امروز میز اقتصاد به بررسی آخرین وضعیت ساخت مسکن روستایی و  مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی با حضور اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن و حسینی کارشناس مسکن  بحث و بررسی شد.

سوال: اکنون ما چه تعداد بافت روستایی را مقاوم سازی کردیم؟

نیکزاد: ما سال ۸۴ فقط هفت درصد مسکن های روستایی مان مقاوم بود، اما اکنون مقدار مقاوم سازی به پنجاه و یک درصد رسیده است.

این ساختمان ها بر اساس اصول فنی احداث شده اند. ما سالیانه حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در روستا ها باید بهسازی کنیم. ما سال گذشته دویست و چهل و یک هزار واحد مسکونی را نوسازی کردیم.

سوال: چرا مقاوم سازی دریافت های روستایی اهمیت دارد؟
حسینی: روستا ها با مصالح کم دوام ساخته شده بود و روستا های ما در برابر سوانح طبیعی نامقاوم هستند. ضرورت دارد که ما مسکن روستایی مان را مقاوم کنیم. این عوامل باعث شد ما به مقاوم سازی بیشتر اهمیت دهیم.

سوال: زلزله خوی چقدر آسیب وارد کرد؟

نیکزاد: ما در این سیل ها و زلزله ها خسارت های جانی مان به نسبت کمتر بود. بحث بازسازی واحد ها در اولویت دولت قرار داشت. در زلزله خوی چون اواخر سال گذشته اتفاق افتاد، ما پیشرفت واحد هایمان ۳۰ درصد است، ما در کل ما پیشرفت  ۶۰ درصدی داریم. در خوی ما در نیمه اول امسال بازسازی خوی تمام می‌شود. تمامی ستاد های بازسازی ما باید کارشان به اتمام برسد و پرونده ها را به بنیاد مسکن شهرستان ها تحویل دهند. بانک های عامل قرارداد تسهیلات را با مردم و زلزله زدگان می‌بندد.

در تمام سیل و زلزله ها در مناطق مختلف بنیاد مسکن این را وظیفه خود می‌داند که از محل اعتبارات داخلی خود کار را پیش ببرد. پرونده واحد ها رایگان صادر شد. سیمان این واحد ها به صورت رایگان توسط بنیاد مستضعفان تامین شد.  در مورد بازسازی  محکم پای کار هستند.

ایزوگام واحد های احداثی توسط یک سازمان قبول شده است. شیوه بازسازی در کشور ما بسیار پیشرفته و نوین است. باید به فوریت تمام زلزله زدگان ما قراردادشان انجام شود. بانک های عامل چهل روز تاخیر داشتند اما با ما برای احداث منازل زلزله زدگان همکاری کردند.

سوال: آیا سند های روستایی صادر شده است ؟

حسینی: علاوه بر مسکن که بنیاد مسکن متولی ساخت است. یکی از کار های بنیاد سند دار کردن مسکن های روستایی است. این اسناد می تواند به عنوان وثیقه در شهر های کوچک به کار بیاید. با سند دار شدن املاک روستایی ارزش این املاک افزایش پیدا کرده است و خیلی از اختلافات ملکی روستاییان از بین رفته است.

سوال: در سال گذشته چه تعداد تسهیلات پرداخت شده است ؟

نیکزاد: ما این وام دویست میلیون تومانی را برای روستا ها و شهر های زیر بیست و پنج هزار نفر در نظر گرفته ایم. این وام فقط برای روستاها نیست و اختصاصا برای مقاوم سازی ساختمان است. به لطف خدا در سه دهه گذشته ما سه میلیون و ششصد سند روستایی صادر کردیم. حدود سیصد و چهل هزار سند در شهر های زیر بیست و پنج هزار نفر برای  روستاییان صادر شده است. بانک ها عامل این سند ها را برای تضمین این وام دویست میلیونی به راحتی میپذیرند.

معمولا بحث مسکن روستایی در اولویت است. ما تفاهم نامه بسیار خوبی با نهادهای حمایتی داریم و ما می توانیم با آن تسهیلات مسکن را تا مرحله فوندانسیون پیش ببریم. یک پروانه در کشور ما بدون ناظر مسکن روستایی صادر نمی‌شود.

سوال: چه کار می شود کرد که زمان پرداخت تسهیلات در کمترین حالت قرار بگیرد؟

حسینی: سند دار شدن روستا ها بسیار می تواند در گرفتن تسهیلات کمک کنند. اکنون روستاهای ما مشاغل و مشکلات زیادی دارند. هر دستگاهی در تک نقطه ها ما می‌کند. بسیاری از مناطق کشور ما تسهیلات و امکانات را دریافت کردند اما ما هنوز مناطق محروم را داریم. ما نیاز داریم که طرح هایی را در سطح پهنه ای انجام دهیم.

سوال: مهم ترین اولویت های بنیاد مسکن چیست ؟

نیکزاد: بنیاد مسکن در سال گذشته سیصد و هشتاد و هشت واحد مسکونی در دستور کار  داشت که ما از تعهدمان عقب افتادیم، اما به زودی کارمان را آغاز خواهیم کرد. اصلی ترین برنامه ما اجرای طرح هادی و ساخت مسکن ها در روستا ها است. بنیاد مسکن در خدمت مردم ایران است.