین زمینه فروشندگان کالا‌های خود را با قیمت مناسب تری عرضه کنند.

گزارشگر: یگانه جوارشکیان

انتهای پیام//ی.ج