به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، زهرا نژاد بهرام عضو شورای شهر تهران در دویست و یازدهمین جلسه شورای شهر تهران درباره میزان تخلفات و فساد در شهرک مروارید گفت: در شهرک مروارید واقع در منطقه ۲۲ که در دوره مدیریت پیشین شهرداری تهران با شعار تبدیل شدن به یکی از مدرن‌ترین شهرک‌های ایران، در اثر توافق با یکی از نهاد‌ها و دستگاه‌های حاکمیتی از محل ۷۰ درصد سهم شهرداری شکل گرفته است، امروز با ۵۹ بلوک مسکونی ۲۰ تا ۳۰ طبقه که بعضاً در فاصله‌ای کمتر از ۶ متر از یکدیگر قرار گرفته اند تبدیل به یکی از فجایع شهرسازی کشور شده است.
عضو شورای شهر افزود: تاسف بارتر آن که برای این پروژه که متشکل از برج‌های بلندمرتبه و متراکم بوده، شبکه معابر مصوب و ملاک عملی وجود ندارد.
او خاطرنشان کرد: با یک حساب سر انگشتی و با لحاظ میانگین ۲۵ طبقه برای هر یک از برج‌های مسکونی و ۱۰واحد در هر طبقه و سرانه خانوار ۴ نفر برای هر واحد (با توجه به متراژ بالای واحدها)، ۵۶۰۰۰ نفر در این شهرک ساکن خواهند شد. در حالی که بررسی‌های به عمل آمده در جریان بررسی طرح تفصیلی ویژه منطقه ۲۲ نشان دهنده عدم برخورداری شهرک از حداقلی‌ترین سرانه‌های خدماتی است.
نژاد بهرام تصریح کرد: از سوی دیگر بر اساس پیگیری‌های به عمل آمده با وجود مسائل و مشکلات متعدد شهرسازانه مترتب بر شهرک مروارید شهر، هم اکنون مهمترین مسئله و چالش محدوده، ملی شدن اراضی موسوم به پلاک ۴ وردآرود محسوب می‌شود که شهرک مروارید شهر را نیز به طور کامل در بر می‌گیرد.
او افزود: در طول دوره مدیریت شهری گذشته با واگذاری سهم ۷۰ درصدی متعلق به شهرداری تهران در قالب توافقات به اشخاص حقوقی اعم از حقوق عمومی، دولتی و یا حکومتی و یا اشخاص حقوق خصوصی (شرکت‌های تعاونی) و سپس واگذاری و دست به دست شدن این اراضی به خرده مالکان در قالب‌های گوناگون، بر پیچیدگی موضوع افزوده شده است.
عضو شورای شهر گفت: متأسفانه در اوایل دهه ۹۰ شهرداری وقت در خصوص ۱۲ بلوک اقدام به دریافت کامل عوارض متعلقه کرده و اجازه گودبرداری و شروع عملیات ساختمانی فاقد پروانه را نیز صادر کرده است.
او افزود: هم اکنون با توجه به ادعای اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان تهران به ملی بودن اراضی ذکر شده و به انجام رسیدن آن، امکان هرگونه برنامه ریزی برای این شهرک را با چالش مواجه ساخته و در حکم دخل و تصرف در اراضی ملی محسوب می‌شود.
بیشتر بخوانید: بررسی لایحه محرک اقتصادی شهرداری تهران در شرایط کرونایی
نژاد بهرام تصریح کرد: به منظور حل مسائل و مشکلات حقوقی و شهرسازی پیچیده‌ی مترتب، به شهردار محترم تذکر می‌دهم که اولاً با تشکیل کارگروهی متشکل از شهردار تهران، وزیر راه و شهرسازی، وزیر جهاد کشاورزی، رئیس شورای شهر تهران و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری مشکلات مربوط به مالکیت محدوده شهرک مرتفع شده و پس از حل مشکلات حقوقی مذکور، برای ۱۴ بلوک مسکونی واقع در شهرک که هنوز هیچ گونه اقدامی به منظور دریافت پروانه و یا انجام عملیات ساختمانی نداشته اند، اراضی معینی متعلق به شهرداری تهران در سایر مناطق در نظر گرفته شده و یا حداقل با تغییر جانمایی توده ساختمانی این بلوک‌ها در بخش شمال شرقی شهرک (تن‌ها عرصه خالی کنونی در محدوده شهرک) و توزیع خدمات در مابین بلوک‌های مسکونی، با کاستن از بارگذاری‌های شهرک مروارید شهر و توزیع جغرافیایی عادلانه‌تر در زمینه خدمات، حداقل سرانه‌های خدماتی را برای این محدوده تامین کرده و از ثبت میراثی منحط، خارج از ضابطه و فاقد استاندارد در پایتخت جلوگیری کرد.
انتهای پیام/
